매물번호 10191
매물번호 10191
-
서울 강남구 역삼동 지하 2F / 지상 4F
매매가
135억
수익률
3.66%
수익률(공실제외)
3.66%
평단가 (대지)
1억8,134만
대지/연/건축면적
246.1㎡ 74.45평 669.88㎡ 202.64평 122.17㎡ 36.96평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 135억 수익률 3.66% 수익률(공실제외) 3.66% 평단가 (대지) 1억8,134만
서울 강남구 역삼동
대지면적 246.1㎡ 74.45평
연면적 669.88㎡ 202.64평
건축면적 122.17㎡ 36.96평
건물규모
지하 2F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 10191
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-01-04 17:33:40
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-04 17:33:40
금액 정보
매매가 135억 수익률 3.66%
보증금 4억 수익률(공실제외) 3.66%
월임대료 4,000만 대지면적 평단가 1억8,134만
연면적 평단가 6,662만 건축면적 평단가 3억6,529만
매매가 135억
수익률 3.66%
보증금 4억
수익률(공실제외) 3.66%
월임대료 4,000만
대지면적 평단가 1억8,134만
연면적 평단가 6,662만
건축면적 평단가 3억6,529만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
246.1㎡ 74.45평
연면적
669.88㎡ 202.64평
건축면적
122.17㎡ 36.96평 (건폐율 49.64%)
용적률산정 연면적
367.95㎡ 111.3평 (용적률 149.51%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 6*4
기타용도 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-07-12 착공일 2022-09-08
사용승인일 2023-11-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
246.1㎡ 74.45평
연면적
669.88㎡ 202.64평
건축면적
122.17㎡ 36.96평 (건폐율 49.64%)
용적률산정 연면적
367.95㎡ 111.3평 (용적률 149.51%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대
도로너비 6*4
기타용도 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-07-12
착공일 2022-09-08
사용승인일 2023-11-15
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근린생활시설(연면적제외) 14.44㎡ 4.37평
4층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 95.41㎡ 28.86평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 90.95㎡ 27.51평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 94.09㎡ 28.46평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 87.5㎡ 26.47평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 146.77㎡ 44.4평
지하2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 155.16㎡ 46.94평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 해당 필지면적
246.1㎡ 74.45평
개별공시지가(㎡) 10,850,000원 개별공시지가(평) 35,867,930원
개별공시지가(합계) 2,670,197,016원 지목
용도지역 제1종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-10-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동
해당 필지면적
246.1㎡ 74.45평
개별공시지가(㎡) 10,850,000원
개별공시지가(평) 35,867,930원
개별공시지가(합계) 2,670,197,016원
지목
용도지역 제1종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-10-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로각지(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제1종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
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실거래가 정보
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전세
월세

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22.12.19
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246.1㎡ 74평
122.17㎡ 37평
제2종근린생활시설
제1종일반주거지역
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간선 141 230m 간선 361 230m 간선 242 230m 지선 6411 280m N13 340m N31 340m N61 340m N64 340m 간선 360 340m 간선 740 340m 간선 8146 340m 간선 341 340m 간선 146 340m 공항 6703 370m 경기 9600 390m 경기 3600 390m 간선 463 400m 간선 040 400m 간선 147 400m 지선 4211 400m 지선 3412 400m 경기 3007 460m 경기 3002 460m 경기 8001 470m 경기 7007 470m 경기 2000-1 470m 경기 2000 470m 경기 1700 470m 경기 1100 470m 경기 9303 470m
간선 141(KT강남지사·23279)
230m
간선 361(KT강남지사·23279)
230m
간선 242(KT강남지사·23279)
230m
지선 6411(KT강남지사·23278)
280m
N13(아가방빌딩.하나은행·23280)
340m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
정준혁 팀장
jungjunyeok1839@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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