매물번호 10074
매물번호 10074
추천
-
서울 강남구 논현동 지하 2F / 지상 6F
매매가
135억
수익률
2.26%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억9,616만
대지/연/건축면적
227.5㎡ 68.82평 735.94㎡ 222.62평 113.28㎡ 34.27평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 135억 수익률 2.26% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억9,616만
서울 강남구 논현동
대지면적 227.5㎡ 68.82평
연면적 735.94㎡ 222.62평
건축면적 113.28㎡ 34.27평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10074
대분류 투자용 소분류 역세권,신축
매물등록일 2024-01-04 16:14:05
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 투자용
소분류 역세권,신축
매물등록일 2024-01-04 16:14:05
금액 정보
매매가 135억 수익률 2.26%
보증금 2억5,000만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,500만 대지면적 평단가 1억9,616만
연면적 평단가 6,064만 건축면적 평단가 3억9,396만
매매가 135억
수익률 2.26%
보증금 2억5,000만
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,500만
대지면적 평단가 1억9,616만
연면적 평단가 6,064만
건축면적 평단가 3억9,396만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
227.5㎡ 68.82평
연면적
735.94㎡ 222.62평
건축면적
113.28㎡ 34.27평 (건폐율 49.79%)
용적률산정 연면적
491.54㎡ 148.69평 (용적률 216.06%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 철근콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2023-04-11 착공일 2023-06-22
사용승인일 2024-06-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
227.5㎡ 68.82평
연면적
735.94㎡ 222.62평
건축면적
113.28㎡ 34.27평 (건폐율 49.79%)
용적률산정 연면적
491.54㎡ 148.69평 (용적률 216.06%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 철근콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2023-04-11
착공일 2023-06-22
사용승인일 2024-06-14
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소)(연면적제외) 13.67㎡ 4.14평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 51.84㎡ 15.68평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 64.58㎡ 19.54평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 84.4㎡ 25.53평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 106.58㎡ 32.24평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 104.93㎡ 31.74평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 79.21㎡ 23.96평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 139.2㎡ 42.11평
지하2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 105.2㎡ 31.82평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
227.5㎡ 68.82평
개별공시지가(㎡) 14,700,000원 개별공시지가(평) 48,595,040원
개별공시지가(합계) 3,344,250,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-01-13
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
227.5㎡ 68.82평
개별공시지가(㎡) 14,700,000원
개별공시지가(평) 48,595,040원
개별공시지가(합계) 3,344,250,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-01-13
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

* 학동역(7호선) 6번출구 약 280m, 도로4분거리 역세권 위치

* 독일산 외단열시스템 스토(STO) 마감으로 오염성 방지성능이 뛰어난 프리미엄급 자재가 사용.

* 2025 제14회 강남구 아름다운 건축물 선정!

* 24년6월 중순 준공 완료

* 내외관 매우 깔끔

* 현재 회사 통임대 사용중 (보증금 2.5억 / 월임대료 2500만)

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 63억5,000만

22.12.19
-
227.5㎡ 69평
113.28㎡ 34평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
7호선 학동역 370m 7호선 논현역 570m 신분당선 논현역 620m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 401 190m 간선 240 190m 경기 9202 190m 지선 6411 190m 지선 8641 190m 간선 241 230m 지선 3412 230m 간선 147 270m 간선 463 270m 지선 4211 270m 마을 강남08 300m
간선 401(학동역6번출구·23115)
190m
간선 240(학동역6번출구·23115)
190m
경기 9202(학동역6번출구·경기)
190m
지선 6411(학동역6번출구·23115)
190m
지선 8641(학동역6번출구·23115)
190m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박상희 팀장
010-3117-1919
thth1919thth@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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