매물번호 10472
매물번호 10472
-
서울 마포구 연남동 390-62 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
30억
수익률
-
수익률(공실제외)
4.14%
평단가 (대지)
1억1,143만
대지/연/건축면적 ㎡
89㎡ 26.92평 156.09㎡ 47.22평 49.72㎡ 15.04평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 30억 수익률 - 수익률(공실제외) 4.14% 평단가 (대지) 1억1,143만
서울 마포구 연남동 390-62
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 89㎡ 26.92평
연면적 156.09㎡ 47.22평
건축면적 49.72㎡ 15.04평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
서울 마포구 연남동 390-62
도로명 주소 서울 마포구 동교로38안길 19
매물번호 10472 건물명 연남동 수익형 미로길 신축건물
대분류 수익형 소분류 50억미만
매물등록일 2024-01-09 15:47:06
소재지
서울 마포구 연남동 390-62
도로명 주소
서울 마포구 동교로38안길 19
건물명 연남동 수익형 미로길 신축건물
대분류 수익형
소분류 50억미만
매물등록일 2024-01-09 15:47:06
금액 정보
매매가 30억 수익률(공실제외) 4.14%
대지면적 평단가 1억1,143만 연면적 평단가 6,353만
건축면적 평단가 1억9,946만
매매가 30억
수익률(공실제외) 4.14%
대지면적 평단가 1억1,143만
연면적 평단가 6,353만
건축면적 평단가 1억9,946만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
89㎡ 26.92평 ㎡
연면적
156.09㎡ 47.22평 ㎡
건축면적
49.72㎡ 15.04평 (건폐율 57.35%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 -
주구조 - 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대
도로너비 4m
기타용도 - 높이 -
지붕구조 - 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 2023-11-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
89㎡ 26.92평 ㎡
연면적
156.09㎡ 47.22평 ㎡
건축면적
49.72㎡ 15.04평 (건폐율 57.35%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 -
주구조 -
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대
도로너비 4m
기타용도 -
높이 -
지붕구조 -
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 2023-11-13
리모델링일 -
토지 정보
연남동 390-62
  • 연남동 390-62
지번(주소) 서울 마포구 연남동 390-62 해당 필지면적
89㎡ 26.92평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,458,000원 개별공시지가(평) 27,960,456원
개별공시지가(합계) 752,765,377원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-08-22
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 연남동 390-62
해당 필지면적
89㎡ 26.92평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,458,000원
개별공시지가(평) 27,960,456원
개별공시지가(합계) 752,765,377원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-08-22
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1983-06-17 등록사항 정정 ( )
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
1층 33.686㎡ 10.19평 근린생활시설 - - - 주차+뒷마당 약 6평
2층 51.1736㎡ 15.48평 근린생활시설 1억 1,000만 자체관리 1-4층 통임대가격
3층 48.5289㎡ 14.68평 근린생활시설 - - - -
4층 22.6446㎡ 6.85평 근린생활시설 - - - 테라스 8평
공실제외 10,000만 1,000만 -
합계 10,000만 1,000만 -
매물 설명

1. 연남동 미로길 위치해 평일 주말 가리지 않고 유동인구 많은 상권

2. 매도시 매도자 리스백(월 1,000만원, 기간 2년 ) 조건

3. 매도자 리스백 과는 별도로 / 매수자가 건물 직영사용 또는 임대차 수익운영 가능

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 13억4,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 89㎡ 27평
건 물 면 적 49.72㎡ 15평
지 목 대
주 용 도 -
용 도 지 역 제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
경의중앙선 홍대입구역 570m 공항선 홍대입구역 590m 2호선 홍대입구역 620m
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마을 마포05 80m N75 210m 간선 110B국민대 210m 간선 270 210m 간선 721 210m 간선 740 210m 간선 753 210m 간선 761 210m 지선 8773퇴근 210m 지선 8773출근 210m 지선 7739 210m 지선 7734 210m 지선 7613 210m 지선 7612 210m 지선 7611 210m 지선 7716 210m 간선 110A고려대 240m 간선 163 240m 경기 65 240m 경기 82 240m 지선 7713 240m 지선 7728 240m 지선 7737 240m 지선 7727 240m 지선 7720 240m 관광 마포순환열차버스 350m 마을 마포06 410m 간선 172 440m 간선 171 440m 간선 750B 440m 간선 750A 440m 간선 742 440m 간선 710 440m 간선 700 440m 간선 674 440m 간선 673 440m 간선 672 440m 간선 606 440m 간선 601 440m 간선 470 440m 간선 272 440m 공항 6011 440m 지선 6714 440m 마을 서대문03 470m 마을 서대문04 470m 지선 7017 470m
마을 마포05(대명아파트·14672)
80m
N75(연남동·14226)
210m
간선 110B국민대(연남동·14226)
210m
간선 270(연남동·14226)
210m
간선 721(연남동·14226)
210m
위치 및 주변 편의시설
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담당자
박찬울1 대리
buildingmantv@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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