매물번호 11431
매물번호 11431
-
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 5F
매매가
220억
수익률
1.61%
평단가 (대지)
1억3,443만
대지/연/건축면적
- 1,522.65㎡ 460.6평 263.4㎡ 79.68평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 220억 수익률 1.61% 평단가 (대지) 1억3,443만
서울 강남구 논현동
대지면적 -
연면적 1,522.65㎡ 460.6평
건축면적 263.4㎡ 79.68평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 11431
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-04-19 10:03:57
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-04-19 10:03:57
금액 정보
매매가 220억 수익률 1.61%
보증금 4억 월임대료 2,900만
연면적 평단가 4,776만 건축면적 평단가 2억7,610만
매매가 220억
수익률 1.61%
보증금 4억
월임대료 2,900만
연면적 평단가 4,776만
건축면적 평단가 2억7,610만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
-
연면적
1,522.65㎡ 460.6평
건축면적
263.4㎡ 79.68평
용적률산정 연면적
1,259.25㎡ 380.92평
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 8m
기타용도 주거시설 근린생활시설 업무시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1984-11-30 착공일 -
사용승인일 1985-11-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
-
연면적
1,522.65㎡ 460.6평
건축면적
263.4㎡ 79.68평
용적률산정 연면적
1,259.25㎡ 380.92평
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 8m
기타용도 주거시설 근린생활시설 업무시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1984-11-30
착공일 -
사용승인일 1985-11-07
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 단독주택 216.45㎡ 65.48평
4층 사무소 업무시설(사무소) 184.9㎡ 55.93평
4층 소매점 소매점(업) 78.5㎡ 23.75평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 184.61㎡ 55.84평
3층 사무소 업무시설(사무소) 36.29㎡ 10.98평
3층 소매점 소매점(업) 42.5㎡ 12.86평
2층 사무소 업무시설(사무소) 263.4㎡ 79.68평
1층 휴게음식점 제과점 252.6㎡ 76.41평
지하1층 탁구장 탁구장 74.25㎡ 22.46평
지하1층 기타일반업무시설 보일러실 39.75㎡ 12.02평
지하1층 일반음식점 대중음식점 99㎡ 29.95평
지하1층 기타일반업무시설 복도계단 50.4㎡ 15.25평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
256.9㎡ 77.71평
개별공시지가(㎡) 13,750,000원 개별공시지가(평) 45,454,750원
개별공시지가(합계) 3,532,390,896원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-01-12
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
필지 면적합계
541㎡ 163.65평
개별공시지가(㎡) 13,750,062원
개별공시지가(평) 45,454,722원 개별공시지가(합계) 7,438,783,475원
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
256.9㎡ 77.71평
개별공시지가(㎡) 13,750,000원
개별공시지가(평) 45,454,750원
개별공시지가(합계) 3,532,390,896원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-01-12
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
필지 면적합계
541㎡ 163.65평
개별공시지가(㎡) 13,750,062원
개별공시지가(평) 45,454,722원
개별공시지가(합계) 7,438,783,475원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,상대보호구역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

물건 특징

▶신논현역(더블역세권) 3번출구에서 도보 3분거리(약 230m)에 위치함

▶전면 8m 도로 인접함

▶용적률 32% 이득본 건물

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 120억

22.12.19
-
541㎡ 164평
263.4㎡ 80평
업무시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
9호선 신논현역 210m 신분당선 신논현역 330m 신분당선 논현역 520m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 120m N37 120m N75 120m N31 120m 간선 420 120m 간선 새벽A741 120m 간선 470 120m 간선 452 120m 간선 441 120m 간선 440 120m 간선 421 120m 간선 741 120m 간선 402 120m 간선 361 120m 간선 360 120m 간선 241 120m 간선 145 120m 간선 144 120m 간선 140 120m 간선 400 120m 경기 917 120m 경기 3100 120m 경기 3100N 120m 경기 3600 120m 경기 6427 120m 경기 6428 120m 경기 8001 120m 경기 M6427 120m 경기 9202 120m 경기 9600 120m 경기 9700 120m 경기 G7426 120m 경기 M6427(예약) 120m 경기 M7412 120m 경기 M7412(예약) 120m 경기 이음2 120m 경기 3030 120m 경기 1100 120m 공항 6009 120m 광역 9711 120m 광역 9409 120m 광역 9408 120m 광역 9404 120m 마을 서초03 120m 지선 4312 120m 지선 3412 120m 경기 1407 170m 경기 1403 170m 간선 640 190m 공항 6703 220m 경기 4401 250m 경기 4402 250m 경기 3201 250m 경기 5003B 250m 경기 5001-1(급행하행) 250m 경기 1550(예약) 310m 경기 9800 310m 경기 9400 310m 경기 1570(예약) 310m 경기 1570 310m 경기 1550 310m 간선 643 320m 지선 8541 320m 간선 8146 440m 간선 146 440m 마을 서초11 470m 경기 1311 490m 경기 1311B 490m 경기 5200 490m 경기 5300 490m
N13(논현역·22014)
120m
N37(논현역·22014)
120m
N75(논현역·22014)
120m
N31(논현역·22014)
120m
간선 420(논현역·22014)
120m
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관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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