|
소재지
|
서울 동작구 사당동
|
매물번호 | 11122 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-03-29 09:35:55 |
|
소재지
|
서울 동작구 사당동
|
|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-03-29 09:35:55 |
| 매매가 | 38억1,000만 | 수익률 | 2.55% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 1억1,000만 | 수익률(공실제외) | 2.55% |
| 월임대료 | 787만 | 대지면적 평단가 | 6,749만 |
| 연면적 평단가 | 3,532만 | 건축면적 평단가 | 1억2,133만 |
| 매매가 | 38억1,000만 |
|---|---|
| 수익률 | 2.55% |
| 보증금 | 1억1,000만 |
| 수익률(공실제외) | 2.55% |
| 월임대료 | 787만 |
| 대지면적 평단가 | 6,749만 |
| 연면적 평단가 | 3,532만 |
| 건축면적 평단가 | 1억2,133만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
186.6㎡
56.45평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
356.57㎡
107.86평
㎡
|
건축면적 |
103.8㎡
31.4평
(건폐율 55.63%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
292.77㎡
88.56평
(용적률 156.9%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 벽돌구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
도로너비 | 8*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 9M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1994-02-26 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
186.6㎡
56.45평
㎡
|
| 연면적 |
356.57㎡
107.86평
㎡
|
| 건축면적 |
103.8㎡
31.4평
(건폐율 55.63%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
292.77㎡
88.56평
(용적률 156.9%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 벽돌구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
-
|
| 도로너비 | 8*4 |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 9M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1994-02-26 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 85.17㎡ 25.76평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실(근린생활시설) | 103.8㎡ 31.4평 |
| 1층 | 부동산중개업소 | 제2종근린생활시설(부동산중개업소) | 19.83㎡ 6평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 83.97㎡ 25.4평 |
| 지층 | 소매점 | 소매점 | 63.8㎡ 19.3평 |
| 지번(주소) | 서울 동작구 사당동 | 해당 필지면적 |
184㎡
55.66평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,801,000원 | 개별공시지가(평) | 32,400,146원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,803,392,126원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-07-15 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 동작구 사당동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
184㎡
55.66평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,801,000원 |
| 개별공시지가(평) | 32,400,146원 |
| 개별공시지가(합계) | 1,803,392,126원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-07-15 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역,도로 |
| 포함 | 과밀억제권역,가축사육제한구역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2000-08-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 1978-01-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 인근 시세에 비해 저렴한 평당가의 급매 ★감정가 54억 추정★
2. 총신대입구역(4,7호선) 초역세권 건물 250m 도보 3분 거리
3. 이수역 먹자골목 메인상권 위치(본 건물 내 프랜차이즈 입점) / 건물 바로 앞 대단지 배후세대 위치
4. 5거리 코너에 위치, 건물 전면부 넓어 가시성 우수 (업종 홍보효과)
5. 이수역 초역세권 및 유동인구 풍부하여 미래 지가상승 및 투자가치 충분한 위치임.
6. 도보 1분 내 공영주차장 위치
최근 매매가 37억5,000만
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
중복으로 체크된 매물이 삭제된 매물일 경우
관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
바로가기
다른 휴대전화 번호를 입력하시거나
기존 고객을 수정 또는 삭제 후 다시 등록해주세요
중복으로 체크된 고객이 없어
바로 등록 가능합니다