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소재지
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서울 관악구 봉천동 1627-13
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도로명 주소 | 서울 관악구 낙성대로 12 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 11656 | 건물명 | 봉천동 수익형 3.27% 샤로수길끝 대로변 건물 |
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-05-14 17:02:38 |
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소재지
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서울 관악구 봉천동 1627-13
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 관악구 낙성대로 12
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| 건물명 | 봉천동 수익형 3.27% 샤로수길끝 대로변 건물 |
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-05-14 17:02:38 |
| 매매가 | 70억 | 수익률 | 3.27% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 4억 | 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,800만 | 대지면적 평단가 | 6,997만 |
| 연면적 평단가 | 2,438만 | 건축면적 평단가 | 1억3,067만 |
| 매매가 | 70억 |
|---|---|
| 수익률 | 3.27% |
| 보증금 | 4억 |
| 수익률(공실제외) | 0.00% |
| 월임대료 | 1,800만 |
| 대지면적 평단가 | 6,997만 |
| 연면적 평단가 | 2,438만 |
| 건축면적 평단가 | 1억3,067만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
330.7㎡
100.04평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
948.93㎡
287.05평
㎡
|
건축면적 |
177.09㎡
53.57평
(건폐율 53.55%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
758.93㎡
229.58평
(용적률 229.49%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 30X20 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 | 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 스라브 | 세대/가구수 | - 세대 1가구 |
| 허가일 | 1986-08-29 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-12-04 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
330.7㎡
100.04평
㎡
|
| 연면적 |
948.93㎡
287.05평
㎡
|
| 건축면적 |
177.09㎡
53.57평
(건폐율 53.55%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
758.93㎡
229.58평
(용적률 229.49%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 30X20 |
| 기타용도 | 근린생활시설, 주택 |
| 높이 | 15M |
| 지붕구조 | 스라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 1가구 |
| 허가일 | 1986-08-29 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-12-04 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 단독주택 | 주택 | 122.77㎡ 37.14평 |
| 4층 | 독서실 | 독서실 | 159.04㎡ 48.11평 |
| 3층 | 독서실 | 독서실 | 159.04㎡ 48.11평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 159.04㎡ 48.11평 |
| 1층 | 소매점 | 잡화점 | 159.04㎡ 48.11평 |
| 지하1 | 휴게음식점 | 다방 | 190㎡ 57.48평 |
| 지번(주소) | 서울 관악구 봉천동 1627-13 | 해당 필지면적 |
330.7㎡
100.04평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 9,064,000원 | 개별공시지가(평) | 29,963,771원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,997,478,269원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2013-08-19 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 관악구 봉천동 1627-13 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
330.7㎡
100.04평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 9,064,000원 |
| 개별공시지가(평) | 29,963,771원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,997,478,269원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2013-08-19 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역,도로 |
| 포함 | 중점경관관리구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,벤처기업육성촉진지구,교육환경보호구역,대공방어협조구역 |
|---|---|
| 저촉 | 건축선 |
| 접함 | 하천구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1984-03-26 | 번에서 분할 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
- 샤로수길 상권에서 이어지는 대로변 건물로 유동인구 多
- 현재도 유명 양꼬치집 성업중인 안정된 상권
- 낙성대역 400m 서울대역 700m 더블역세권 건물
- 삼거리 코너에 위치한 건물로 가시성 좋음

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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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