매물번호 11656
매물번호 11656
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서울 관악구 봉천동 1627-13 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
70억
수익률
3.27%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
6,997만
대지/연/건축면적 ㎡
330.7㎡ 100.04평 948.93㎡ 287.05평 177.09㎡ 53.57평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 70억 수익률 3.27% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 6,997만
서울 관악구 봉천동 1627-13
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 330.7㎡ 100.04평
연면적 948.93㎡ 287.05평
건축면적 177.09㎡ 53.57평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동 1627-13
도로명 주소 서울 관악구 낙성대로 12
매물번호 11656 건물명 봉천동 수익형 3.27% 샤로수길끝 대로변 건물
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-05-14 17:02:38
소재지
서울 관악구 봉천동 1627-13
도로명 주소
서울 관악구 낙성대로 12
건물명 봉천동 수익형 3.27% 샤로수길끝 대로변 건물
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-05-14 17:02:38
금액 정보
매매가 70억 수익률 3.27%
보증금 4억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1,800만 대지면적 평단가 6,997만
연면적 평단가 2,438만 건축면적 평단가 1억3,067만
매매가 70억
수익률 3.27%
보증금 4억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1,800만
대지면적 평단가 6,997만
연면적 평단가 2,438만
건축면적 평단가 1억3,067만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
330.7㎡ 100.04평 ㎡
연면적
948.93㎡ 287.05평 ㎡
건축면적
177.09㎡ 53.57평 (건폐율 53.55%) ㎡
용적률산정 연면적
758.93㎡ 229.58평 (용적률 229.49%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 30X20
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 15M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1986-08-29 착공일 -
사용승인일 1986-12-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
330.7㎡ 100.04평 ㎡
연면적
948.93㎡ 287.05평 ㎡
건축면적
177.09㎡ 53.57평 (건폐율 53.55%) ㎡
용적률산정 연면적
758.93㎡ 229.58평 (용적률 229.49%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 30X20
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 15M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1986-08-29
착공일 -
사용승인일 1986-12-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 주택 122.77㎡ 37.14평
4층 독서실 독서실 159.04㎡ 48.11평
3층 독서실 독서실 159.04㎡ 48.11평
2층 일반음식점 일반음식점 159.04㎡ 48.11평
1층 소매점 잡화점 159.04㎡ 48.11평
지하1 휴게음식점 다방 190㎡ 57.48평
토지 정보
봉천동 1627-13
  • 봉천동 1627-13
지번(주소) 서울 관악구 봉천동 1627-13 해당 필지면적
330.7㎡ 100.04평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,064,000원 개별공시지가(평) 29,963,771원
개별공시지가(합계) 2,997,478,269원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-08-19
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 관악구 봉천동 1627-13
해당 필지면적
330.7㎡ 100.04평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,064,000원
개별공시지가(평) 29,963,771원
개별공시지가(합계) 2,997,478,269원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-08-19
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역
접함 제2종일반주거지역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 중점경관관리구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,벤처기업육성촉진지구,교육환경보호구역,대공방어협조구역
저촉 건축선
접함 하천구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1984-03-26 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 샤로수길 상권에서 이어지는 대로변 건물로 유동인구 多

- 현재도 유명 양꼬치집 성업중인 안정된 상권

- 낙성대역 400m 서울대역 700m 더블역세권 건물

- 삼거리 코너에 위치한 건물로 가시성 좋음

인근 지하철
2호선 낙성대역 390m 2호선 서울대입구역 690m 7호선 남성역 1,310m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악02-1 10m 마을 관악02-2 10m 마을 관악04 90m 간선 650 120m 지선 6515 120m 공항 6017 140m N15 160m N61 160m N75 160m 간선 461 160m 간선 641 160m 간선 643 160m 지선 5413 160m 지선 5524 160m 지선 5528 160m 지선 5530 160m 지선 8541 160m 경기 9-3 170m 경기 8507 170m 경기 9 240m 마을 동작06 300m 마을 동작14 300m 마을 동작20 300m
마을 관악02-1(낙성대입구·21800)
10m
마을 관악02-2(낙성대입구·21800)
10m
마을 관악04(낙성대입구·21593)
90m
간선 650(낙성대입구·21164)
120m
지선 6515(낙성대입구·21164)
120m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박찬울1 대리
buildingmantv@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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