매물번호 10356
매물번호 10356
-
서울 강남구 논현동 지하 2F / 지상 7F
매매가
130억
수익률
2.88%
평단가 (대지)
2억1,295만
대지/연/건축면적
201.8㎡ 61.04평 740.11㎡ 223.88평 100.17㎡ 30.3평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 130억 수익률 2.88% 평단가 (대지) 2억1,295만
서울 강남구 논현동
대지면적 201.8㎡ 61.04평
연면적 740.11㎡ 223.88평
건축면적 100.17㎡ 30.3평
건물규모
지하 2F / 지상 7F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 10356
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-01-08 15:32:28
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-08 15:32:28
금액 정보
매매가 130억 수익률 2.88%
보증금 5억 월임대료 3,000만
대지면적 평단가 2억1,295만 연면적 평단가 5,806만
건축면적 평단가 4억2,902만
매매가 130억
수익률 2.88%
보증금 5억
월임대료 3,000만
대지면적 평단가 2억1,295만
연면적 평단가 5,806만
건축면적 평단가 4억2,902만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적
201.8㎡ 61.04평
연면적
740.11㎡ 223.88평
건축면적
100.17㎡ 30.3평 (건폐율 49.64%)
용적률산정 연면적
451.95㎡ 136.71평 (용적률 223.96%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설 높이 24M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-03-20 착공일 2020-05-02
사용승인일 2021-06-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적
201.8㎡ 61.04평
연면적
740.11㎡ 223.88평
건축면적
100.17㎡ 30.3평 (건폐율 49.64%)
용적률산정 연면적
451.95㎡ 136.71평 (용적률 223.96%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설
높이 24M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-03-20
착공일 2020-05-02
사용승인일 2021-06-24
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 12.28㎡ 3.71평
7층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 38.09㎡ 11.52평
6층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 47.32㎡ 14.31평
5층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 72.32㎡ 21.88평
4층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 77.1㎡ 23.32평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 95.24㎡ 28.81평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 95.24㎡ 28.81평
1층 기타제2종근린생활시설 관리소 26.64㎡ 8.06평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 144.07㎡ 43.58평
지하2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 144.09㎡ 43.59평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
201.8㎡ 61.04평
개별공시지가(㎡) 13,060,000원 개별공시지가(평) 43,173,748원
개별공시지가(합계) 2,635,519,860원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-05-25
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
201.8㎡ 61.04평
개별공시지가(㎡) 13,060,000원
개별공시지가(평) 43,173,748원
개별공시지가(합계) 2,635,519,860원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-05-25
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1996-07-18 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 3종 일반주거지역

* 학동역 (7호선) 10번출구 도보 7분 거리

* 강남구청역 (7호선,수인분당선) 3번출구 도보 9분 거리

* 지하2층, 지상7층 건물

* 신축 건물. 현재 통임대로 엔터테이먼트회사에서 임차 중 (25.11.30 완료 예정)

* 자주식 주차 6대. 강남 사옥용도로 추천. 

인근 지하철
7호선 강남구청역 460m 7호선 학동역 540m 9호선 선정릉역 1,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 70m 공항 6703 70m 경기 3600 80m 간선 401 210m 마을 강남08 210m 간선 242 230m 지선 8641 280m 지선 6411 280m 간선 301 420m 간선 342 420m 간선 472 420m 지선 4312 420m 지선 3011 420m 간선 145 450m 간선 440 450m 지선 4212 450m
간선 141(서울세관·23130)
70m
공항 6703(서울세관·23130)
70m
경기 3600(서울세관·경기)
80m
간선 401(세관앞·23129)
210m
마을 강남08(세관앞·23129)
210m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
노회원 과장
geluksvogel@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image