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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 10074 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 투자용 | 소분류 | 역세권,신축 |
| 매물등록일 | 2024-01-04 16:14:05 |
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소재지
|
서울 강남구 논현동
|
|---|---|
| 대분류 | 투자용 |
| 소분류 | 역세권,신축 |
| 매물등록일 | 2024-01-04 16:14:05 |
| 매매가 | 135억 | 수익률 | 2.26% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억5,000만 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,500만 | 대지면적 평단가 | 1억9,616만 |
| 연면적 평단가 | 6,064만 | 건축면적 평단가 | 3억9,396만 |
| 매매가 | 135억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.26% |
| 보증금 | 2억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 2,500만 |
| 대지면적 평단가 | 1억9,616만 |
| 연면적 평단가 | 6,064만 |
| 건축면적 평단가 | 3억9,396만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
227.5㎡
68.82평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
735.94㎡
222.62평
㎡
|
건축면적 |
113.28㎡
34.27평
(건폐율 49.79%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
491.54㎡
148.69평
(용적률 216.06%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2023-04-11 | 착공일 | 2023-06-22 |
| 사용승인일 | 2024-06-14 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
227.5㎡
68.82평
㎡
|
| 연면적 |
735.94㎡
222.62평
㎡
|
| 건축면적 |
113.28㎡
34.27평
(건폐율 49.79%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
491.54㎡
148.69평
(용적률 216.06%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 22M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2023-04-11 |
| 착공일 | 2023-06-22 |
| 사용승인일 | 2024-06-14 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소)(연면적제외) | 13.67㎡ 4.14평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 51.84㎡ 15.68평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 64.58㎡ 19.54평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 84.4㎡ 25.53평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 106.58㎡ 32.24평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104.93㎡ 31.74평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 79.21㎡ 23.96평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 139.2㎡ 42.11평 |
| 지하2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 105.2㎡ 31.82평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 | 해당 필지면적 |
227.5㎡
68.82평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,700,000원 | 개별공시지가(평) | 48,595,040원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,344,250,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-01-13 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
227.5㎡
68.82평
㎡
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| 개별공시지가(㎡) | 14,700,000원 |
| 개별공시지가(평) | 48,595,040원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,344,250,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-01-13 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제3종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 학동역(7호선) 6번출구 약 280m, 도로4분거리 역세권 위치
* 독일산 외단열시스템 스토(STO) 마감으로 오염성 방지성능이 뛰어난 프리미엄급 자재가 사용.
* 2025 제14회 강남구 아름다운 건축물 선정!
* 24년6월 중순 준공 완료
* 내외관 매우 깔끔
* 현재 회사 통임대 사용중 (보증금 2.5억 / 월임대료 2500만)
최근 매매가 63억5,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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