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소재지
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서울 강남구 대치동
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매물번호 | 10178 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-01-04 17:26:49 |
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소재지
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서울 강남구 대치동
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|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-01-04 17:26:49 |
| 매매가 | 220억 | 수익률 | 1.92% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억6,000만 | 수익률(공실제외) | 1.92% |
| 월임대료 | 3,475만 | 대지면적 평단가 | 2억6,866만 |
| 연면적 평단가 | 5,241만 | 건축면적 평단가 | 4억383만 |
| 매매가 | 220억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.92% |
| 보증금 | 2억6,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.92% |
| 월임대료 | 3,475만 |
| 대지면적 평단가 | 2억6,866만 |
| 연면적 평단가 | 5,241만 |
| 건축면적 평단가 | 4억383만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
270.7㎡
81.89평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,387.64㎡
419.76평
㎡
|
건축면적 |
180.09㎡
54.48평
(건폐율 66.53%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,042.26㎡
315.28평
(용적률 385.02%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
기계식(옥내) 10대
|
도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1996-06-03 | 착공일 | 1996-06-20 |
| 사용승인일 | 1997-12-30 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
270.7㎡
81.89평
㎡
|
| 연면적 |
1,387.64㎡
419.76평
㎡
|
| 건축면적 |
180.09㎡
54.48평
(건폐율 66.53%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,042.26㎡
315.28평
(용적률 385.02%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
기계식(옥내) 10대
|
| 도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1996-06-03 |
| 착공일 | 1996-06-20 |
| 사용승인일 | 1997-12-30 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실 | 17.28㎡ 5.23평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 152.25㎡ 46.06평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 169.65㎡ 51.32평 |
| 4층 | 학원 | 학원 | 180.09㎡ 54.48평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 180.09㎡ 54.48평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 180.09㎡ 54.48평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 55.93㎡ 16.92평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 124.16㎡ 37.56평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 156.69㎡ 47.4평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 지하주차장 | 23.4㎡ 7.08평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 지하주차장 | 110.49㎡ 33.42평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실,물탱크실 | 54.8㎡ 16.58평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 | 해당 필지면적 |
270.7㎡
81.89평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 25,990,000원 | 개별공시지가(평) | 85,917,742원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,035,524,660원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-01-08 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
270.7㎡
81.89평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 25,990,000원 |
| 개별공시지가(평) | 85,917,742원 |
| 개별공시지가(합계) | 7,035,524,660원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-01-08 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,상대보호구역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-11-09 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 삼성역(2호선) 도보 2분 초역세권 입지
* 국제교류복합지구 예정지로 GBC개발 영동대로지하화 등 복합환승센터조성(GTX-A/C노선, 위례신사선 등)
잠재적 가치 매우 높은 지역
* 일반상업지로 향후 공간 이용도에 대한 가치 밸류업 가능 매물
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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