매물번호 10787
매물번호 10787
-
서울 광진구 구의동 지하 1F / 지상 2F
매매가
32억
수익률
2.64%
수익률(공실제외)
2.64%
평단가 (대지)
7,142만
대지/연/건축면적
- 226.92㎡ 68.64평 71.46㎡ 21.62평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 32억 수익률 2.64% 수익률(공실제외) 2.64% 평단가 (대지) 7,142만
서울 광진구 구의동
대지면적 -
연면적 226.92㎡ 68.64평
건축면적 71.46㎡ 21.62평
건물규모
지하 1F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 광진구 구의동
매물번호 10787
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-01-18 14:26:59
소재지
서울 광진구 구의동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-18 14:26:59
금액 정보
매매가 32억 수익률 2.64%
보증금 8,500만 수익률(공실제외) 2.64%
월임대료 685만 연면적 평단가 4,661만
건축면적 평단가 1억4,803만
매매가 32억
수익률 2.64%
보증금 8,500만
수익률(공실제외) 2.64%
월임대료 685만
연면적 평단가 4,661만
건축면적 평단가 1억4,803만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
-
연면적
226.92㎡ 68.64평
건축면적
71.46㎡ 21.62평
용적률산정 연면적
142.92㎡ 43.23평
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 8M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1987-04-15 착공일 -
사용승인일 1987-07-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
-
연면적
226.92㎡ 68.64평
건축면적
71.46㎡ 21.62평
용적률산정 연면적
142.92㎡ 43.23평
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 8M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1987-04-15
착공일 -
사용승인일 1987-07-22
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 71.46㎡ 21.62평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 71.46㎡ 21.62평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 84㎡ 25.41평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 광진구 구의동 해당 필지면적
148.1㎡ 44.8평
개별공시지가(㎡) 7,045,000원 개별공시지가(평) 23,289,361원
개별공시지가(합계) 1,043,369,195원 지목
용도지역 준주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-12-15
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 구의동
해당 필지면적
148.1㎡ 44.8평
개별공시지가(㎡) 7,045,000원
개별공시지가(평) 23,289,361원
개별공시지가(합계) 1,043,369,195원
지목
용도지역 준주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-12-15
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,준주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 재정비촉진지구,가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1974-03-25 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

매도자 명도조건으로 리모델링 및 신축으로 개발하기 용이하다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 22억4,000만

22.12.19
-
148.1㎡ 45평
71.46㎡ 22평
제2종근린생활시설
준주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
2호선 구의역 160m 2호선 강변역 980m 2호선 건대입구역 1,350m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 303 120m 간선 422 120m 간선 320 120m 마을 광진03 120m 마을 광진04 120m 지선 2221 120m 지선 2311 120m 지선 3216 120m 지선 3220 120m N73 210m 지선 2224 210m 지선 2227 210m 간선 302 330m 경기 1117 360m 경기 1112(예약) 360m 경기 1112 360m 마을 광진01 430m
간선 303(NH농협은행자양로지점·05175)
120m
간선 422(NH농협은행자양로지점·05175)
120m
간선 320(NH농협은행자양로지점·05175)
120m
마을 광진03(NH농협은행자양로지점·05175)
120m
마을 광진04(NH농협은행자양로지점·05175)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박상희 팀장
010-3117-1919
thth1919thth@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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