매물번호 12007
매물번호 12007
추천 급매
-
서울 강남구 논현동 지하 1F / 지상 4F
매매가
68억
수익률
-
평단가 (대지)
1억392만
대지/연/건축면적
- 516.22㎡ 156.16평 107.16㎡ 32.42평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 68억 수익률 - 평단가 (대지) 1억392만
서울 강남구 논현동
대지면적 -
연면적 516.22㎡ 156.16평
건축면적 107.16㎡ 32.42평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 12007
대분류 투자용 소분류 역세권
매물등록일 2024-06-20 16:31:12
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 투자용
소분류 역세권
매물등록일 2024-06-20 16:31:12
금액 정보
매매가 68억 연면적 평단가 4,354만
건축면적 평단가 2억977만
매매가 68억
연면적 평단가 4,354만
건축면적 평단가 2억977만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
-
연면적
516.22㎡ 156.16평
건축면적
107.16㎡ 32.42평 (건폐율 49.53%)
용적률산정 연면적
358.7㎡ 108.51평 (용적률 165.82%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 8*6
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1987-09-22 착공일 -
사용승인일 1987-12-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
-
연면적
516.22㎡ 156.16평
건축면적
107.16㎡ 32.42평 (건폐율 49.53%)
용적률산정 연면적
358.7㎡ 108.51평 (용적률 165.82%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 8*6
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1987-09-22
착공일 -
사용승인일 1987-12-11
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무소 49.97㎡ 15.12평
3층 사무소 사무소 94.41㎡ 28.56평
2층 사무소 사무소 107.16㎡ 32.42평
1층 일반음식점 일반음식점 107.16㎡ 32.42평
지하1층 사무소 사무소 157.52㎡ 47.65평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
216.3㎡ 65.43평
개별공시지가(㎡) 11,330,000원 개별공시지가(평) 37,454,544원
개별공시지가(합계) 2,450,679,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-03-07
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
216.3㎡ 65.43평
개별공시지가(㎡) 11,330,000원
개별공시지가(평) 37,454,544원
개별공시지가(합계) 2,450,679,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-03-07
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

-언주역(9호선)에서 도보 2분거리 위치한 초역세권 부지

-사옥으로 최적의입지

-대수선(리모델링)추천건물로 공사비 측면에 이점이있음

-매도자 책임명도조건

-올근생건물

-건폐율 약50.4% / 용적률 약166% (대장상 미기재)

-실제주차 2대 (대장상 미기재)

-최근 진행매가 95억 -> 74억으로 급급매 조율됨

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 52억1,500만

22.12.19
-
216.3㎡ 65평
107.16㎡ 32평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
9호선 언주역 220m 7호선 학동역 680m 9호선 신논현역 710m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 110m 간선 241 110m 간선 463 110m 지선 4211 110m 간선 361 150m 공항 6703 220m 경기 9600 230m 지선 3412 240m 경기 3600 360m 간선 242 470m 간선 141 470m 지선 8641 470m 지선 6411 470m
간선 147(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
110m
간선 241(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
110m
간선 463(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
110m
지선 4211(언주역2번출구.차병원사거리·23431)
110m
간선 361(삼정호텔·23120)
150m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박상희 팀장
010-3117-1919
thth1919thth@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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