매물번호 10044
매물번호 10044
추천 급매
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서울 송파구 송파동 148-6 지상 1F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
33억2,500만
수익률
-
평단가 (대지)
4,737만
대지/연/건축면적
232㎡ 70.18평 115.84㎡ 35.04평 115.84㎡ 35.04평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 33억2,500만 수익률 - 평단가 (대지) 4,737만
서울 송파구 송파동 148-6
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 232㎡ 70.18평
연면적 115.84㎡ 35.04평
건축면적 115.84㎡ 35.04평
건물규모
지상 1F
기본 정보
소재지
서울 송파구 송파동 148-6
도로명 주소 서울 송파구 가락로28길 13
매물번호 10044 건물명 송파동 / 신축부지 / 송파나루역, 방이역 더블 역세권
대분류 토지·신축부지 소분류 역세권
매물등록일 2024-01-04 15:14:23
소재지
서울 송파구 송파동 148-6
도로명 주소
서울 송파구 가락로28길 13
건물명 송파동 / 신축부지 / 송파나루역, 방이역 더블 역세권
대분류 토지·신축부지
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-04 15:14:23
금액 정보
매매가 33억2,500만 대지면적 평단가 4,737만
연면적 평단가 9,488만 건축면적 평단가 9,488만
매매가 33억2,500만
대지면적 평단가 4,737만
연면적 평단가 9,488만
건축면적 평단가 9,488만
건물 정보
건물1
층정보 지상 1F 대지면적
232㎡ 70.18평
연면적
115.84㎡ 35.04평
건축면적
115.84㎡ 35.04평 (건폐율 49.93%)
용적률산정 연면적
-
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 4*4
기타용도 근린생활시설 높이 4M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1993-04-30 착공일 1993-05-22
사용승인일 1993-08-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 1F
대지면적
232㎡ 70.18평
연면적
115.84㎡ 35.04평
건축면적
115.84㎡ 35.04평 (건폐율 49.93%)
용적률산정 연면적
-
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 4*4
기타용도 근린생활시설
높이 4M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1993-04-30
착공일 1993-05-22
사용승인일 1993-08-06
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
1 부동산중개업소 제2종근린생할시설(부동산중개업소) 23.43㎡ 7.09평
1 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 58.41㎡ 17.67평
1 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 34㎡ 10.29평
토지 정보
송파동 148-6
  • 송파동 148-6
지번(주소) 서울 송파구 송파동 148-6 해당 필지면적
232㎡ 70.18평
개별공시지가(㎡) 8,901,000원 개별공시지가(평) 29,424,926원
개별공시지가(합계) 2,065,041,307원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-08-26
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 송파동 148-6
해당 필지면적
232㎡ 70.18평
개별공시지가(㎡) 8,901,000원
개별공시지가(평) 29,424,926원
개별공시지가(합계) 2,065,041,307원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-08-26
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,가축사육제한구역,제한보호구역(전술항공:5km),과밀억제권역,공장설립승인지역,비행안전제2구역(전술),대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1992-12-23 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 송파나루역(9호선) 4번출구에서 도보10분거리, 대중교통 접근성 좋음
* 오금로 이면에 코너자리 위치하여 건물로 차량 접근성 우수

* 전면이 넓은 부지로 가시성이 우수

* 배후에 한양1,2차 (1,320세대), 송파삼성래미안 (845세대) 등 대단지 항아리 상권에 위치

* 대단지 주민들의 유동이 풍부하고 공실률 적음 (병원/학원등 임차수요 있는위치)

* 주변 일대 재건축 사업 (한양1,2차, 미성맨션, 가락삼익맨션)으로 인한 추후 지가상승 기대|
* 송리단길, 롯데타워, 석촌호수 등 생활 인프라 최상
* 매도자 명도가능한 신축부지로 신축시 높은 시세차익 기대되는 건물

* 주출입구 기준 : 남서향

* 나만의 사옥 매입으로 투자수익과 기업가치 상승 전략

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 33억2,500만

22.12.19
-
232㎡ 70평
115.84㎡ 35평
제1종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
9호선 송파나루역 660m 5호선 방이역 810m 8호선 송파역 830m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 30 140m 지선 2311 150m 지선 3314 150m 지선 3417 150m N73 270m 마을 송파01 270m 지선 8331 270m 지선 3414 270m 지선 3318 270m 지선 3315 270m 지선 3313 270m 지선 3216 270m
경기 30(송파한양2차아파트·경기)
140m
지선 2311(송파한양2차아파트·24207)
150m
지선 3314(송파한양2차아파트·24207)
150m
지선 3417(송파한양2차아파트·24207)
150m
N73(서울방이동고분군·24391)
270m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박상희 팀장
010-3117-1919
thth1919thth@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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