매물번호 10821
매물번호 10821
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서울 마포구 연남동 227-8 지하 1F / 지상 3F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
43억
수익률
3.51%
수익률(공실제외)
3.51%
평단가 (대지)
1억2,180만
대지/연/건축면적 ㎡
113.15㎡ 34.23평 235.27㎡ 71.17평 67.89㎡ 20.54평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 43억 수익률 3.51% 수익률(공실제외) 3.51% 평단가 (대지) 1억2,180만
서울 마포구 연남동 227-8
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 113.15㎡ 34.23평
연면적 235.27㎡ 71.17평
건축면적 67.89㎡ 20.54평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 마포구 연남동 227-8
도로명 주소 서울 마포구 동교로46길 40
매물번호 10821 건물명 연남동 수익형 하루필름
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-01-23 11:00:27
소재지
서울 마포구 연남동 227-8
도로명 주소
서울 마포구 동교로46길 40
건물명 연남동 수익형 하루필름
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-23 11:00:27
금액 정보
매매가 43억 수익률 3.51%
보증금 1억8,500만 수익률(공실제외) 3.51%
월임대료 1,187만 관리비 15만
대지면적 평단가 1억2,562만 연면적 평단가 6,041만
건축면적 평단가 2억938만
매매가 43억
수익률 3.51%
보증금 1억8,500만
수익률(공실제외) 3.51%
월임대료 1,187만
관리비 15만
대지면적 평단가 1억2,562만
연면적 평단가 6,041만
건축면적 평단가 2억938만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
113.15㎡ 34.23평 ㎡
연면적
235.27㎡ 71.17평 ㎡
건축면적
67.89㎡ 20.54평 (건폐율 60%) ㎡
용적률산정 연면적
184.69㎡ 55.87평 (용적률 163.23%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설 높이 9M
지붕구조 기타지붕 세대/가구수 -
허가일 1984-04-12 착공일 -
사용승인일 1984-08-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
113.15㎡ 34.23평 ㎡
연면적
235.27㎡ 71.17평 ㎡
건축면적
67.89㎡ 20.54평 (건폐율 60%) ㎡
용적률산정 연면적
184.69㎡ 55.87평 (용적률 163.23%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설
높이 9M
지붕구조 기타지붕
세대/가구수 -
허가일 1984-04-12
착공일 -
사용승인일 1984-08-01
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 61.45㎡ 18.59평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 64.12㎡ 19.4평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 21.13㎡ 6.39평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 37.99㎡ 11.49평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 50.58㎡ 15.3평
토지 정보
연남동 227-8
  • 연남동 227-8
지번(주소) 서울 마포구 연남동 227-8 해당 필지면적
116.7㎡ 35.3평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,732,000원 개별공시지가(평) 28,866,246원
개별공시지가(합계) 1,019,029,000원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-08-31
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 연남동 227-8
해당 필지면적
116.7㎡ 35.3평 ㎡
개별공시지가(㎡) 8,732,000원
개별공시지가(평) 28,866,246원
개별공시지가(합계) 1,019,029,000원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-08-31
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1971-08-19 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 연남동 미로길에 핫한상권 위치

- 연희로, 성미산로 대로변 버스정류장 인접 미로길 중 유동인구 가장 많은 길.(서울시 유동인구 조사자료 참고)

- 네컷사진1위업체 하루필름 입점

- 2022년8월 증축 및 용도변경 완료

- 2025년 동진시장 지하3층 지상8층완공예정

 

인근 지하철
경의중앙선 홍대입구역 530m 공항선 홍대입구역 540m 2호선 홍대입구역 640m
인근 버스(주변 500m 이내)
N75 80m 간선 110B국민대 80m 간선 270 80m 간선 721 80m 간선 740 80m 간선 753 80m 간선 761 80m 지선 8773퇴근 80m 지선 8773출근 80m 지선 7739 80m 지선 7734 80m 지선 7716 80m 지선 7613 80m 지선 7612 80m 지선 7611 80m 간선 110A고려대 120m 간선 163 120m 경기 65 120m 경기 82 120m 지선 7737 120m 지선 7728 120m 지선 7727 120m 지선 7720 120m 지선 7713 120m 마을 마포05 180m 마을 서대문03 350m 마을 서대문04 350m 지선 7017 350m 관광 마포순환열차버스 390m 간선 700 420m 간선 750B 420m 간선 750A 420m 간선 742 420m 간선 710 420m 간선 674 420m 간선 171 420m 간선 672 420m 간선 606 420m 간선 601 420m 간선 470 420m 간선 673 420m 간선 272 420m 간선 172 420m 지선 6714 420m 공항 6011 470m 심야A21 480m N26 480m N73 480m N72 480m N62 480m N51 480m 간선 604 480m 간선 271 480m 간선 273 480m 간선 602 480m 간선 603 480m 마을 마포09 480m 지선 6716 480m 지선 7016 480m 지선 6713 480m 지선 6712 480m 지선 5714 480m 경기 3000-1 490m 경기 3400 490m 경기 7101 490m 경기 921 490m
N75(연남동·14226)
80m
간선 110B국민대(연남동·14226)
80m
간선 270(연남동·14226)
80m
간선 721(연남동·14226)
80m
간선 740(연남동·14226)
80m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박찬울1 대리
buildingmantv@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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