매물번호 12608
매물번호 12608
추천 급매
-
서울 강남구 논현동 48-6 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
127억
수익률
-
평단가 (대지)
1억2,491만
대지/연/건축면적
336.1㎡ 101.67평 1,006.06㎡ 304.33평 201.58㎡ 60.98평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 127억 수익률 - 평단가 (대지) 1억2,491만
서울 강남구 논현동 48-6
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 336.1㎡ 101.67평
연면적 1,006.06㎡ 304.33평
건축면적 201.58㎡ 60.98평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동 48-6
도로명 주소 서울 강남구 강남대로132길 11
매물번호 12608 건물명 논현동 / 리모델링용 / 논현역 초역세권
대분류 사옥용 소분류 역세권
매물등록일 2024-10-11 15:13:07
소재지
서울 강남구 논현동 48-6
도로명 주소
서울 강남구 강남대로132길 11
건물명 논현동 / 리모델링용 / 논현역 초역세권
대분류 사옥용
소분류 역세권
매물등록일 2024-10-11 15:13:07
금액 정보
매매가 127억 대지면적 평단가 1억2,491만
연면적 평단가 4,173만 건축면적 평단가 2억827만
매매가 127억
대지면적 평단가 1억2,491만
연면적 평단가 4,173만
건축면적 평단가 2억827만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
336.1㎡ 101.67평
연면적
1,006.06㎡ 304.33평
건축면적
201.58㎡ 60.98평 (건폐율 59.98%)
용적률산정 연면적
794.74㎡ 240.41평 (용적률 236.46%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 경사지붕 세대/가구수 -
허가일 1997-01-14 착공일 1997-02-05
사용승인일 1997-10-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
336.1㎡ 101.67평
연면적
1,006.06㎡ 304.33평
건축면적
201.58㎡ 60.98평 (건폐율 59.98%)
용적률산정 연면적
794.74㎡ 240.41평 (용적률 236.46%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 경사지붕
세대/가구수 -
허가일 1997-01-14
착공일 1997-02-05
사용승인일 1997-10-08
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제1종근린생활시설 연면적제외,승강기실,기계실 19.44㎡ 5.88평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 104.2㎡ 31.52평
4층 기원 제2종근린생활시설(기원) 144.85㎡ 43.82평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 173.93㎡ 52.61평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 193.58㎡ 58.56평
1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 178.18㎡ 53.9평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 211.32㎡ 63.92평
토지 정보
논현동 48-6
  • 논현동 48-6
지번(주소) 서울 강남구 논현동 48-6 해당 필지면적
336.1㎡ 101.67평
개별공시지가(㎡) 13,760,000원 개별공시지가(평) 45,487,808원
개별공시지가(합계) 4,624,756,811원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2009-01-06
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 48-6
해당 필지면적
336.1㎡ 101.67평
개별공시지가(㎡) 13,760,000원
개별공시지가(평) 45,487,808원
개별공시지가(합계) 4,624,756,811원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2009-01-06
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

* 강남 매물중, 용적률 이득. 명도 가능. 대수선 가능한 귀한 매물
* 용적률 36.46% 이득본 귀한 건물

* 본 건물은 (논현역 7호선, 신분당선) 도보1분 초역세권

* 전층 근생용도 건물로 매입시 대출, 세금 등 장점

* 본 건물은 큰 대로변 바로 이면도로로 진입도로는 일방통행으로 수월하고 주차 진출입도 용이

* 본 건물은 논현역, 신사역 상권 다 이용가능한 향수 시세차익 투자용으로 적합.

* 명도 가능 (25년5월까지)

인근 지하철
7호선 논현역 140m 신분당선 논현역 220m 신분당선 신사역 430m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 241 130m 간선 401 130m 지선 3412 130m 지선 8641 130m 지선 6411 130m N13 140m N31 140m N37 140m 간선 402 140m 간선 새벽A741 140m 간선 741 140m 간선 470 140m 간선 420 140m 간선 441 140m 간선 400 140m 간선 142 140m 간선 140 140m 간선 421 140m 간선 144 140m 간선 145 140m 경기 3030 140m 경기 3100 140m 경기 1403 140m 경기 3600 140m 경기 9202 140m 경기 9600 140m 경기 9700 140m 경기 G7426 140m 경기 M7412 140m 경기 M7412(예약) 140m 경기 3100N 140m 경기 1407 140m 공항 6009 140m 광역 9404 140m 광역 9409 140m 광역 9711 140m 간선 240 150m 경기 1100 230m 경기 917 230m 경기 8001 230m 마을 서초03 240m 간선 440 250m N75 300m 간선 148 300m 간선 360 300m 간선 361 300m 간선 452 300m 간선 새벽A148 300m 광역 9408 300m 지선 4212 300m 간선 640 340m 지선 4312 340m 마을 강남08 490m
간선 241(영동시장.논현역1번출구·23117)
130m
간선 401(영동시장.논현역1번출구·23117)
130m
지선 3412(영동시장.논현역1번출구·23117)
130m
지선 8641(영동시장.논현역1번출구·23117)
130m
지선 6411(영동시장.논현역1번출구·23117)
130m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박상희 팀장
010-3117-1919
thth1919thth@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image