매물번호 10369
매물번호 10369
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서울 강남구 역삼동 643-8 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
205억
수익률
1.61%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억9,451만
대지/연/건축면적
348.3㎡ 105.36평 839.07㎡ 253.82평 161.51㎡ 48.86평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 205억 수익률 1.61% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억9,451만
서울 강남구 역삼동 643-8
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 348.3㎡ 105.36평
연면적 839.07㎡ 253.82평
건축면적 161.51㎡ 48.86평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 643-8
도로명 주소 서울 강남구 테헤란로25길 19
매물번호 10369 대분류 수익형
소분류 역세권 매물등록일 2024-01-08 15:37:31
소재지
서울 강남구 역삼동 643-8
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로25길 19
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-08 15:37:31
금액 정보
매매가 205억 수익률 1.61%
보증금 4억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,478만 관리비 222만
대지면적 평단가 1억9,456만 연면적 평단가 8,076만
건축면적 평단가 4억1,959만
매매가 205억
수익률 1.61%
보증금 4억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,478만
관리비 222만
대지면적 평단가 1억9,456만
연면적 평단가 8,076만
건축면적 평단가 4억1,959만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
348.3㎡ 105.36평
연면적
839.07㎡ 253.82평
건축면적
161.51㎡ 48.86평 (건폐율 46.37%)
용적률산정 연면적
685.9㎡ 207.48평 (용적률 196.93%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 10 x 8
기타용도 근린생활시설 높이 21M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1988-04-22 착공일 1988-11-18
사용승인일 1989-07-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
348.3㎡ 105.36평
연면적
839.07㎡ 253.82평
건축면적
161.51㎡ 48.86평 (건폐율 46.37%)
용적률산정 연면적
685.9㎡ 207.48평 (용적률 196.93%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 10 x 8
기타용도 근린생활시설
높이 21M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1988-04-22
착공일 1988-11-18
사용승인일 1989-07-25
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소)연면적제외 15.81㎡ 4.78평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 83.29㎡ 25.2평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 83.29㎡ 25.2평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 115.89㎡ 35.06평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 135.41㎡ 40.96평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 139.56㎡ 42.22평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점( 128.46㎡ 38.86평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 153.17㎡ 46.33평
토지 정보
역삼동 643-8
  • 역삼동 643-8
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 643-8 해당 필지면적
348.4㎡ 105.39평
개별공시지가(㎡) 14,410,000원 개별공시지가(평) 47,636,578원
개별공시지가(합계) 5,020,466,592원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-05-10
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 643-8
해당 필지면적
348.4㎡ 105.39평
개별공시지가(㎡) 14,410,000원
개별공시지가(평) 47,636,578원
개별공시지가(합계) 5,020,466,592원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-05-10
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
접함 제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,대공방어협조구역
접함 가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

> 2호선 역삼역 도보 3분거리 3면코너에 위치한 건물

 

> 2020년 2월 대수선 완료

 

> 전망용 EV 설치, 남녀분리화장실, 공실없음

 

인근 지하철
2호선 역삼역 200m 9호선 언주역 600m 2호선 강남역 810m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9600 100m 간선 147 110m 간선 463 110m 지선 4211 110m 지선 3412 110m 경기 3007 160m 경기 3002 160m 경기 2000 170m 경기 1700 170m 경기 3600 170m 경기 7007 170m 경기 8001 170m 경기 9303 170m 경기 P9601(출근) 170m 경기 P9602(출근) 170m 경기 1100 170m 경기 2000-1 170m N13 180m N31 180m N61 180m N64 180m 간선 146 180m 간선 341 180m 간선 360 180m 간선 740 180m 간선 8146 180m 공항 6020 180m 경기 P9601(퇴근) 300m 경기 3200 300m 경기 3300 300m 경기 3400 300m 경기 P9602(퇴근) 300m 간선 242 310m 간선 040 310m
경기 9600(역삼역6번출구·경기)
100m
간선 147(역삼역6번출구·23282)
110m
간선 463(역삼역6번출구·23282)
110m
지선 4211(역삼역6번출구·23282)
110m
지선 3412(역삼역6번출구·23282)
110m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김차연 차장
choc7398@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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