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소재지
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서울 강남구 대치동 901-53
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도로명 주소 | 서울 강남구 삼성로75길 32-14 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10567 | 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권 | 매물등록일 | 2024-01-15 11:00:12 |
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소재지
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서울 강남구 대치동 901-53
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 강남구 삼성로75길 32-14
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| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-01-15 11:00:12 |
| 매매가 | 80억 | 대지면적 평단가 | 7,690만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 2,375만 | 건축면적 평단가 | 1억3,024만 |
| 매매가 | 80억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 7,690만 |
| 연면적 평단가 | 2,375만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,024만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
343.9㎡
104.03평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,113.46㎡
336.82평
㎡
|
건축면적 |
203.05㎡
61.42평
(건폐율 59.04%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
790.81㎡
239.22평
(용적률 229.95%)
㎡
|
주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 9대
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 다세대주택 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | 19세대 - 가구 |
| 허가일 | 2002-01-22 | 착공일 | 2003-12-20 |
| 사용승인일 | 2008-05-29 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 대치동근생및다세대주택 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
343.9㎡
104.03평
㎡
|
| 연면적 |
1,113.46㎡
336.82평
㎡
|
| 건축면적 |
203.05㎡
61.42평
(건폐율 59.04%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
790.81㎡
239.22평
(용적률 229.95%)
㎡
|
| 주용도 | 공동주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 9대
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 다세대주택 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | 19세대 0가구 |
| 허가일 | 2002-01-22 |
| 착공일 | 2003-12-20 |
| 사용승인일 | 2008-05-29 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 다세대주택 | 계단실/물탱크실(연면적제외) | 20.75㎡ 6.28평 |
| 5 | 다세대주택 | 다세대주택(1세대) | 118.89㎡ 35.96평 |
| 4 | 다세대주택 | 다세대주택(6세대) | 158.98㎡ 48.09평 |
| 3 | 다세대주택 | 다세대주택(6세대) | 181.25㎡ 54.83평 |
| 2 | 다세대주택 | 다세대주택(6세대) | 199.25㎡ 60.27평 |
| 1 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 58.42㎡ 17.67평 |
| 1 | 부동산중개사무소 | 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) | 74.02㎡ 22.39평 |
| 1 | 주차장 | 부설주차장 | 41.06㎡ 12.42평 |
| 지하1 | 주차장 | 부설주차장 | 281.59㎡ 85.18평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 901-53 | 해당 필지면적 |
343.9㎡
104.03평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,954,000원 | 개별공시지가(평) | 26,294,333원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,735,392,888원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-03-31 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 대치동 901-53 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
343.9㎡
104.03평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,954,000원 |
| 개별공시지가(평) | 26,294,333원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,735,392,888원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-03-31 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
-대치동 먹자&학원가 위치로 평당 7천만원대 초급매물
-대지면적 104평 으로 용적률 인센티브(250%) 적용한 신축추천
-매도자 잔금 전 용도변경 협조 조건
-임차인 매도자 책임명도조건
-2026년 05월 09일 다주택자 양도세중과 부활로 인하여 초급매로 매각

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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