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소재지
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서울 송파구 방이동 196-12
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도로명 주소 | 서울 송파구 위례성대로12길 15-1 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10801 | 건물명 | 올림픽공원 사옥추천 부지 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-01-22 16:50:13 |
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소재지
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서울 송파구 방이동 196-12
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|---|---|
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도로명 주소
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서울 송파구 위례성대로12길 15-1
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| 건물명 | 올림픽공원 사옥추천 부지 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-01-22 16:50:13 |
| 매매가 | 58억 | 대지면적 평단가 | 5,547만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 1,860만 | 건축면적 평단가 | 1억1,207만 |
| 매매가 | 58억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 5,547만 |
| 연면적 평단가 | 1,860만 |
| 건축면적 평단가 | 1억1,207만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
345.6㎡
104.54평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,030.74㎡
311.8평
㎡
|
건축면적 |
171.08㎡
51.75평
(건폐율 49.5%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 5대
|
도로너비 | 16m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - 세대 3가구 |
| 허가일 | 1990-03-21 | 착공일 | 1990-03-27 |
| 사용승인일 | 1990-11-29 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
345.6㎡
104.54평
㎡
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| 연면적 |
1,030.74㎡
311.8평
㎡
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| 건축면적 |
171.08㎡
51.75평
(건폐율 49.5%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
자주식(옥외) 5대
|
| 도로너비 | 16m |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 3가구 |
| 허가일 | 1990-03-21 |
| 착공일 | 1990-03-27 |
| 사용승인일 | 1990-11-29 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥1 | 기타제2종근린생활시설 | 연면적에서제외 | 22.95㎡ 6.94평 |
| 5 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 149.24㎡ 45.15평 |
| 4 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 171.08㎡ 51.75평 |
| 3 | 사무소 | 사무실 | 171.08㎡ 51.75평 |
| 2 | 사무소 | 사무실 | 171.08㎡ 51.75평 |
| 1 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 15.6㎡ 4.72평 |
| 1 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 155.48㎡ 47.03평 |
| 지하1 | 휴게음식점 | 다방 | 197.18㎡ 59.65평 |
| 지번(주소) | 서울 송파구 방이동 196-12 | 해당 필지면적 |
345.6㎡
104.54평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,798,000원 | 개별공시지가(평) | 25,778,628원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,695,000,886원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-11-11 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 송파구 방이동 196-12 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
345.6㎡
104.54평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,798,000원 |
| 개별공시지가(평) | 25,778,628원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,695,000,886원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-11-11 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 상대보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립승인지역,교육환경보호구역,비행안전제2구역(전술),대공방어협조구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 일자 | 사유 |
| 1989-03-13 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
> 5호선 방이역에서 670m, 9호선 한성백제역에서 720m거리 대로변에 위치
> 올림픽공원 남2문까지 230m거리에 위치하여 숲세권
> 용적율 41.19% (43평)이득 본 건물
> 공부상주차 자주식 6대, 실주차 7~8대 까지 가능
> 매도자책임명도 및 용도변경 협조가능 => 법인올근생취득 및 잔금후 바로 대수선공사 가능
> 저층부 F&B 임대, 상층부 사무실로 실사용 강력추천!
최근 매매가 52억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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