매물번호 10665
매물번호 10665
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서울 강동구 천호동 550-5 외 2필지 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
140억
수익률
-
평단가 (대지)
1억2,855만
대지/연/건축면적
360㎡ 108.9평 950.48㎡ 287.52평 245.09㎡ 74.14평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 140억 수익률 - 평단가 (대지) 1억2,855만
서울 강동구 천호동 550-5 외 2필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 360㎡ 108.9평
연면적 950.48㎡ 287.52평
건축면적 245.09㎡ 74.14평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강동구 천호동 550-5 외 2필지
도로명 주소 서울 강동구 구천면로 212
매물번호 10665 건물명 천호동 로데오거리 코너건물
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-01-15 19:20:10
소재지
서울 강동구 천호동 550-5 외 2필지
도로명 주소
서울 강동구 구천면로 212
건물명 천호동 로데오거리 코너건물
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-15 19:20:10
금액 정보
매매가 140억 대지면적 평단가 1억2,855만
연면적 평단가 4,869만 건축면적 평단가 1억8,883만
매매가 140억
대지면적 평단가 1억2,855만
연면적 평단가 4,869만
건축면적 평단가 1억8,883만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
360㎡ 108.9평
연면적
950.48㎡ 287.52평
건축면적
245.09㎡ 74.14평 (건폐율 68.08%)
용적률산정 연면적
720.33㎡ 217.9평 (용적률 200.09%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 20x15
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 10M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1969-02-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
360㎡ 108.9평
연면적
950.48㎡ 287.52평
건축면적
245.09㎡ 74.14평 (건폐율 68.08%)
용적률산정 연면적
720.33㎡ 217.9평 (용적률 200.09%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 20x15
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 10M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1969-02-01
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
3층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 210.09㎡ 63.55평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 35㎡ 10.59평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 165㎡ 49.91평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 80.09㎡ 24.23평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 30㎡ 9.08평
1층 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설) 25㎡ 7.56평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 175.15㎡ 52.98평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 80.81㎡ 24.45평
지하1층 단란주점 제2종근린생활시설(단란주점) 149.34㎡ 45.18평
토지 정보
천호동 550-5
  • 천호동 550-5
  • 천호동 550-4
  • 천호동 550-6
지번(주소) 서울 강동구 천호동 550-5 해당 필지면적
99㎡ 29.95평
개별공시지가(㎡) 19,850,000원 개별공시지가(평) 65,620,130원
개별공시지가(합계) 1,965,158,843원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-02-24
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계
360㎡ 108.9평
개별공시지가(㎡) 19,850,089원
개별공시지가(평) 65,620,130원 개별공시지가(합계) 7,146,032,157원
지번(주소) 서울 강동구 천호동 550-5
해당 필지면적
99㎡ 29.95평
개별공시지가(㎡) 19,850,000원
개별공시지가(평) 65,620,130원
개별공시지가(합계) 1,965,158,843원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-02-24
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계
360㎡ 108.9평
개별공시지가(㎡) 19,850,089원
개별공시지가(평) 65,620,130원
개별공시지가(합계) 7,146,032,157원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,일반상업지역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,대공방어협조구역,비행안전제3구역(전술)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1998-01-20 에서 지번변경
1965-01-19 지목변경
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

> 천호역 5번출구 5분거리이내 로데오거리 상권 코너에 위치

> 현재 전층 전호실 명도완료

> 서울시 부설주차장설치제한지역 (추후 증축 또는 신축시 주차장없이 최대면적 건축가능)

> 24~26년 2,500세대 신규입주

   -  강동 밀레니얼 중흥S-클래스: 24년 9월 1,263세대 입주

   -  더샵 강동센트럴시티: 25년 12월 670세대 입주

   -  이편한세상 강동프레스티지원: 26년 1월 535세대 입주

 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 77억7,000만

22.12.19
-
360㎡ 109평
245.09㎡ 74평
제2종근린생활시설
일반상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
5호선 천호역 430m 8호선 천호역 520m 5호선 강동역 610m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 16 80m 경기 13 80m 경기 30 80m 경기 13-2 80m 마을 강동05 90m 간선 130 310m 경기 23 310m 공항 6200 310m 지선 3324 310m N30 320m 간선 370 320m 간선 342 320m 간선 341 320m 지선 3214 320m 지선 3316 320m 경기 1113-1 330m 경기 1113 330m 경기 1-4 330m 경기 30-3 330m 경기 112-5 330m 경기 112-1 330m 경기 1113-2 330m 경기 1113-11 330m 경기 1113-10 330m N31 350m 간선 340 350m 지선 3321 350m 지선 3318 350m 지선 3411 350m
경기 16(천호동로데오거리·경기)
80m
경기 13(천호동로데오거리·경기)
80m
경기 30(천호동로데오거리·경기)
80m
경기 13-2(천호동로데오거리·경기)
80m
마을 강동05(천호동로데오거리·25561)
90m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
노회원 과장
geluksvogel@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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