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소재지
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서울 강남구 논현동
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매물번호 | 11589 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 토지·신축부지 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-08-29 09:58:39 |
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소재지
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서울 강남구 논현동
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|---|---|
| 대분류 | 토지·신축부지 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-08-29 09:58:39 |
| 매매가 | 115억 | 대지면적 평단가 | 1억6,101만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 7,116만 | 건축면적 평단가 | 2억9,203만 |
| 매매가 | 115억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억6,101만 |
| 연면적 평단가 | 7,116만 |
| 건축면적 평단가 | 2억9,203만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
236.1㎡
71.42평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
534.2㎡
161.6평
㎡
|
건축면적 |
130.18㎡
39.38평
(건폐율 55.14%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
359.96㎡
108.89평
(용적률 152.46%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 주거시설 | 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 9가구 |
| 허가일 | 1995-02-22 | 착공일 | 199502 |
| 사용승인일 | 1995-08-22 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
236.1㎡
71.42평
㎡
|
| 연면적 |
534.2㎡
161.6평
㎡
|
| 건축면적 |
130.18㎡
39.38평
(건폐율 55.14%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
359.96㎡
108.89평
(용적률 152.46%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 주거시설 |
| 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 철근콘크리트슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 9가구 |
| 허가일 | 1995-02-22 |
| 착공일 | 199502 |
| 사용승인일 | 1995-08-22 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 120.72㎡ 36.52평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 120.72㎡ 36.52평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 118.52㎡ 35.85평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 174.24㎡ 52.71평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 | 해당 필지면적 |
236.1㎡
71.42평
㎡
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,432,000원 | 개별공시지가(평) | 31,180,306원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,226,905,250원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 외국인 외국공공기관 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2017-11-07 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
236.1㎡
71.42평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,432,000원 |
| 개별공시지가(평) | 31,180,306원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,226,905,250원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 외국인 외국공공기관 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2017-11-07 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 강남구청역(7호선, 수인분당) 도보 4분 이내에 위치한 더블 역세권 건물
* 현재 명도 및 용도변경 완료되 상태 => 취득세 중과 X
* 인근 시세대비 평단가 1000만원이상 저렴한 급매 부지
* 신축 추천 부지
* 주변 사옥 및 엔터 수요 많은 입지
* 부동산 감정평가 89억!!

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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