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소재지
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서울 강남구 신사동
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매물번호 | 11828 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 수익형 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-05-30 20:25:41 |
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소재지
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서울 강남구 신사동
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|---|---|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-05-30 20:25:41 |
| 매매가 | 138억 | 수익률 | 1.56% |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 2억3,000만 | 수익률(공실제외) | 1.56% |
| 월임대료 | 1,767만 | 대지면적 평단가 | 2억402만 |
| 연면적 평단가 | 7,605만 | 건축면적 평단가 | 3억4,108만 |
| 매매가 | 138억 |
|---|---|
| 수익률 | 1.56% |
| 보증금 | 2억3,000만 |
| 수익률(공실제외) | 1.56% |
| 월임대료 | 1,767만 |
| 대지면적 평단가 | 2억402만 |
| 연면적 평단가 | 7,605만 |
| 건축면적 평단가 | 3억4,108만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
223.6㎡
67.64평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
599.86㎡
181.46평
㎡
|
건축면적 |
133.75㎡
40.46평
(건폐율 59.82%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
438.62㎡
132.68평
(용적률 196.16%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 12M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2006-05-22 | 착공일 | 2006-08-14 |
| 사용승인일 | 2007-06-12 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
223.6㎡
67.64평
㎡
|
| 연면적 |
599.86㎡
181.46평
㎡
|
| 건축면적 |
133.75㎡
40.46평
(건폐율 59.82%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
438.62㎡
132.68평
(용적률 196.16%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 4m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 12M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2006-05-22 |
| 착공일 | 2006-08-14 |
| 사용승인일 | 2007-06-12 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 16.64㎡ 5.03평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 76.65㎡ 23.19평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 110㎡ 33.28평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 133.75㎡ 40.46평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 118.22㎡ 35.76평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점 | 161.24㎡ 48.78평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 | 해당 필지면적 |
223.6㎡
67.64평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 14,640,000원 | 개별공시지가(평) | 48,396,912원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,273,518,731원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2016-12-01 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 신사동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
223.6㎡
67.64평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 14,640,000원 |
| 개별공시지가(평) | 48,396,912원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,273,518,731원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2016-12-01 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 지역특화발전특구,대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 압구정로데오역 도보 4분거리
* 위례신사선 개통 호재 지역
* 올근생 빌딩
* 압구정로데오 메인 상권으로 유동인구 및 임차수요 풍부

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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