매물번호 10331
매물번호 10331
추천
-
서울 강남구 대치동 지하 1F / 지상 4F
매매가
150억
수익률
-
평단가 (대지)
1억8,057만
대지/연/건축면적
274.6㎡ 83.07평 638.78㎡ 193.23평 136.88㎡ 41.41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 150억 수익률 - 평단가 (대지) 1억8,057만
서울 강남구 대치동
대지면적 274.6㎡ 83.07평
연면적 638.78㎡ 193.23평
건축면적 136.88㎡ 41.41평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동
매물번호 10331
대분류 투자용 소분류 역세권
매물등록일 2024-01-08 15:23:13
소재지
서울 강남구 대치동
대분류 투자용
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-08 15:23:13
금액 정보
매매가 150억 대지면적 평단가 1억8,057만
연면적 평단가 7,762만 건축면적 평단가 3억6,226만
매매가 150억
대지면적 평단가 1억8,057만
연면적 평단가 7,762만
건축면적 평단가 3억6,226만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
274.6㎡ 83.07평
연면적
638.78㎡ 193.23평
건축면적
136.88㎡ 41.41평 (건폐율 49.85%)
용적률산정 연면적
509.46㎡ 154.11평 (용적률 185.53%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 20m
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1992-12-28 착공일 -
사용승인일 1993-07-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
274.6㎡ 83.07평
연면적
638.78㎡ 193.23평
건축면적
136.88㎡ 41.41평 (건폐율 49.85%)
용적률산정 연면적
509.46㎡ 154.11평 (용적률 185.53%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 20m
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1992-12-28
착공일 -
사용승인일 1993-07-12
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 독서실 독서실 98.82㎡ 29.89평
3층 사무소 사무실 136.88㎡ 41.41평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 136.88㎡ 41.41평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 46.98㎡ 14.21평
1층 소매점 소매점(업) 89.9㎡ 27.19평
지하1층 골프연습장 제2종근린생활시설(골프연습장) 129.32㎡ 39.12평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 대치동 해당 필지면적
274.6㎡ 83.07평
개별공시지가(㎡) 14,280,000원 개별공시지가(평) 47,206,824원
개별공시지가(합계) 3,921,305,646원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-12-26
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동
해당 필지면적
274.6㎡ 83.07평
개별공시지가(㎡) 14,280,000원
개별공시지가(평) 47,206,824원
개별공시지가(합계) 3,921,305,646원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-12-26
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,상대보호구역,대공방어협조구역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

* 삼성역 3번출구 도보 10분거리
* 대치동 명도 다되는 귀한 매물

* 요즘 핫한 대치동 대로변 귀한 매물

* 명문 휘문중,고등학교,대명중 등등 명문학 초근접 위치
* 디에이치대치에델루이아파트 282세대 (25년 8월 예정)

* 대치사거리 대로변 이어지는 좋은 위치
* 한군 및 배후세대 탄탄하며, 유동인구 항시 많은지역으로 임차 수요 아주 안정적 위치

* 리모델링 및 신축 후 투자용, 사옥용,  수익용으로 모든면에서 추천
* 오픈되지 않은 귀한 매물

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 63억8,000만

22.12.19
-
274.6㎡ 83평
136.88㎡ 41평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
2호선 삼성역 570m 분당선 선릉역 1,050m 2호선 선릉역 1,050m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 60m 간선 350 60m 지선 2413 60m 지선 3422 60m 지선 4318 60m 지선 4425 60m 지선 2416 60m 지선 3411 210m 지선 2415 210m 지선 3011 210m 간선 343 390m 간선 401 390m 마을 강남01 390m 마을 강남06 390m 지선 4319 390m 경기 500-2N 420m 경기 9407 420m 경기 9507 420m 경기 9607 420m 경기 11-3 420m 경기 500-2 420m 마을 강남07 420m N61 430m N13 430m N31 430m 간선 360 430m 간선 8146 430m 간선 146 430m 간선 341 430m 간선 333 430m 경기 6900 450m 경기 7007 460m 경기 1100 460m 경기 1700 460m 경기 2000 460m 경기 2000-1 460m 경기 8001 460m 경기 9303 460m 마을 강남08 470m 간선 740 490m 경기 P9601(출근) 490m 경기 G3202 490m 경기 P9602(출근) 490m
간선 143(휘문중고등학교·23249)
60m
간선 350(휘문중고등학교·23249)
60m
지선 2413(휘문중고등학교·23249)
60m
지선 3422(휘문중고등학교·23249)
60m
지선 4318(휘문중고등학교·23249)
60m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
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안전시설
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담당자
박상희 팀장
010-3117-1919
thth1919thth@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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