매물번호 10783
매물번호 10783
-
서울 금천구 독산동 973-15 지하 1F / 지상 2F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
23억
수익률
-
평단가 (대지)
4,493만
대지/연/건축면적
169.2㎡ 51.18평 178.19㎡ 53.9평 100.17㎡ 30.3평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 23억 수익률 - 평단가 (대지) 4,493만
서울 금천구 독산동 973-15
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 169.2㎡ 51.18평
연면적 178.19㎡ 53.9평
건축면적 100.17㎡ 30.3평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동 973-15
도로명 주소 서울 금천구 독산로 319
매물번호 10783 건물명 대로변 신축부지(용변가능)
대분류 토지·신축부지 소분류 역세권,대로변
매물등록일 2024-01-18 14:15:35
소재지
서울 금천구 독산동 973-15
도로명 주소
서울 금천구 독산로 319
건물명 대로변 신축부지(용변가능)
대분류 토지·신축부지
소분류 역세권,대로변
매물등록일 2024-01-18 14:15:35
금액 정보
매매가 23억 대지면적 평단가 4,493만
연면적 평단가 4,266만 건축면적 평단가 7,590만
매매가 23억
대지면적 평단가 4,493만
연면적 평단가 4,266만
건축면적 평단가 7,590만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
169.2㎡ 51.18평
연면적
178.19㎡ 53.9평
건축면적
100.17㎡ 30.3평 (건폐율 59.2%)
용적률산정 연면적
161.66㎡ 48.9평 (용적률 95.54%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 20m
기타용도 제2종근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1977-12-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
169.2㎡ 51.18평
연면적
178.19㎡ 53.9평
건축면적
100.17㎡ 30.3평 (건폐율 59.2%)
용적률산정 연면적
161.66㎡ 48.9평 (용적률 95.54%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 20m
기타용도 제2종근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1977-12-16
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 61.49㎡ 18.6평
1층 일반음식점 음식점 19.83㎡ 6평
1층 단독주택 주택 80.34㎡ 24.3평
지하1 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 16.53㎡ 5평
토지 정보
독산동 973-15
  • 독산동 973-15
지번(주소) 서울 금천구 독산동 973-15 해당 필지면적
169.2㎡ 51.18평
개별공시지가(㎡) 4,990,000원 개별공시지가(평) 16,495,942원
개별공시지가(합계) 844,311,799원 지목
용도지역 준주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2003-07-29
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 금천구 독산동 973-15
해당 필지면적
169.2㎡ 51.18평
개별공시지가(㎡) 4,990,000원
개별공시지가(평) 16,495,942원
개별공시지가(합계) 844,311,799원
지목
용도지역 준주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2003-07-29
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제1종지구단위계획구역,준주거지역,도시지역
접함 도로,공공청사
토지이용계획 - 기타 법률
포함 중점경관관리구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,장애물제한표면구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1980-10-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 대로변에 위치해 있어 가시성 및 접근성 우수

2. 2025년 신안산선 개통 호재로 인한 지가상승 기대

3. 건물 바로 앞 버스정류장 위치 / 바로 옆 주민센터 위치해 있어 유동인구 풍부

4. 준주거지 위치 / 신축 추천

5. 명도 용도변경 가능

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 1,110m 1호선 독산역 1,600m 2호선 신대방역 1,620m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 507 10m 지선 5633 10m 지선 6516 10m 지선 5413 10m 지선 5620 10m 지선 5619 10m 지선 5525 10m 지선 5616 60m 마을 금천08 230m 간선 새벽A504 400m 간선 500 400m 경기 9-3 400m 마을 금천03 400m 마을 금천06 400m 지선 5530 400m 지선 5621 400m 지선 5626 400m N51 410m 간선 505 410m 간선 150 410m 경기 900 410m 경기 5602 410m 경기 51 410m 경기 5 410m 경기 388 410m 경기 1 410m 공항 6004 410m 지선 5531 410m 지선 5634 410m 지선 5713 410m 지선 5627 410m 지선 5625 410m 지선 5623 410m 지선 5617 410m 지선 5535 410m 경기 9 460m
간선 507(독산3동주민센터·18193)
10m
지선 5633(독산3동주민센터·18193)
10m
지선 6516(독산3동주민센터·18193)
10m
지선 5413(독산3동주민센터·18193)
10m
지선 5620(독산3동주민센터·18193)
10m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
배정환 이사
010-2669-6812 02-6203-2024
angel_leader@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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