매물번호 11694
매물번호 11694
추천 급매
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 3F
매매가
78억
수익률
-
평단가 (대지)
9,657만
대지/연/건축면적
267㎡ 80.77평 518.46㎡ 156.83평 136.76㎡ 41.37평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 78억 수익률 - 평단가 (대지) 9,657만
서울 강남구 신사동
대지면적 267㎡ 80.77평
연면적 518.46㎡ 156.83평
건축면적 136.76㎡ 41.37평
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 11694
대분류 토지·신축부지 소분류 역세권
매물등록일 2024-05-20 13:43:17
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 토지·신축부지
소분류 역세권
매물등록일 2024-05-20 13:43:17
금액 정보
매매가 78억 대지면적 평단가 9,657만
연면적 평단가 4,973만 건축면적 평단가 1억8,854만
매매가 78억
대지면적 평단가 9,657만
연면적 평단가 4,973만
건축면적 평단가 1억8,854만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
267㎡ 80.77평
연면적
518.46㎡ 156.83평
건축면적
136.76㎡ 41.37평 (건폐율 51.22%)
용적률산정 연면적
381.7㎡ 115.46평 (용적률 142.96%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 주거시설 높이 10M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 16가구
허가일 1995-05-04 착공일 1995-05-11
사용승인일 1996-01-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
267㎡ 80.77평
연면적
518.46㎡ 156.83평
건축면적
136.76㎡ 41.37평 (건폐율 51.22%)
용적률산정 연면적
381.7㎡ 115.46평 (용적률 142.96%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 주거시설
높이 10M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 16가구
허가일 1995-05-04
착공일 1995-05-11
사용승인일 1996-01-18
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다가구주택 연면적제외 16.82㎡ 5.09평
3층 다가구주택 주택(4가구) 108.54㎡ 32.83평
2층 다가구주택 주택(4가구) 136.76㎡ 41.37평
1층 다가구주택 주택(4가구) 136.58㎡ 41.32평
지하1층 다가구주택 주택(4가구) 136.58㎡ 41.32평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
267㎡ 80.77평
개별공시지가(㎡) 10,630,000원 개별공시지가(평) 35,140,654원
개별공시지가(합계) 2,838,222,772원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-02-10
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
267㎡ 80.77평
개별공시지가(㎡) 10,630,000원
개별공시지가(평) 35,140,654원
개별공시지가(합계) 2,838,222,772원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-02-10
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

* 압구정역(3호선)과 신사역(3호선,신분당선) 중간에 위치한 더블 역세권

* 인근 매매사례 대비 저렴한 평단가

* 실수요와 투자자 모두 만족할수있는 물건
* 전층 책임 명도 가능

* 대수선 및 신축시 건물 가치 대폭 상승 및 시세차익 가능한 매물
* 밸류맵 AI시세 117.6억 대비 초급매물!!

인근 지하철
3호선 신사역 490m 신분당선 신사역 840m 7호선 학동역 860m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6703 210m 간선 145 240m 간선 148 240m 마을 강남08 240m 지선 4212 240m 간선 147 270m 간선 240 270m 간선 440 270m 간선 463 270m 경기 9202 270m 지선 4211 270m 간선 343 310m
공항 6703(을지병원.포포인츠강남&호텔선샤인·23391)
210m
간선 145(신사동고개·23107)
240m
간선 148(신사동고개·23107)
240m
마을 강남08(신사동고개·23107)
240m
지선 4212(신사동고개·23107)
240m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박상희 팀장
010-3117-1919
thth1919thth@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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