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소재지
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서울 마포구 서교동
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매물번호 | 11011 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-03-06 16:08:13 |
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소재지
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서울 마포구 서교동
|
|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-03-06 16:08:13 |
| 매매가 | 58억 | 수익률 | 2.72% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억5,000만 | 수익률(공실제외) | 2.72% |
| 월임대료 | 1,240만 | 관리비 | 40만 |
| 대지면적 평단가 | 1억838만 | 연면적 평단가 | 4,052만 |
| 건축면적 평단가 | 1억8,089만 |
| 매매가 | 58억 |
|---|---|
| 수익률 | 2.72% |
| 보증금 | 1억5,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.72% |
| 월임대료 | 1,240만 |
| 관리비 | 40만 |
| 대지면적 평단가 | 1억838만 |
| 연면적 평단가 | 4,052만 |
| 건축면적 평단가 | 1억8,089만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
176.9㎡
53.51평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
473.18㎡
143.14평
㎡
|
건축면적 |
105.99㎡
32.06평
(건폐율 59.92%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
376.54㎡
113.9평
(용적률 212.86%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 2대
|
도로너비 | 7m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 14M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1997-04-02 | 착공일 | 1997-06-03 |
| 사용승인일 | 1997-12-02 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
176.9㎡
53.51평
㎡
|
| 연면적 |
473.18㎡
143.14평
㎡
|
| 건축면적 |
105.99㎡
32.06평
(건폐율 59.92%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
376.54㎡
113.9평
(용적률 212.86%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 2대
|
| 도로너비 | 7m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 14M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1997-04-02 |
| 착공일 | 1997-06-03 |
| 사용승인일 | 1997-12-02 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 13.2㎡ 3.99평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 93.34㎡ 28.24평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 96.64㎡ 29.23평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 96.64㎡ 29.23평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 28.6㎡ 8.65평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 61.32㎡ 18.55평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점 | 96.64㎡ 29.23평 |
| 지번(주소) | 서울 마포구 서교동 | 해당 필지면적 |
176.9㎡
53.51평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,670,000원 | 개별공시지가(평) | 25,355,486원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,356,829,106원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2020-06-16 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 마포구 서교동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
176.9㎡
53.51평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 7,670,000원 |
| 개별공시지가(평) | 25,355,486원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,356,829,106원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2020-06-16 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역,과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1967-04-07 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
| 층수 | 임대면적 | 업종 | 보증금 | 월세 | 관리비 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥탑0층 | 13.2㎡ 3.99평 | 계단실(연면적제외) | - | - | - | - |
| 4층 | 93.34㎡ 28.24평 | 사무소 | 3,000만 | 230만 | 10만 | - |
| 3층 | 96.64㎡ 29.23평 | 사무소 | 3,000만 | 280만 | 10만 | - |
| 2층 | 96.64㎡ 29.23평 | 사무소 | 3,000만 | 270만 | 10만 | - |
| 1층 | 61.32㎡ 18.55평 | 소매점 | 3,000만 | 270만 | 10만 | - |
| 1층 | 28.6㎡ 8.65평 | 주차장 | - | - | - | - |
| 지하1층 | 96.64㎡ 29.23평 | 소매점 | 3,000만 | 190만 | - | - |
| 공실제외 | 15,000만 | 1,240만 | 40만 | |||
| 합계 | 15,000만 | 1,240만 | 40만 |
-2호선 합정역 2번출구 도보 3분 이내 역세권 입지.
-2호선/6호선 더블역세권으로 교통 여건이 좋다.
-2020년07월 내,외관 리모델링하여 건물컨디션이 우수하다.
-용적률 12.86% (약 7평) 이득본 건물
-매도 책임명도조건 (명도X시 2억 네고)
최근 매매가 29억5,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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