매물번호 11828
매물번호 11828
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서울 강남구 신사동 지하 1F / 지상 4F
매매가
138억
수익률
1.56%
수익률(공실제외)
1.56%
평단가 (대지)
2억402만
대지/연/건축면적
223.6㎡ 67.64평 599.86㎡ 181.46평 133.75㎡ 40.46평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 138억 수익률 1.56% 수익률(공실제외) 1.56% 평단가 (대지) 2억402만
서울 강남구 신사동
대지면적 223.6㎡ 67.64평
연면적 599.86㎡ 181.46평
건축면적 133.75㎡ 40.46평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동
매물번호 11828
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-05-30 20:25:41
소재지
서울 강남구 신사동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-05-30 20:25:41
금액 정보
매매가 138억 수익률 1.56%
보증금 2억3,000만 수익률(공실제외) 1.56%
월임대료 1,767만 대지면적 평단가 2억402만
연면적 평단가 7,605만 건축면적 평단가 3억4,108만
매매가 138억
수익률 1.56%
보증금 2억3,000만
수익률(공실제외) 1.56%
월임대료 1,767만
대지면적 평단가 2억402만
연면적 평단가 7,605만
건축면적 평단가 3억4,108만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
223.6㎡ 67.64평
연면적
599.86㎡ 181.46평
건축면적
133.75㎡ 40.46평 (건폐율 59.82%)
용적률산정 연면적
438.62㎡ 132.68평 (용적률 196.16%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2006-05-22 착공일 2006-08-14
사용승인일 2007-06-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
223.6㎡ 67.64평
연면적
599.86㎡ 181.46평
건축면적
133.75㎡ 40.46평 (건폐율 59.82%)
용적률산정 연면적
438.62㎡ 132.68평 (용적률 196.16%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 4m
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2006-05-22
착공일 2006-08-14
사용승인일 2007-06-12
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 16.64㎡ 5.03평
4층 사무소 사무소 76.65㎡ 23.19평
3층 사무소 사무소 110㎡ 33.28평
2층 일반음식점 일반음식점 133.75㎡ 40.46평
1층 소매점 소매점 118.22㎡ 35.76평
지하1층 소매점 소매점 161.24㎡ 48.78평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 신사동 해당 필지면적
223.6㎡ 67.64평
개별공시지가(㎡) 14,640,000원 개별공시지가(평) 48,396,912원
개별공시지가(합계) 3,273,518,731원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-12-01
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동
해당 필지면적
223.6㎡ 67.64평
개별공시지가(㎡) 14,640,000원
개별공시지가(평) 48,396,912원
개별공시지가(합계) 3,273,518,731원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-12-01
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 지역특화발전특구,대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

* 압구정로데오역 도보 4분거리

* 위례신사선 개통 호재 지역

* 올근생 빌딩

* 압구정로데오 메인 상권으로 유동인구 및 임차수요 풍부

인근 지하철
분당선 압구정로데오역 310m 3호선 압구정역 890m 7호선 강남구청역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 145 220m 간선 472 220m 간선 301 220m 간선 342 220m 지선 4312 220m 간선 143 260m 간선 240 260m 간선 343 260m 간선 345 260m 공항 6006 260m 지선 4318 260m 간선 440 270m 경기 9407 270m 경기 9607 270m 경기 9507 270m 간선 141 350m 지선 3011 350m 지선 4212 350m 경기 3600 390m
간선 145(일지아트홀·23160)
220m
간선 472(일지아트홀·23160)
220m
간선 301(일지아트홀·23160)
220m
간선 342(일지아트홀·23160)
220m
지선 4312(일지아트홀·23160)
220m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박상희 팀장
010-3117-1919
thth1919thth@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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