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소재지
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서울 송파구 송파동 148-6
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도로명 주소 | 서울 송파구 가락로28길 13 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10044 | 건물명 | 송파동 / 신축부지 / 송파나루역, 방이역 더블 역세권 |
| 대분류 | 토지·신축부지 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-01-04 15:14:23 |
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소재지
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서울 송파구 송파동 148-6
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 송파구 가락로28길 13
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| 건물명 | 송파동 / 신축부지 / 송파나루역, 방이역 더블 역세권 |
| 대분류 | 토지·신축부지 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-01-04 15:14:23 |
| 매매가 | 33억2,500만 | 대지면적 평단가 | 4,737만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 9,488만 | 건축면적 평단가 | 9,488만 |
| 매매가 | 33억2,500만 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 4,737만 |
| 연면적 평단가 | 9,488만 |
| 건축면적 평단가 | 9,488만 |
| 층정보 | 지상 1F | 대지면적 |
232㎡
70.18평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
115.84㎡
35.04평
㎡
|
건축면적 |
115.84㎡
35.04평
(건폐율 49.93%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 벽돌구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 4*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 4M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1993-04-30 | 착공일 | 1993-05-22 |
| 사용승인일 | 1993-08-06 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 1F |
| 대지면적 |
232㎡
70.18평
㎡
|
| 연면적 |
115.84㎡
35.04평
㎡
|
| 건축면적 |
115.84㎡
35.04평
(건폐율 49.93%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 벽돌구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | 4*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 4M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1993-04-30 |
| 착공일 | 1993-05-22 |
| 사용승인일 | 1993-08-06 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1 | 부동산중개업소 | 제2종근린생할시설(부동산중개업소) | 23.43㎡ 7.09평 |
| 1 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 58.41㎡ 17.67평 |
| 1 | 부동산중개업소 | 제2종근린생활시설(부동산중개업소) | 34㎡ 10.29평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 송파동 148-6 | 해당 필지면적 |
232㎡
70.18평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,901,000원 | 개별공시지가(평) | 29,424,926원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,065,041,307원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-08-26 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 송파동 148-6 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
232㎡
70.18평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 8,901,000원 |
| 개별공시지가(평) | 29,424,926원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,065,041,307원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-08-26 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 상대보호구역,가축사육제한구역,제한보호구역(전술항공:5km),과밀억제권역,공장설립승인지역,비행안전제2구역(전술),대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1992-12-23 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 송파나루역(9호선) 4번출구에서 도보10분거리, 대중교통 접근성 좋음
* 오금로 이면에 코너자리 위치하여 건물로 차량 접근성 우수
* 전면이 넓은 부지로 가시성이 우수
* 배후에 한양1,2차 (1,320세대), 송파삼성래미안 (845세대) 등 대단지 항아리 상권에 위치
* 대단지 주민들의 유동이 풍부하고 공실률 적음 (병원/학원등 임차수요 있는위치)
* 주변 일대 재건축 사업 (한양1,2차, 미성맨션, 가락삼익맨션)으로 인한 추후 지가상승 기대|
* 송리단길, 롯데타워, 석촌호수 등 생활 인프라 최상
* 매도자 명도가능한 신축부지로 신축시 높은 시세차익 기대되는 건물
* 주출입구 기준 : 남서향
* 나만의 사옥 매입으로 투자수익과 기업가치 상승 전략
최근 매매가 33억2,500만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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