매물번호 10785
매물번호 10785
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서울 동작구 사당동 318-2 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
47억
수익률
1.89%
수익률(공실제외)
1.89%
평단가 (대지)
6,814만
대지/연/건축면적 ㎡
228㎡ 68.97평 452.46㎡ 136.87평 135.53㎡ 41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 47억 수익률 1.89% 수익률(공실제외) 1.89% 평단가 (대지) 6,814만
서울 동작구 사당동 318-2
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 228㎡ 68.97평
연면적 452.46㎡ 136.87평
건축면적 135.53㎡ 41평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동 318-2
도로명 주소 서울 동작구 사당로16길 17
매물번호 10785 건물명 남성역 시장상권 신축건물
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-01-18 14:25:09
소재지
서울 동작구 사당동 318-2
도로명 주소
서울 동작구 사당로16길 17
건물명 남성역 시장상권 신축건물
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-18 14:25:09
금액 정보
매매가 47억 수익률 1.89%
보증금 1억3,000만 수익률(공실제외) 1.89%
월임대료 700만 관리비 20만
대지면적 평단가 6,814만 연면적 평단가 3,433만
건축면적 평단가 1억1,464만
매매가 47억
수익률 1.89%
보증금 1억3,000만
수익률(공실제외) 1.89%
월임대료 700만
관리비 20만
대지면적 평단가 6,814만
연면적 평단가 3,433만
건축면적 평단가 1억1,464만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
228㎡ 68.97평 ㎡
연면적
452.46㎡ 136.87평 ㎡
건축면적
135.53㎡ 41평 (건폐율 59.44%) ㎡
용적률산정 연면적
452.46㎡ 136.87평 (용적률 198.45%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대
도로너비 12m
기타용도 제1종근린생활시설(의원) 높이 13M
지붕구조 기타지붕(경량판넬) 세대/가구수 -
허가일 2023-01-27 착공일 2023-03-20
사용승인일 2024-02-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
228㎡ 68.97평 ㎡
연면적
452.46㎡ 136.87평 ㎡
건축면적
135.53㎡ 41평 (건폐율 59.44%) ㎡
용적률산정 연면적
452.46㎡ 136.87평 (용적률 198.45%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 3대
도로너비 12m
기타용도 제1종근린생활시설(의원)
높이 13M
지붕구조 기타지붕(경량판넬)
세대/가구수 -
허가일 2023-01-27
착공일 2023-03-20
사용승인일 2024-02-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 81.08㎡ 24.53평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 135.53㎡ 41평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 135.53㎡ 41평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 100.32㎡ 30.35평
토지 정보
사당동 318-2
  • 사당동 318-2
지번(주소) 서울 동작구 사당동 318-2 해당 필지면적
228㎡ 68.97평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,723,000원 개별공시지가(평) 28,836,493원
개별공시지가(합계) 1,988,852,922원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-01-20
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 동작구 사당동 318-2
해당 필지면적
228㎡ 68.97평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,723,000원
개별공시지가(평) 28,836,493원
개별공시지가(합계) 1,988,852,922원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-01-20
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역
저촉 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,가축사육제한구역,대공방어협조구역
저촉 교육환경보호구역
접함 도로구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1976-10-15 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

-2024년 2월 준공완료된 신축건물로 컨디션이 좋다.

-7호선 남성역 도보5분 역세권입지이다.

-남성역 시장 메인 삼거리에 위치하여 365일 유동인구 많다.

-근방 치과 ,한의원 등 다수 입점 되어있다.

-병.의원으로 최적 입지이다.

인근 지하철
7호선 남성역 350m 7호선 총신대입구(이수)역 850m 4호선 총신대입구(이수)역 850m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 130m 간선 752 130m 간선 040 130m 간선 742 130m 마을 동작06 140m 마을 동작15 140m 마을 동작09 150m 공항 6019 260m 마을 동작18 360m 마을 동작07 360m 마을 동작16 360m 마을 동작17 360m
N64(남성역골목시장·20181)
130m
간선 752(남성역골목시장·20181)
130m
간선 040(남성역골목시장·20181)
130m
간선 742(남성역골목시장·20181)
130m
마을 동작06(남성역골목시장·20180)
140m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김기찬1 대리
010-8721-0229
building_baepro@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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