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소재지
|
서울 서초구 반포동 705-3
|
도로명 주소 | 서울 서초구 사평대로55길 145 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 12422 | 건물명 | 반포동 / 사옥용 / 논현역 초역세권, 대수선완료 |
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-09-13 15:36:52 |
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소재지
|
서울 서초구 반포동 705-3
|
|---|---|
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도로명 주소
|
서울 서초구 사평대로55길 145
|
| 건물명 | 반포동 / 사옥용 / 논현역 초역세권, 대수선완료 |
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-09-13 15:36:52 |
| 매매가 | 127억 | 대지면적 평단가 | 1억5,378만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 4,774만 | 건축면적 평단가 | 2억6,166만 |
| 매매가 | 127억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억5,378만 |
| 연면적 평단가 | 4,774만 |
| 건축면적 평단가 | 2억6,166만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
273㎡
82.58평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
879.29㎡
265.99평
㎡
|
건축면적 |
160.45㎡
48.54평
(건폐율 58.77%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
685.79㎡
207.45평
(용적률 251.2%)
㎡
|
주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 3대
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | 8m |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 | 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1999-10-29 | 착공일 | 2000-08-16 |
| 사용승인일 | 2001-02-19 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
273㎡
82.58평
㎡
|
| 연면적 |
879.29㎡
265.99평
㎡
|
| 건축면적 |
160.45㎡
48.54평
(건폐율 58.77%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
685.79㎡
207.45평
(용적률 251.2%)
㎡
|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 3대
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | 8m |
| 기타용도 | 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 16M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1999-10-29 |
| 착공일 | 2000-08-16 |
| 사용승인일 | 2001-02-19 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(엘리베이터,기계실(연면적제외))) | 17.6㎡ 5.32평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 122.12㎡ 36.94평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 146.35㎡ 44.27평 |
| 3층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(의원) | 45.51㎡ 13.77평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 108.76㎡ 32.9평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(소매점) | 158.08㎡ 47.82평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 104.97㎡ 31.75평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기타제1종근린생활시설(주차장) | 25.46㎡ 7.7평 |
| 지하1 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 168.04㎡ 50.83평 |
| 지번(주소) | 서울 서초구 반포동 705-3 | 해당 필지면적 |
273㎡
82.58평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 13,620,000원 | 개별공시지가(평) | 45,024,996원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,718,276,732원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2017-10-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 | 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 서초구 반포동 705-3 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
273㎡
82.58평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 13,620,000원 |
| 개별공시지가(평) | 45,024,996원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,718,276,732원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2017-10-12 |
| 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 준주거지역,지구단위계획구역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|---|
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 1986-03-24 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 본 건물은 논현역(7호선, 신분당선) 도보 2분 초역세권 위치하여 가시성, 접근성 매우 좋음
* 제3종일반주거지역의 건폐율 8.8%이득을 보아 토지활용도 매우 우수함
* 주변 논현가구거리와 먹자골목이 위치하여 임차수요가 풍부한 지역
(반포자이, 메이플자이아파트 배후)
* 전층 바로 사옥으로 활용 가능
* 23년 대수선 완료 / 신축급 컨디션
* 넉넉한 자주식 주차 확보 (7대)
* 매가 150억 -> 130억으로 급매로 조율됨.
최근 매매가 111억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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