매물번호 10839
매물번호 10839
-
서울 서초구 서초동 1555-11 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
79억
수익률
3.20%
수익률(공실제외)
3.20%
평단가 (대지)
1억3,489만
대지/연/건축면적 ㎡
193.6㎡ 58.56평 565.69㎡ 171.12평 96.72㎡ 29.26평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 79억 수익률 3.20% 수익률(공실제외) 3.20% 평단가 (대지) 1억3,489만
서울 서초구 서초동 1555-11
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 193.6㎡ 58.56평
연면적 565.69㎡ 171.12평
건축면적 96.72㎡ 29.26평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동 1555-11
도로명 주소 서울 서초구 반포대로30길 44-6
매물번호 10839 건물명 서초역 역세권 신축 건물
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-01-25 14:21:11
소재지
서울 서초구 서초동 1555-11
도로명 주소
서울 서초구 반포대로30길 44-6
건물명 서초역 역세권 신축 건물
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-25 14:21:11
금액 정보
매매가 79억 수익률 3.20%
보증금 2억2,000만 수익률(공실제외) 3.20%
월임대료 1,840만 관리비 210만
대지면적 평단가 1억3,489만 연면적 평단가 4,616만
건축면적 평단가 2억7,001만
매매가 79억
수익률 3.20%
보증금 2억2,000만
수익률(공실제외) 3.20%
월임대료 1,840만
관리비 210만
대지면적 평단가 1억3,489만
연면적 평단가 4,616만
건축면적 평단가 2억7,001만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
193.6㎡ 58.56평 ㎡
연면적
565.69㎡ 171.12평 ㎡
건축면적
96.72㎡ 29.26평 (건폐율 49.96%) ㎡
용적률산정 연면적
423.29㎡ 128.05평 (용적률 218.64%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4m
기타용도 제2종 근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-10-06 착공일 2023-01-09
사용승인일 2023-12-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
193.6㎡ 58.56평 ㎡
연면적
565.69㎡ 171.12평 ㎡
건축면적
96.72㎡ 29.26평 (건폐율 49.96%) ㎡
용적률산정 연면적
423.29㎡ 128.05평 (용적률 218.64%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4m
기타용도 제2종 근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-10-06
착공일 2023-01-09
사용승인일 2023-12-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무소 62.1㎡ 18.79평
4층 사무소 사무소 81.03㎡ 24.51평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 96.3㎡ 29.13평
2층 사무소 사무소 96.3㎡ 29.13평
1층 일반음식점 일반음식점 87.56㎡ 26.49평
지하1층 사무소 사무소 142.4㎡ 43.08평
토지 정보
서초동 1555-11
  • 서초동 1555-11
지번(주소) 서울 서초구 서초동 1555-11 해당 필지면적
193.6㎡ 58.56평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,740,000원 개별공시지가(평) 42,115,892원
개별공시지가(합계) 2,466,475,099원 지목 대
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업나지
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-08-31
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 서초동 1555-11
해당 필지면적
193.6㎡ 58.56평 ㎡
개별공시지가(㎡) 12,740,000원
개별공시지가(평) 42,115,892원
개별공시지가(합계) 2,466,475,099원
지목 대
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업나지
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-08-31
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 23년 12월 신축건물

- 2,3호선 교대역 270m (도보4분)  2호선 서초역 280m (도보4분)  더블역세권

- 현재 개별임차로 만실 수익률 3%이상 

- 법률관련업종, 저층부F&B 수요 多 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 50억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 193.6㎡ 59평
건 물 면 적 96.72㎡ 29평
지 목 대
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 서초역 290m 3호선 교대역 330m 2호선 교대역 330m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 180m 간선 740 180m 간선 040 180m 간선 541 180m 지선 4435 180m 경기 M6410 200m 경기 M5443(예약) 200m 경기 1006 200m 경기 3000 200m 경기 3000(예약) 200m 경기 3003 200m 경기 3003예약 200m 경기 3100 200m 경기 3100N 200m 경기 3101 200m 경기 3102 200m 경기 M5443 200m 경기 3300 200m 경기 3400 200m 경기 6008 200m 경기 6501 200m 경기 G1003 200m 경기 G8157 200m 경기 M4455 200m 경기 3200 200m 경기 M4455(예약) 200m 간선 742 240m 마을 서초02 240m 마을 서초21 260m N75 280m N61 280m 간선 144 280m 경기 8501(예약) 280m 경기 8501 280m 마을 서초03 280m 지선 3420 280m 간선 405 300m 마을 서초11 300m 지선 5413 300m 마을 서초13 350m 마을 서초10 350m 공항 6020 380m 지선 0411 450m 간선 350 480m
N64(서초역1번출구·22136)
180m
간선 740(서초역1번출구·22136)
180m
간선 040(서초역1번출구·22136)
180m
간선 541(서초역1번출구·22136)
180m
지선 4435(서초역1번출구·22136)
180m
위치 및 주변 편의시설
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안전시설
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buildingmantv@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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