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소재지
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서울 강남구 역삼동
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매물번호 | 10368 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권,대로변 |
| 매물등록일 | 2024-01-08 15:37:14 |
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소재지
|
서울 강남구 역삼동
|
|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권,대로변 |
| 매물등록일 | 2024-01-08 15:37:14 |
| 매매가 | 900억 | 수익률 | 1.58% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 10억5,000만 | 월임대료 | 9,233만 |
| 관리비 | 2,477만 | 대지면적 평단가 | 2억5,945만 |
| 연면적 평단가 | 6,682만 | 건축면적 평단가 | 4억7,477만 |
| 매매가 | 900억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.58% |
| 보증금 | 10억5,000만 |
| 월임대료 | 9,233만 |
| 관리비 | 2,477만 |
| 대지면적 평단가 | 2억5,945만 |
| 연면적 평단가 | 6,682만 |
| 건축면적 평단가 | 4억7,477만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
1,146.72㎡
346.88평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
4,452.28㎡
1,346.81평
㎡
|
건축면적 |
626.65㎡
189.56평
(건폐율 54.65%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
3,316.8㎡
1,003.33평
(용적률 289.24%)
㎡
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주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
기계식(옥외) 40대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1983-12-08 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1984-08-23 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
1,146.72㎡
346.88평
㎡
|
| 연면적 |
4,452.28㎡
1,346.81평
㎡
|
| 건축면적 |
626.65㎡
189.56평
(건폐율 54.65%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
3,316.8㎡
1,003.33평
(용적률 289.24%)
㎡
|
| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
기계식(옥외) 40대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | 슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1983-12-08 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1984-08-23 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실, ELEV 기계실 (연면적제외) | 54.44㎡ 16.47평 |
| 옥탑 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실 (연면적제외) | 55.06㎡ 16.66평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 553.58㎡ 167.46평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 553.58㎡ 167.46평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 184㎡ 55.66평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 220.15㎡ 66.6평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 33.6㎡ 10.16평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 복도계단,화장실,계단실통로 | 101.37㎡ 30.66평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 341.75㎡ 103.38평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 96㎡ 29.04평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 복도계단,화장실,계단실통로 | 101.37㎡ 30.66평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 199.91㎡ 60.47평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 237.84㎡ 71.95평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 복도계단,화장실,계단실통로 | 101.37㎡ 30.66평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 290.32㎡ 87.82평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 2.63㎡ 0.8평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 (주차타워) | 64.75㎡ 19.59평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 86.64㎡ 26.21평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 기사대기실 | 16.32㎡ 4.94평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 복도계단,화장실,계단실통로 | 131.62㎡ 39.82평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 복도계단,화장실,계단 | 145.33㎡ 43.96평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 환풍기계실 | 21.45㎡ 6.49평 |
| 지하1층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 222.89㎡ 67.42평 |
| 지하1층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 367.52㎡ 111.17평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 68.46㎡ 20.71평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 변전실,기계실 | 309.83㎡ 93.72평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 | 해당 필지면적 |
1,146.8㎡
346.91평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 22,380,000원 | 개별공시지가(평) | 73,983,804원 |
| 개별공시지가(합계) | 25,665,499,494원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-07-23 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
1,146.8㎡
346.91평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 22,380,000원 |
| 개별공시지가(평) | 73,983,804원 |
| 개별공시지가(합계) | 25,665,499,494원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-07-23 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제3종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 과밀억제권역,벤처기업육성촉진지구,대공방어협조구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
최근 매매가 421억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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