매물번호 10567
매물번호 10567
-
서울 강남구 대치동 901-53 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
80억
수익률
-
평단가 (대지)
7,690만
대지/연/건축면적
343.9㎡ 104.03평 1,113.46㎡ 336.82평 203.05㎡ 61.42평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 80억 수익률 - 평단가 (대지) 7,690만
서울 강남구 대치동 901-53
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 343.9㎡ 104.03평
연면적 1,113.46㎡ 336.82평
건축면적 203.05㎡ 61.42평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 대치동 901-53
도로명 주소 서울 강남구 삼성로75길 32-14
매물번호 10567 대분류 수익형
소분류 역세권 매물등록일 2024-01-15 11:00:12
소재지
서울 강남구 대치동 901-53
도로명 주소
서울 강남구 삼성로75길 32-14
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-15 11:00:12
금액 정보
매매가 80억 대지면적 평단가 7,690만
연면적 평단가 2,375만 건축면적 평단가 1억3,024만
매매가 80억
대지면적 평단가 7,690만
연면적 평단가 2,375만
건축면적 평단가 1억3,024만
건물 정보
대치동근생및다세대주택
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
343.9㎡ 104.03평
연면적
1,113.46㎡ 336.82평
건축면적
203.05㎡ 61.42평 (건폐율 59.04%)
용적률산정 연면적
790.81㎡ 239.22평 (용적률 229.95%)
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대 자주식(옥외) 3대
도로너비 6m
기타용도 다세대주택 높이 16M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 19세대 - 가구
허가일 2002-01-22 착공일 2003-12-20
사용승인일 2008-05-29 리모델링일 -
동 명 대치동근생및다세대주택
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
343.9㎡ 104.03평
연면적
1,113.46㎡ 336.82평
건축면적
203.05㎡ 61.42평 (건폐율 59.04%)
용적률산정 연면적
790.81㎡ 239.22평 (용적률 229.95%)
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대 자주식(옥외) 3대
도로너비 6m
기타용도 다세대주택
높이 16M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 19세대 0가구
허가일 2002-01-22
착공일 2003-12-20
사용승인일 2008-05-29
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 다세대주택 계단실/물탱크실(연면적제외) 20.75㎡ 6.28평
5 다세대주택 다세대주택(1세대) 118.89㎡ 35.96평
4 다세대주택 다세대주택(6세대) 158.98㎡ 48.09평
3 다세대주택 다세대주택(6세대) 181.25㎡ 54.83평
2 다세대주택 다세대주택(6세대) 199.25㎡ 60.27평
1 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 58.42㎡ 17.67평
1 부동산중개사무소 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 74.02㎡ 22.39평
1 주차장 부설주차장 41.06㎡ 12.42평
지하1 주차장 부설주차장 281.59㎡ 85.18평
토지 정보
대치동 901-53
  • 대치동 901-53
지번(주소) 서울 강남구 대치동 901-53 해당 필지면적
343.9㎡ 104.03평
개별공시지가(㎡) 7,954,000원 개별공시지가(평) 26,294,333원
개별공시지가(합계) 2,735,392,888원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-03-31
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동 901-53
해당 필지면적
343.9㎡ 104.03평
개별공시지가(㎡) 7,954,000원
개별공시지가(평) 26,294,333원
개별공시지가(합계) 2,735,392,888원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-03-31
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

-대치동 먹자&학원가 위치로 평당 7천만원대 초급매물

-대지면적 104평 으로 용적률 인센티브(250%) 적용한 신축추천

-매도자 잔금 전 용도변경 협조 조건

-임차인 매도자 책임명도조건

-2026년 05월 09일 다주택자 양도세중과 부활로 인하여 초급매로 매각

인근 지하철
2호선 선릉역 570m 분당선 선릉역 570m 분당선 한티역 860m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 180m 지선 3422 180m 지선 3411 190m N13 260m N31 260m N61 260m 간선 146 260m 간선 333 260m 간선 341 260m 간선 360 260m 간선 740 260m 간선 8146 260m 지선 3011 260m 지선 2415 260m 경기 9303 270m 경기 1100 270m 경기 1700 270m 경기 2000 270m 경기 2000-1 270m 경기 7007 270m 경기 8001 270m 지선 2416 290m 지선 4425 290m 공항 6703 320m 경기 G3202 330m 간선 143 410m 지선 2413 410m 마을 강남07 430m 마을 강남08 440m 경기 P9602(퇴근) 460m 경기 P9602(출근) 460m 경기 P9601(퇴근) 460m 경기 P9601(출근) 460m 경기 500-2N 470m 경기 500-2 470m 간선 472 490m 지선 4312 490m 지선 3414 490m 지선 3426 490m 지선 8641 490m
간선 350(강남농협.풍림아이원아파트·23256)
180m
지선 3422(강남농협.풍림아이원아파트·23256)
180m
지선 3411(강남농협.풍림아이원아파트·23255)
190m
N13(포스코빌딩·23260)
260m
N31(포스코빌딩·23260)
260m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
배정환 이사
010-2669-6812 02-6203-2024
angel_leader@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image