매물번호 10249
매물번호 10249
추천
-
서울 강남구 청담동 지하 1F / 지상 6F
매매가
550억
수익률
1.84%
평단가 (대지)
4억3,290만
대지/연/건축면적
420㎡ 127.05평 1,369.53㎡ 414.28평 197.55㎡ 59.76평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 550억 수익률 1.84% 평단가 (대지) 4억3,290만
서울 강남구 청담동
대지면적 420㎡ 127.05평
연면적 1,369.53㎡ 414.28평
건축면적 197.55㎡ 59.76평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 청담동
매물번호 10249
대분류 수익형 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2024-10-08 10:20:25
소재지
서울 강남구 청담동
대분류 수익형
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2024-10-08 10:20:25
금액 정보
매매가 550억 수익률 1.84%
보증금 27억 월임대료 8,000만
대지면적 평단가 4억3,290만 연면적 평단가 1억3,275만
건축면적 평단가 9억2,036만
매매가 550억
수익률 1.84%
보증금 27억
월임대료 8,000만
대지면적 평단가 4억3,290만
연면적 평단가 1억3,275만
건축면적 평단가 9억2,036만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
420㎡ 127.05평
연면적
1,369.53㎡ 414.28평
건축면적
197.55㎡ 59.76평 (건폐율 47.04%)
용적률산정 연면적
1,121.64㎡ 339.3평 (용적률 267.06%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 5대
도로너비 38*6
기타용도 근린생활시설 높이 26M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1991-01-24 착공일 -
사용승인일 1991-12-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
420㎡ 127.05평
연면적
1,369.53㎡ 414.28평
건축면적
197.55㎡ 59.76평 (건폐율 47.04%)
용적률산정 연면적
1,121.64㎡ 339.3평 (용적률 267.06%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 5대
도로너비 38*6
기타용도 근린생활시설
높이 26M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1991-01-24
착공일 -
사용승인일 1991-12-06
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 의원 의원 128.53㎡ 38.88평
6층 기타제1종근린생활시설 계단실통로 35.36㎡ 10.7평
5층 사무소 사무실 162.19㎡ 49.06평
5층 기타제1종근린생활시설 계단실통로,기타 35.36㎡ 10.7평
4층 기타전시장 전시실 162.19㎡ 49.06평
4층 기타제1종근린생활시설 계단실통로,기타 35.36㎡ 10.7평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 162.19㎡ 49.06평
3층 기타제1종근린생활시설 계단실통로,기타 35.36㎡ 10.7평
2층 소매점 의상실 132.19㎡ 39.99평
2층 기타제1종근린생활시설 계단실통로,기타 35.36㎡ 10.7평
1층 소매점 의상실 149.27㎡ 45.15평
1층 기타제1종근린생활시설 계단실통로,기타 48.28㎡ 14.6평
지하1층 기타제1종근린생활시설 계단실통로,기타 35.36㎡ 10.7평
지하1층 수리점 수리점 153.67㎡ 46.49평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 58.86㎡ 17.81평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 청담동 해당 필지면적
420㎡ 127.05평
개별공시지가(㎡) 42,200,000원 개별공시지가(평) 139,504,760원
개별공시지가(합계) 17,724,079,758원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-05-24
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 청담동
해당 필지면적
420㎡ 127.05평
개별공시지가(㎡) 42,200,000원
개별공시지가(평) 139,504,760원
개별공시지가(합계) 17,724,079,758원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-05-24
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
저촉 특화경관지구
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역,지역특화발전특구
저촉 건축선,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

* 청담동 명품거리 메인 OF 메인 입지

* "프라다 청담 플래그쉽" 장기임차 계약되어있음. (% 인상) (이 전 임차인은 "갠조")
* 압구정로데오역 도보 8분거리

* 대로변 코너건물로 접근성 및 가시성 우수

* 위례신사선 청담사거리역 개통 호재

* 꾸준히 지가 상승 이루어 지는 지역

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 550억

22.12.19
-
420㎡ 127평
197.55㎡ 60평
제1종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
분당선 압구정로데오역 660m 7호선 청담역 760m 7호선 강남구청역 990m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 180m 간선 242 180m 간선 345 180m 간선 240 180m 지선 2416 180m 지선 4212 180m 지선 4318 180m 경기 9407 190m 경기 9607 190m 경기 9507 190m 간선 343 220m 지선 3426 220m 공항 6006 350m
간선 143(청담동주민센터·23166)
180m
간선 242(청담동주민센터·23166)
180m
간선 345(청담동주민센터·23166)
180m
간선 240(청담동주민센터·23166)
180m
지선 2416(청담동주민센터·23166)
180m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박상희 팀장
010-3117-1919
thth1919thth@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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