매물번호 10519
매물번호 10519
-
서울 강남구 역삼동 830-20 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
59억
수익률
-
평단가 (대지)
9,796만
대지/연/건축면적
199.1㎡ 60.23평 401.45㎡ 121.44평 109.3㎡ 33.06평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 59억 수익률 - 평단가 (대지) 9,796만
서울 강남구 역삼동 830-20
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 199.1㎡ 60.23평
연면적 401.45㎡ 121.44평
건축면적 109.3㎡ 33.06평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 830-20
도로명 주소 서울 강남구 역삼로5길 7
매물번호 10519 건물명 ★대로변 바로이면 역세권 및 먹자상권 내 빌딩
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-01-15 10:24:07
소재지
서울 강남구 역삼동 830-20
도로명 주소
서울 강남구 역삼로5길 7
건물명 ★대로변 바로이면 역세권 및 먹자상권 내 빌딩
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-15 10:24:07
금액 정보
매매가 59억 대지면적 평단가 9,796만
연면적 평단가 4,858만 건축면적 평단가 1억7,844만
매매가 59억
대지면적 평단가 9,796만
연면적 평단가 4,858만
건축면적 평단가 1억7,844만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
199.1㎡ 60.23평
연면적
401.45㎡ 121.44평
건축면적
109.3㎡ 33.06평 (건폐율 54.9%)
용적률산정 연면적
296.05㎡ 89.56평 (용적률 148.69%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 11M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1994-08-31 착공일 -
사용승인일 1995-05-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
199.1㎡ 60.23평
연면적
401.45㎡ 121.44평
건축면적
109.3㎡ 33.06평 (건폐율 54.9%)
용적률산정 연면적
296.05㎡ 89.56평 (용적률 148.69%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 4m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 11M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1994-08-31
착공일 -
사용승인일 1995-05-17
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 85.25㎡ 25.79평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 105.4㎡ 31.88평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 105.4㎡ 31.88평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 105.4㎡ 31.88평
토지 정보
역삼동 830-20
  • 역삼동 830-20
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 830-20 해당 필지면적
199.1㎡ 60.23평
개별공시지가(㎡) 8,988,000원 개별공시지가(평) 29,712,530원
개별공시지가(합계) 1,789,518,829원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-03-31
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 830-20
해당 필지면적
199.1㎡ 60.23평
개별공시지가(㎡) 8,988,000원
개별공시지가(평) 29,712,530원
개별공시지가(합계) 1,789,518,829원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-03-31
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,상대보호구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▷ 강남역(2호선, 신분당선)로 부터 440m "도보 6분" 거리의 역세권 위치

▷ 사무실 건물로 "밸류업" 후 실사용 or 임대 수익형 추천!!

▷ 26년 11월 부터"사선제한 완화 확정"으로  밸류업(신축&대수선)시 용적률혜택

▷ 은행탁상감정(65억) & ai감정가 (68억) 대비 "저렴한 매매가"

▷ "평당 1억언더" 로, 주변 실거래가대비 평당 2천 이상 저렴한 급매물

▷ 역삼로 바로 이면에 있어 차량 및 도보로의 "접근성" 매우 우수

 

 

인근 지하철
신분당선 강남역 570m 2호선 강남역 570m 2호선 역삼역 750m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 M7412 100m 경기 M7412(예약) 100m 간선 040 170m 간선 350 170m 경기 G7426 220m 경기 M6427(예약) 220m 경기 이음2 220m 경기 9700 220m 경기 6428 220m 경기 6427 220m 경기 M6427 220m 간선 341 230m 마을 서초03 230m 지선 4312 230m 마을 서초09 250m 간선 340 260m 간선 145 260m 간선 144 260m 경기 M5438 260m 경기 M5422(예약) 260m 경기 G5100 260m 경기 M4434 260m 경기 M4434(예약) 260m 경기 M4448 260m 경기 M4448(예약) 260m 경기 M5422 260m 경기 M4449 260m 경기 1551B 260m 경기 1550-1 260m 경기 5401 260m 경기 6600 260m 경기 6004 260m 경기 6002-1 260m 경기 6002(예약) 260m 경기 6002 260m 경기 5401(예약) 260m 경기 5100 260m 경기 1550-1(예약) 260m 경기 5003A 260m 경기 5003(예약) 260m 경기 5002A 260m 경기 5002(예약) 260m 경기 5001A 260m 경기 5001-1A 260m 경기 917 260m 경기 8501(예약) 260m N37 280m 간선 741 280m 간선 441 280m 간선 새벽A741 280m 간선 643 280m 간선 470 280m 간선 452 280m 간선 421 280m 간선 440 280m 간선 420 280m 간선 402 280m 간선 400 280m 간선 140 280m 공항 6009 280m 광역 9711 280m 광역 서울06출근 280m 광역 서울01출근 280m 광역 9409 280m 광역 9408 280m 광역 9404 280m 지선 0411 280m 경기 1006 290m 경기 8502 290m 경기 5006(예약) 290m 경기 5200 290m 경기 5300 290m 경기 6501 290m 경기 8501 290m 경기 5002B 290m 경기 9202 290m 경기 9400 290m 경기 9800 290m 경기 M5443 290m 경기 M6410 290m 경기 P9201(출근) 290m 경기 1101 290m 경기 1101N 290m 경기 5001B 290m 경기 3101 290m 경기 3030 290m 경기 3100 290m 경기 5006 290m 경기 3100 290m 경기 3100N 290m 경기 3100N 290m 경기 3008 290m 경기 3102 290m 경기 3401 290m 경기 5003B 290m 경기 4402 290m 경기 5001(예약) 290m 경기 5001-1(예약) 290m 경기 5001-1B 290m 경기 3007 290m 경기 1151 290m 경기 1560A 290m 경기 1241 290m 경기 1241(예약) 290m 경기 1311 290m 경기 1311B 290m 경기 1550 290m 경기 1550(예약) 290m 경기 1551 290m 경기 1552 290m 경기 1560B 290m 경기 1570 290m 경기 1570(예약) 290m 경기 3000 290m 경기 3002 290m 경기 3003 290m 경기 4401 290m 경기 M4403(예약) 300m 경기 M4403 300m 경기 9004 300m 경기 4403(예약) 300m 경기 4403 300m 간선 541 310m 경기 6001(예약) 330m 경기 6001 330m 경기 1005 330m 경기 P9201(퇴근) 330m 지선 8541 350m 경기 P9602(출근) 360m 경기 P9601(출근) 360m 경기 5100예약 360m 경기 3007예약 360m 경기 3002예약 360m 광역 서울06퇴근 370m 광역 서울01퇴근 370m 경기 3003예약 390m 경기 M5443(예약) 390m 경기 3000(예약) 390m 간선 461 470m 지선 4432 470m
경기 M7412(역삼초교교차로(미정차)·경기)
100m
경기 M7412(예약)(역삼초교교차로(미정차)·경기)
100m
간선 040(역삼초등학교·23293)
170m
간선 350(역삼초등학교·23293)
170m
경기 G7426(신분당선.강남역4번출구·경기)
220m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
배정환 이사
010-2669-6812 02-6203-2024
angel_leader@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image