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소재지
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서울 강남구 논현동 48-6
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도로명 주소 | 서울 강남구 강남대로132길 11 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 12608 | 건물명 | 논현동 / 리모델링용 / 논현역 초역세권 |
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-10-11 15:13:07 |
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소재지
|
서울 강남구 논현동 48-6
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 강남대로132길 11
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| 건물명 | 논현동 / 리모델링용 / 논현역 초역세권 |
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2024-10-11 15:13:07 |
| 매매가 | 127억 | 대지면적 평단가 | 1억2,491만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 4,173만 | 건축면적 평단가 | 2억827만 |
| 매매가 | 127억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억2,491만 |
| 연면적 평단가 | 4,173만 |
| 건축면적 평단가 | 2억827만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
336.1㎡
101.67평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,006.06㎡
304.33평
㎡
|
건축면적 |
201.58㎡
60.98평
(건폐율 59.98%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
794.74㎡
240.41평
(용적률 236.46%)
㎡
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주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 7대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 경사지붕 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1997-01-14 | 착공일 | 1997-02-05 |
| 사용승인일 | 1997-10-08 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
336.1㎡
101.67평
㎡
|
| 연면적 |
1,006.06㎡
304.33평
㎡
|
| 건축면적 |
201.58㎡
60.98평
(건폐율 59.98%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
794.74㎡
240.41평
(용적률 236.46%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 7대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 18M |
| 지붕구조 | 경사지붕 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1997-01-14 |
| 착공일 | 1997-02-05 |
| 사용승인일 | 1997-10-08 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제1종근린생활시설 | 연면적제외,승강기실,기계실 | 19.44㎡ 5.88평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104.2㎡ 31.52평 |
| 4층 | 기원 | 제2종근린생활시설(기원) | 144.85㎡ 43.82평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 173.93㎡ 52.61평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 193.58㎡ 58.56평 |
| 1층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 178.18㎡ 53.9평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 211.32㎡ 63.92평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 48-6 | 해당 필지면적 |
336.1㎡
101.67평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 13,760,000원 | 개별공시지가(평) | 45,487,808원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,624,756,811원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2009-01-06 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 논현동 48-6 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
336.1㎡
101.67평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 13,760,000원 |
| 개별공시지가(평) | 45,487,808원 |
| 개별공시지가(합계) | 4,624,756,811원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 개인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2009-01-06 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세장형 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 도시지역,제2종일반주거지역 |
|---|
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
* 강남 매물중, 용적률 이득. 명도 가능. 대수선 가능한 귀한 매물
* 용적률 36.46% 이득본 귀한 건물
* 본 건물은 (논현역 7호선, 신분당선) 도보1분 초역세권
* 전층 근생용도 건물로 매입시 대출, 세금 등 장점
* 본 건물은 큰 대로변 바로 이면도로로 진입도로는 일방통행으로 수월하고 주차 진출입도 용이
* 본 건물은 논현역, 신사역 상권 다 이용가능한 향수 시세차익 투자용으로 적합.
* 명도 가능 (25년5월까지)

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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