매물번호 11704
매물번호 11704
-
서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 5F
매매가
270억
수익률
1.22%
평단가 (대지)
3억225만
대지/연/건축면적
295.3㎡ 89.33평 959.77㎡ 290.33평 176.66㎡ 53.44평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 270억 수익률 1.22% 평단가 (대지) 3억225만
서울 강남구 신사동
대지면적 295.3㎡ 89.33평
연면적 959.77㎡ 290.33평
건축면적 176.66㎡ 53.44평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 11704
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-05-21 13:31:46
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-05-21 13:31:46
금액 정보
매매가 270억 수익률 1.22%
보증금 3억500만 월임대료 2,720만
대지면적 평단가 3억225만 연면적 평단가 9,299만
건축면적 평단가 5억524만
매매가 270억
수익률 1.22%
보증금 3억500만
월임대료 2,720만
대지면적 평단가 3억225만
연면적 평단가 9,299만
건축면적 평단가 5억524만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
295.3㎡ 89.33평
연면적
959.77㎡ 290.33평
건축면적
176.66㎡ 53.44평 (건폐율 59.82%)
용적률산정 연면적
760.48㎡ 230.05평 (용적률 257.53%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 20M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1995-05-18 착공일 1995-05-23
사용승인일 1995-12-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
295.3㎡ 89.33평
연면적
959.77㎡ 290.33평
건축면적
176.66㎡ 53.44평 (건폐율 59.82%)
용적률산정 연면적
760.48㎡ 230.05평 (용적률 257.53%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 20M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1995-05-18
착공일 1995-05-23
사용승인일 1995-12-18
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 기계실,계단실통로,승강기,연면적제외 21.92㎡ 6.63평
5층 사무소 사무실 120.35㎡ 36.41평
4층 의원 의원 161.3㎡ 48.79평
3층 사무소 사무실 176.66㎡ 53.44평
2층 학원 학원 176.66㎡ 53.44평
1층 소매점 소매점(업) 125.51㎡ 37.97평
지하1층 사진관 사진관 199.29㎡ 60.29평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
295.3㎡ 89.33평
개별공시지가(㎡) 15,590,000원 개별공시지가(평) 51,537,422원
개별공시지가(합계) 4,603,747,717원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-09-28
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
295.3㎡ 89.33평
개별공시지가(㎡) 15,590,000원
개별공시지가(평) 51,537,422원
개별공시지가(합계) 4,603,747,717원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-09-28
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
인근 지하철
3호선 신사역 570m 7호선 학동역 980m 3호선 압구정역 1,000m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 80m 간선 148 80m 간선 343 80m 간선 463 80m 지선 4211 80m 간선 240 90m 간선 145 270m 지선 4212 270m 공항 6703 300m 간선 440 310m 간선 새벽A148 340m 간선 141 380m 간선 342 390m 지선 3011 390m 간선 143 450m 간선 345 450m 간선 472 450m 지선 4318 450m 지선 4312 450m 마을 강남08 470m 경기 9202 490m
간선 147(국민은행압구정종합금융센터·23430)
80m
간선 148(국민은행압구정종합금융센터·23430)
80m
간선 343(국민은행압구정종합금융센터·23430)
80m
간선 463(국민은행압구정종합금융센터·23430)
80m
지선 4211(국민은행압구정종합금융센터·23430)
80m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
정준혁 팀장
jungjunyeok1839@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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