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소재지
|
서울 용산구 원효로2가 44-7 외 1필지
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도로명 주소 | 서울 용산구 원효로 182 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 10996 | 건물명 | 원효로2가 대로변 빌딩 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-03-04 09:50:47 |
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소재지
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서울 용산구 원효로2가 44-7 외 1필지
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 용산구 원효로 182
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| 건물명 | 원효로2가 대로변 빌딩 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-03-04 09:50:47 |
| 매매가 | 140억 | 수익률 | 2.63% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 3억 | 월임대료 | 3,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억196만 | 연면적 평단가 | 2,892만 |
| 매매가 | 140억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.63% |
| 보증금 | 3억 |
| 월임대료 | 3,000만 |
| 대지면적 평단가 | 1억196만 |
| 연면적 평단가 | 2,892만 |
| 층정보 | 지상 5F | 대지면적 |
453.88㎡
137.3평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,600.01㎡
484평
㎡
|
건축면적 |
-
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 1대
기계식(옥외) 7대
|
도로너비 | 30m |
| 기타용도 | 근린생활시설,다가구주택(4) | 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - 세대 4가구 |
| 허가일 | 1991-05-20 | 착공일 | 1991-10-11 |
| 사용승인일 | 1992-08-04 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지상 5F |
| 대지면적 |
453.88㎡
137.3평
㎡
|
| 연면적 |
1,600.01㎡
484평
㎡
|
| 건축면적 |
-
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
-
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 1대
기계식(옥외) 7대
|
| 도로너비 | 30m |
| 기타용도 | 근린생활시설,다가구주택(4) |
| 높이 | 19M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 4가구 |
| 허가일 | 1991-05-20 |
| 착공일 | 1991-10-11 |
| 사용승인일 | 1992-08-04 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 단독주택 | 옥탑 | 19.63㎡ 5.94평 |
| 7층 | 사무소 | 사무실 | 49.98㎡ 15.12평 |
| 6층 | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) | 161.61㎡ 48.89평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 63.04㎡ 19.07평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 161.61㎡ 48.89평 |
| 4층 | 탁구장 | 탁구장 | 172.52㎡ 52.19평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 63.04㎡ 19.07평 |
| 3층 | 학원 | 예술계학원 | 172.52㎡ 52.19평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 63.04㎡ 19.07평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 77.13㎡ 23.33평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 63.04㎡ 19.07평 |
| 2층 | 소매점 | 소매점 | 95.39㎡ 28.86평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 115.96㎡ 35.08평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 64.23㎡ 19.43평 |
| 1층 | 부동산중개사무소 | 부동산중개사무소 | 20.13㎡ 6.09평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 20.59㎡ 6.23평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 다방 | 216.55㎡ 65.51평 |
| 지번(주소) | 서울 용산구 원효로2가 44-7 | 해당 필지면적 |
345.8㎡
104.6평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,360,000원 | 개별공시지가(평) | 37,553,888원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,928,305,677원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2016-07-05 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
454.4㎡
137.46평
㎡
|
개별공시지가(㎡) | 11,360,051원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(평) | 37,553,888원 | 개별공시지가(합계) | 5,162,007,229원 |
| 지번(주소) | 서울 용산구 원효로2가 44-7 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
345.8㎡
104.6평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,360,000원 |
| 개별공시지가(평) | 37,553,888원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,928,305,677원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-07-05 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 필지 면적합계 |
454.4㎡
137.46평
㎡
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|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,360,051원 |
| 개별공시지가(평) | 37,553,888원 |
| 개별공시지가(합계) | 5,162,007,229원 |
| 포함 | 지구단위계획구역,도시지역 |
|---|---|
| 저촉 | 일반상업지역,제3종일반주거지역 |
| 접함 | 도로 |
| 포함 | 상대보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1992-07-30 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1990-04-20 | 번과 합병 |
| 1988-08-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1964-06-11 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 희소성있는 용산구 대로변 투자물건
2. 용산 정비창부지, 용산공원, 전자상가 개발후 후광효과 누릴수 있는 지역
3. IT 관련 임대수요 높아 공실리스크 적은 지역
4. 실주차 15대까지 가능
전화하기
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관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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