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소재지
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서울 강남구 신사동
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매물번호 | 11694 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 토지·신축부지 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-05-20 13:43:17 |
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소재지
|
서울 강남구 신사동
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|---|---|
| 대분류 | 토지·신축부지 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-05-20 13:43:17 |
| 매매가 | 78억 | 대지면적 평단가 | 9,657만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 4,973만 | 건축면적 평단가 | 1억8,854만 |
| 매매가 | 78억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 9,657만 |
| 연면적 평단가 | 4,973만 |
| 건축면적 평단가 | 1억8,854만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F | 대지면적 |
267㎡
80.77평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
518.46㎡
156.83평
㎡
|
건축면적 |
136.76㎡
41.37평
(건폐율 51.22%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
381.7㎡
115.46평
(용적률 142.96%)
㎡
|
주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 주거시설 | 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - 세대 16가구 |
| 허가일 | 1995-05-04 | 착공일 | 1995-05-11 |
| 사용승인일 | 1996-01-18 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 3F |
| 대지면적 |
267㎡
80.77평
㎡
|
| 연면적 |
518.46㎡
156.83평
㎡
|
| 건축면적 |
136.76㎡
41.37평
(건폐율 51.22%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
381.7㎡
115.46평
(용적률 142.96%)
㎡
|
| 주용도 | 단독주택 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 주거시설 |
| 높이 | 10M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | 0세대 16가구 |
| 허가일 | 1995-05-04 |
| 착공일 | 1995-05-11 |
| 사용승인일 | 1996-01-18 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 다가구주택 | 연면적제외 | 16.82㎡ 5.09평 |
| 3층 | 다가구주택 | 주택(4가구) | 108.54㎡ 32.83평 |
| 2층 | 다가구주택 | 주택(4가구) | 136.76㎡ 41.37평 |
| 1층 | 다가구주택 | 주택(4가구) | 136.58㎡ 41.32평 |
| 지하1층 | 다가구주택 | 주택(4가구) | 136.58㎡ 41.32평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 | 해당 필지면적 |
267㎡
80.77평
㎡
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 10,630,000원 | 개별공시지가(평) | 35,140,654원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,838,222,772원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2022-02-10 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
267㎡
80.77평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 10,630,000원 |
| 개별공시지가(평) | 35,140,654원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,838,222,772원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2022-02-10 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 압구정역(3호선)과 신사역(3호선,신분당선) 중간에 위치한 더블 역세권
* 인근 매매사례 대비 저렴한 평단가
* 실수요와 투자자 모두 만족할수있는 물건
* 전층 책임 명도 가능
* 대수선 및 신축시 건물 가치 대폭 상승 및 시세차익 가능한 매물
* 밸류맵 AI시세 117.6억 대비 초급매물!!

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
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