매물번호 10858
매물번호 10858
-
서울 광진구 화양동 2-46 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
82억
수익률
2.24%
평단가 (대지)
1억13만
대지/연/건축면적
270.7㎡ 81.89평 693.05㎡ 209.65평 133.65㎡ 40.43평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 82억 수익률 2.24% 평단가 (대지) 1억13만
서울 광진구 화양동 2-46
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 270.7㎡ 81.89평
연면적 693.05㎡ 209.65평
건축면적 133.65㎡ 40.43평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 광진구 화양동 2-46
도로명 주소 서울 광진구 능동로 149
매물번호 10858 대분류 수익형
소분류 역세권 매물등록일 2024-01-30 15:06:27
소재지
서울 광진구 화양동 2-46
도로명 주소
서울 광진구 능동로 149
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-30 15:06:27
금액 정보
매매가 82억 수익률 2.24%
보증금 1억5,000만 월임대료 1,500만
대지면적 평단가 1억13만 연면적 평단가 3,911만
건축면적 평단가 2억282만
매매가 82억
수익률 2.24%
보증금 1억5,000만
월임대료 1,500만
대지면적 평단가 1억13만
연면적 평단가 3,911만
건축면적 평단가 2억282만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
270.7㎡ 81.89평
연면적
693.05㎡ 209.65평
건축면적
133.65㎡ 40.43평 (건폐율 49.37%)
용적률산정 연면적
534.6㎡ 161.72평 (용적률 197.48%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 14M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-01-13 착공일 1989-01-31
사용승인일 1989-08-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
270.7㎡ 81.89평
연면적
693.05㎡ 209.65평
건축면적
133.65㎡ 40.43평 (건폐율 49.37%)
용적률산정 연면적
534.6㎡ 161.72평 (용적률 197.48%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 14M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-01-13
착공일 1989-01-31
사용승인일 1989-08-25
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 133.65㎡ 40.43평
3층 사무소 근린생활시설(사무실) 133.65㎡ 40.43평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 133.65㎡ 40.43평
1층 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 78.22㎡ 23.66평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 41.47㎡ 12.54평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 13.96㎡ 4.22평
지하1층 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 158.45㎡ 47.93평
토지 정보
화양동 2-46
  • 화양동 2-46
지번(주소) 서울 광진구 화양동 2-46 해당 필지면적
270.7㎡ 81.89평
개별공시지가(㎡) 13,870,000원 개별공시지가(평) 45,851,446원
개별공시지가(합계) 3,754,625,896원 지목
용도지역 준주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-03-27
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 화양동 2-46
해당 필지면적
270.7㎡ 81.89평
개별공시지가(㎡) 13,870,000원
개별공시지가(평) 45,851,446원
개별공시지가(합계) 3,754,625,896원
지목
용도지역 준주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-03-27
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,준주거지역,도시지역
접함 도로,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,과밀억제권역,교육환경보호구역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1973-08-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
인근 지하철
7호선 어린이대공원역 470m 2호선 건대입구역 500m 7호선 건대입구역 500m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 102 40m N61 50m N62 50m 간선 721 50m 간선 240 50m 지선 2016 50m 지선 2222 50m 지선 2227 50m 지선 2416 50m 지선 4212 50m 지선 3220 50m 공항 6013 80m 경기 3500 230m 지선 3217 230m 경기 P9401(출근) 360m 경기 P9402(퇴근) 360m 경기 P9401(퇴근) 360m 경기 P9402(출근) 360m 경기 P9404(출근) 360m 경기 P9404(퇴근) 360m 간선 422 390m 간선 302 390m 지선 3216 390m
경기 102(한아름공원·경기)
40m
N61(한아름공원·05228)
50m
N62(한아름공원·05228)
50m
간선 721(한아름공원·05228)
50m
간선 240(한아름공원·05228)
50m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박상희 팀장
010-3117-1919
thth1919thth@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image