매물번호 11926
매물번호 11926
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서울 강남구 역삼동 742-16 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
80억
수익률
-
평단가 (대지)
1억6,769만
대지/연/건축면적 ㎡
157.7㎡ 47.7평 441.42㎡ 133.53평 94.59㎡ 28.61평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 80억 수익률 - 평단가 (대지) 1억6,769만
서울 강남구 역삼동 742-16
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 157.7㎡ 47.7평
연면적 441.42㎡ 133.53평
건축면적 94.59㎡ 28.61평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 742-16
매물번호 11926
건물명 역삼동 수익형 신축건물 대분류 수익형
소분류 역세권 매물등록일 2024-06-10 13:59:49
소재지
서울 강남구 역삼동 742-16
건물명 역삼동 수익형 신축건물
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-06-10 13:59:49
금액 정보
매매가 80억 대지면적 평단가 1억6,770만
연면적 평단가 5,991만 건축면적 평단가 2억7,958만
매매가 80억
대지면적 평단가 1억6,770만
연면적 평단가 5,991만
건축면적 평단가 2억7,958만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
157.7㎡ 47.7평 ㎡
연면적
441.42㎡ 133.53평 ㎡
건축면적
94.59㎡ 28.61평 (건폐율 59.98%) ㎡
용적률산정 연면적
315.27㎡ 95.37평 (용적률 199.92%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 6m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-03-22 착공일 2023-05-25
사용승인일 2024-11-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
157.7㎡ 47.7평 ㎡
연면적
441.42㎡ 133.53평 ㎡
건축면적
94.59㎡ 28.61평 (건폐율 59.98%) ㎡
용적률산정 연면적
315.27㎡ 95.37평 (용적률 199.92%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 6m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-03-22
착공일 2023-05-25
사용승인일 2024-11-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 38.33㎡ 11.59평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 57.4㎡ 17.36평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 67.27㎡ 20.35평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 78.97㎡ 23.89평
1층 사무소 주차장 13.01㎡ 3.94평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 73.3㎡ 22.17평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 113.14㎡ 34.22평
토지 정보
역삼동 742-16
  • 역삼동 742-16
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 742-16 해당 필지면적
157.7㎡ 47.7평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,915,000원 개별공시지가(평) 32,777,007원
개별공시지가(합계) 1,563,602,536원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업나지
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-01-24
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 742-16
해당 필지면적
157.7㎡ 47.7평 ㎡
개별공시지가(㎡) 9,915,000원
개별공시지가(평) 32,777,007원
개별공시지가(합계) 1,563,602,536원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업나지
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-01-24
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 역삼역 520m 강남역 770m 더블역세권

- 2024년 신축건물

- 지하1층부터 옥상까지 엘리베이터 연결됨

인근 지하철
2호선 역삼역 480m 신분당선 강남역 640m 2호선 강남역 640m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 040 200m 간선 350 210m 경기 M7412 280m 경기 M7412(예약) 280m N61 370m N13 370m N64 370m N31 370m 간선 463 370m 간선 8146 370m 간선 740 370m 간선 360 370m 간선 242 370m 간선 147 370m 간선 146 370m 간선 341 370m 지선 4211 370m 경기 1100 380m 경기 1700 380m 경기 2000 380m 경기 2000-1 380m 경기 7007 380m 경기 3300 380m 경기 3400 380m 경기 8001 380m 경기 9303 380m 경기 P9601(퇴근) 380m 경기 P9602(퇴근) 380m 경기 3200 380m 공항 6020 460m 경기 3002 470m 경기 3007 470m 경기 3600 470m 경기 P9601(출근) 470m 경기 P9602(출근) 470m 지선 3412 470m 경기 이음2 480m 경기 G7426 480m 경기 6428 480m 경기 9700 480m 경기 M6427(예약) 480m 경기 M6427 480m 경기 6427 480m 경기 3007예약 480m 경기 3002예약 480m 마을 서초03 480m 지선 4312 480m
간선 040(역삼1동주민센터·23444)
200m
간선 350(역삼초등학교·23293)
210m
경기 M7412(역삼초교교차로(미정차)·경기)
280m
경기 M7412(예약)(역삼초교교차로(미정차)·경기)
280m
N61(역삼역.포스코타워역삼·23288)
370m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박찬울1 대리
buildingmantv@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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