매물번호 10599
매물번호 10599
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서울 송파구 오금동 지하 1F / 지상 5F
매매가
38억
수익률
-
평단가 (대지)
4,973만
대지/연/건축면적
252.6㎡ 76.41평 596.35㎡ 180.4평 119.01㎡ 36.74평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 38억 수익률 - 평단가 (대지) 4,973만
서울 송파구 오금동
대지면적 252.6㎡ 76.41평
연면적 596.35㎡ 180.4평
건축면적 119.01㎡ 36.74평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 송파구 오금동
매물번호 10599
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2024-01-15 14:38:48
소재지
서울 송파구 오금동
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권,50억미만
매물등록일 2024-01-15 14:38:48
금액 정보
매매가 38억 대지면적 평단가 4,973만
연면적 평단가 2,106만 건축면적 평단가 1억342만
매매가 38억
대지면적 평단가 4,973만
연면적 평단가 2,106만
건축면적 평단가 1억342만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
252.6㎡ 76.41평
연면적
596.35㎡ 180.4평
건축면적
119.01㎡ 36.74평 (건폐율 47.11%)
용적률산정 연면적
492.56㎡ 149.08평 (용적률 195%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 10m
기타용도 근린생활시설, 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1988-08-04 착공일 -
사용승인일 1988-12-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
252.6㎡ 76.41평
연면적
596.35㎡ 180.4평
건축면적
119.01㎡ 36.74평 (건폐율 47.11%)
용적률산정 연면적
492.56㎡ 149.08평 (용적률 195%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 10m
기타용도 근린생활시설,
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1988-08-04
착공일 -
사용승인일 1988-12-24
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5 기타제1종근린생활시설 관리사무실 44.21㎡ 13.37평
4 단독주택 주택 98.85㎡ 29.9평
3 단독주택 주택 117.93㎡ 35.67평
2 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 121.44㎡ 36.74평
1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 110.4㎡ 33.4평
지하1 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 103.52㎡ 31.31평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 송파구 오금동 해당 필지면적
252.6㎡ 76.41평
개별공시지가(㎡) 8,145,000원 개별공시지가(평) 26,925,741원
개별공시지가(합계) 2,057,436,258원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 1994-02-23
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 오금동
해당 필지면적
252.6㎡ 76.41평
개별공시지가(㎡) 8,145,000원
개별공시지가(평) 26,925,741원
개별공시지가(합계) 2,057,436,258원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 1994-02-23
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
접함 도시관리계획 입안중,개발행위허가제한지역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,제한보호구역(전술항공:5km),과밀억제권역,공장설립승인지역,교육환경보호구역,비행안전제2구역(전술),대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-03-13 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

※ AI 추정가 43.6억 / 인근 시세에 비해 저렴하게 나온 매물

1. 오금역(3,5호선) 130m 도보 1분 거리 초역세권 건물

2. 항아리 상권에 위치 (바로 옆 현대 아파트 대단지 배후세대 위치함)

3. 인근 송파창의혁신공공주택 및 더샵송파루미스타아파트 재건축 호재

인근 지하철
3호선 오금역 180m 5호선 오금역 180m 5호선 방이역 550m
인근 버스(주변 500m 이내)
N73 120m 마을 송파01 120m 지선 2311 120m 지선 3313 120m 지선 3314 120m 지선 3315 120m 지선 3318 120m 지선 3417 120m 지선 8331 120m 경기 87 140m 경기 89 180m 지선 3414 240m 공항 6300 280m 지선 3214 400m 지선 3216 400m 지선 3220 400m 지선 3416 440m
N73(오금역.오금동현대아파트·24249)
120m
마을 송파01(오금역.오금동현대아파트·24249)
120m
지선 2311(오금역.오금동현대아파트·24249)
120m
지선 3313(오금역.오금동현대아파트·24249)
120m
지선 3314(오금역.오금동현대아파트·24249)
120m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
정준혁 팀장
jungjunyeok1839@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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