매물번호 10727
매물번호 10727
추천 급매
-
서울 송파구 송파동 지상 4F
매매가
105억
수익률
-
평단가 (대지)
1억3,314만
대지/연/건축면적
260.7㎡ 78.86평 458.89㎡ 138.81평 120.56㎡ 36.47평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 105억 수익률 - 평단가 (대지) 1억3,314만
서울 송파구 송파동
대지면적 260.7㎡ 78.86평
연면적 458.89㎡ 138.81평
건축면적 120.56㎡ 36.47평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
서울 송파구 송파동
매물번호 10727
대분류 토지·신축부지 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2024-08-26 20:45:34
소재지
서울 송파구 송파동
대분류 토지·신축부지
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2024-08-26 20:45:34
금액 정보
매매가 105억 대지면적 평단가 1억3,314만
연면적 평단가 7,564만 건축면적 평단가 2억8,791만
매매가 105억
대지면적 평단가 1억3,314만
연면적 평단가 7,564만
건축면적 평단가 2억8,791만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
260.7㎡ 78.86평
연면적
458.89㎡ 138.81평
건축면적
120.56㎡ 36.47평 (건폐율 46.24%)
용적률산정 연면적
458.89㎡ 138.81평 (용적률 176.02%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 50*6
기타용도 제2종근린생활시설 외1 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2006-07-10 착공일 2006-08-08
사용승인일 2006-12-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
260.7㎡ 78.86평
연면적
458.89㎡ 138.81평
건축면적
120.56㎡ 36.47평 (건폐율 46.24%)
용적률산정 연면적
458.89㎡ 138.81평 (용적률 176.02%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 50*6
기타용도 제2종근린생활시설 외1
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2006-07-10
착공일 2006-08-08
사용승인일 2006-12-28
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 13㎡ 3.93평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 119.49㎡ 36.15평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 119.49㎡ 36.15평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 119.49㎡ 36.15평
1층 금융업소 제2종근린생활시설(금융업소) 100.42㎡ 30.38평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 송파구 송파동 해당 필지면적
260.7㎡ 78.86평
개별공시지가(㎡) 16,120,000원 개별공시지가(평) 53,289,496원
개별공시지가(합계) 4,202,502,911원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-11-11
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 송파동
해당 필지면적
260.7㎡ 78.86평
개별공시지가(㎡) 16,120,000원
개별공시지가(평) 53,289,496원
개별공시지가(합계) 4,202,502,911원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-11-11
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제3종일반주거지역,도시지역
접함 제2종일반주거지역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립승인지역,대공방어협조구역
저촉 건축선,제한보호구역(전술항공:5km)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1997-10-06 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 송파대로변에 위치한 올근생 건물
* 석촌역(8&9호선) 도보 2분 더블 초역세권, 뛰어난 접근성
* 50M 광대로변 송파대로 및 이면도로 접한 건물로 가시성 및 업종홍보효과 우수
* 3종 일반주거지역으로 신축 or 리모델링시 높은 토지활용도 (잔여 용적률 약73%)
* 송파대로 명품거리 재탄생 호재
* 송파대로 몇 없는 신축부지
* 매도자 명도 가능

* 송파대로 버스 정류장 앞 위치 
* 양면 건물로 가시성 및 활용성 우수

인근 지하철
9호선 석촌역 190m 8호선 석촌역 200m 9호선 송파나루역 690m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 30m 간선 302 30m 간선 303 30m 간선 320 30m 간선 345 30m 간선 360 30m 간선 422 30m 간선 301 30m 경기 1650 30m 경기 500-1 30m 경기 3303 30m 경기 3302 30m 경기 31 30m 경기 1009(예약) 30m 경기 1117 30m 경기 1112(예약) 30m 경기 1112 30m 경기 5600 30m 경기 1009 30m 경기 500-1A 30m 경기 5700B 30m 경기 5600(급행) 30m 경기 5600(예약) 30m 경기 5700(예약) 30m 경기 5700A 30m 경기 1007 30m 경기 G2100 30m 경기 G6009 30m 경기 G6009(예약) 30m 경기 M5333 30m 경기 M5333(예약) 30m 경기 P5342(출근) 30m 경기 P9243(출근) 30m 경기 P9301(출근) 30m 경기 1007(예약) 30m 경기 P9302(출근) 30m 지선 3314 30m 지선 3413 30m 지선 2311 30m 지선 2412 30m 지선 3217 30m 지선 3317 30m 지선 3318 30m 경기 1007-1 60m 경기 5600(급행하행) 60m 경기 P9243(퇴근) 60m 경기 P5342(퇴근) 60m 경기 6900 60m 경기 Y9243 60m 경기 P9302(퇴근) 60m 경기 P9301(퇴근) 60m 경기 8135 250m 간선 333 280m 간선 350 290m 간선 340 290m 마을 강남05 290m 지선 3420 290m 경기 30 310m 마을 송파01 330m
N13(석촌호수.한솔병원·24003)
30m
간선 302(석촌호수.한솔병원·24003)
30m
간선 303(석촌호수.한솔병원·24003)
30m
간선 320(석촌호수.한솔병원·24003)
30m
간선 345(석촌호수.한솔병원·24003)
30m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박상희 팀장
010-3117-1919
thth1919thth@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image