매물번호 11589
매물번호 11589
추천 급매
-
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 3F
매매가
115억
수익률
-
평단가 (대지)
1억6,101만
대지/연/건축면적
236.1㎡ 71.42평 534.2㎡ 161.6평 130.18㎡ 39.38평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 115억 수익률 - 평단가 (대지) 1억6,101만
서울 강남구 논현동
대지면적 236.1㎡ 71.42평
연면적 534.2㎡ 161.6평
건축면적 130.18㎡ 39.38평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 11589
대분류 토지·신축부지 소분류 역세권
매물등록일 2024-08-29 09:58:39
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 토지·신축부지
소분류 역세권
매물등록일 2024-08-29 09:58:39
금액 정보
매매가 115억 대지면적 평단가 1억6,101만
연면적 평단가 7,116만 건축면적 평단가 2억9,203만
매매가 115억
대지면적 평단가 1억6,101만
연면적 평단가 7,116만
건축면적 평단가 2억9,203만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
236.1㎡ 71.42평
연면적
534.2㎡ 161.6평
건축면적
130.18㎡ 39.38평 (건폐율 55.14%)
용적률산정 연면적
359.96㎡ 108.89평 (용적률 152.46%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4m
기타용도 주거시설 높이 10M
지붕구조 철근콘크리트슬라브 세대/가구수 - 세대 9가구
허가일 1995-02-22 착공일 199502
사용승인일 1995-08-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
236.1㎡ 71.42평
연면적
534.2㎡ 161.6평
건축면적
130.18㎡ 39.38평 (건폐율 55.14%)
용적률산정 연면적
359.96㎡ 108.89평 (용적률 152.46%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4m
기타용도 주거시설
높이 10M
지붕구조 철근콘크리트슬라브
세대/가구수 0세대 9가구
허가일 1995-02-22
착공일 199502
사용승인일 1995-08-22
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 120.72㎡ 36.52평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 120.72㎡ 36.52평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 118.52㎡ 35.85평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 174.24㎡ 52.71평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
236.1㎡ 71.42평
개별공시지가(㎡) 9,432,000원 개별공시지가(평) 31,180,306원
개별공시지가(합계) 2,226,905,250원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 외국인 외국공공기관 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-11-07
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
236.1㎡ 71.42평
개별공시지가(㎡) 9,432,000원
개별공시지가(평) 31,180,306원
개별공시지가(합계) 2,226,905,250원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 외국인 외국공공기관 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-11-07
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

* 강남구청역(7호선, 수인분당) 도보 4분 이내에 위치한 더블 역세권 건물
* 현재 명도 및 용도변경 완료되 상태 => 취득세 중과 X

* 인근 시세대비 평단가 1000만원이상 저렴한 급매 부지

* 신축 추천 부지

* 주변 사옥 및 엔터 수요 많은 입지

* 부동산 감정평가 89억!!

인근 지하철
7호선 강남구청역 230m 수인분당선 강남구청역 310m 7호선 학동역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 242 170m 간선 401 170m 마을 강남08 170m 간선 301 180m 간선 342 180m 간선 472 180m 지선 3011 180m 지선 4312 180m 간선 141 300m 공항 6703 300m 경기 3600 330m 지선 3414 350m 지선 3426 350m 지선 6411 480m 지선 8641 480m 지선 4212 490m
간선 242(강남구청역3번출구·23128)
170m
간선 401(강남구청역3번출구·23128)
170m
마을 강남08(강남구청역3번출구·23128)
170m
간선 301(강남구청역·23127)
180m
간선 342(강남구청역·23127)
180m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박상희 팀장
010-3117-1919
thth1919thth@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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