매물번호 10965
매물번호 10965
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서울 종로구 명륜4가 12-3 지하 1F / 지상 4F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
87억
수익률
3.11%
수익률(공실제외)
2.94%
평단가 (대지)
1억2,428만
대지/연/건축면적 ㎡
195㎡ 58.99평 548.4㎡ 165.89평 105.96㎡ 32.05평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 87억 수익률 3.11% 수익률(공실제외) 2.94% 평단가 (대지) 1억2,428만
서울 종로구 명륜4가 12-3
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 195㎡ 58.99평
연면적 548.4㎡ 165.89평
건축면적 105.96㎡ 32.05평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 종로구 명륜4가 12-3
도로명 주소 서울 종로구 대명길 17
매물번호 10965 건물명 혜화역 초역세권 올근생
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-02-22 18:41:44
소재지
서울 종로구 명륜4가 12-3
도로명 주소
서울 종로구 대명길 17
건물명 혜화역 초역세권 올근생
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-02-22 18:41:44
금액 정보
매매가 87억 수익률 3.11%
보증금 4억5,000만 수익률(공실제외) 2.94%
월임대료 2,040만 관리비 100만
대지면적 평단가 1억4,748만 연면적 평단가 5,244만
건축면적 평단가 2억7,142만
매매가 87억
수익률 3.11%
보증금 4억5,000만
수익률(공실제외) 2.94%
월임대료 2,040만
관리비 100만
대지면적 평단가 1억4,748만
연면적 평단가 5,244만
건축면적 평단가 2억7,142만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
195㎡ 58.99평 ㎡
연면적
548.4㎡ 165.89평 ㎡
건축면적
105.96㎡ 32.05평 (건폐율 49.49%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
기계식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 경사스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1988-08-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
195㎡ 58.99평 ㎡
연면적
548.4㎡ 165.89평 ㎡
건축면적
105.96㎡ 32.05평 (건폐율 49.49%) ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
기계식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 경사스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1988-08-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 105.96㎡ 32.05평
3층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 105.96㎡ 32.05평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 105.96㎡ 32.05평
1층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 105.96㎡ 32.05평
지하1 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 124.56㎡ 37.68평
토지 정보
명륜4가 12-3
  • 명륜4가 12-3
지번(주소) 서울 종로구 명륜4가 12-3 해당 필지면적
231.4㎡ 70평 ㎡
개별공시지가(㎡) 22,810,000원 개별공시지가(평) 75,405,298원
개별공시지가(합계) 5,278,257,752원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-12-03
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 종로구 명륜4가 12-3
해당 필지면적
231.4㎡ 70평 ㎡
개별공시지가(㎡) 22,810,000원
개별공시지가(평) 75,405,298원
개별공시지가(합계) 5,278,257,752원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-12-03
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 상대보호구역,역사도심,중점경관관리구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,문화지구,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2011-06-20 번과 합병
1982-09-06 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
지하1층 - - 7,000만 300만 20만 2015.6.15
1층 - - 2억 800만 50만 2026.7.31
1층 - - 3,000만 150만 10만 2024.2.27
2층 - - 8,000만 320만 20만 2025.7.31
3층 - - 5,000만 190만 30만 2025.12.20
4층 - - 2,000만 110만 20만 2025.4.30
공실제외 45,000만 1,870만 150만
합계 45,000만 1,870만 150만
인근 지하철
4호선 혜화역 170m 4호선 한성대입구역 730m 6호선 창신역 1,360m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 종로07 90m 마을 종로12 90m 마을 종로08 90m N16 110m 간선 273 110m 간선 601 110m 간선 171 110m 간선 272 110m 간선 172 110m 간선 151 110m 간선 109 110m 지선 2112 110m 공항 6011 120m N31 160m 간선 150 160m 간선 새벽A160 160m 간선 710 160m 간선 162 160m 간선 100 160m 간선 160 160m 간선 143 160m 간선 140 160m 간선 107 160m 간선 104 160m 간선 102 160m 지선 8101 160m 경기 1101 210m 경기 7101 210m 간선 301 220m 지선 8111 220m 경기 1102 270m
마을 종로07(혜화역4번출구·01876)
90m
마을 종로12(혜화역4번출구·01876)
90m
마을 종로08(혜화역4번출구·01876)
90m
N16(혜화역.서울연극센터(장면총리가옥)·01228)
110m
간선 273(혜화역.서울연극센터(장면총리가옥)·01228)
110m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김기찬1 대리
010-8721-0229
building_baepro@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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