매물번호 12636
매물번호 12636
추천 급매
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서울 강남구 역삼동 775-5 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
103억
수익률
-
평단가 (대지)
1억422만
대지/연/건축면적
326.7㎡ 98.83평 1,004.78㎡ 303.95평 194.42㎡ 58.81평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 103억 수익률 - 평단가 (대지) 1억422만
서울 강남구 역삼동 775-5
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 326.7㎡ 98.83평
연면적 1,004.78㎡ 303.95평
건축면적 194.42㎡ 58.81평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 775-5
도로명 주소 서울 강남구 도곡로27길 47
매물번호 12636 건물명 역삼동 / 사옥(명도O) / 역삼역 역세권, 코너위치
대분류 사옥용 소분류 역세권
매물등록일 2024-10-16 16:46:09
소재지
서울 강남구 역삼동 775-5
도로명 주소
서울 강남구 도곡로27길 47
건물명 역삼동 / 사옥(명도O) / 역삼역 역세권, 코너위치
대분류 사옥용
소분류 역세권
매물등록일 2024-10-16 16:46:09
금액 정보
매매가 103억 대지면적 평단가 1억422만
연면적 평단가 3,388만 건축면적 평단가 1억7,513만
매매가 103억
대지면적 평단가 1억422만
연면적 평단가 3,388만
건축면적 평단가 1억7,513만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
326.7㎡ 98.83평
연면적
1,004.78㎡ 303.95평
건축면적
194.42㎡ 58.81평 (건폐율 59.510254%)
용적률산정 연면적
889.93㎡ 269.2평 (용적률 272.4%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 6대
도로너비 8*4
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 16M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1996-12-12 착공일 1997-05-08
사용승인일 1998-05-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
326.7㎡ 98.83평
연면적
1,004.78㎡ 303.95평
건축면적
194.42㎡ 58.81평 (건폐율 59.510254%)
용적률산정 연면적
889.93㎡ 269.2평 (용적률 272.4%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 6대
도로너비 8*4
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 16M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1996-12-12
착공일 1997-05-08
사용승인일 1998-05-14
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제1종근린생활시설 물탱크실,기계실 (연면적제외) 23.94㎡ 7.24평
옥탑 1층 기타제1종근린생활시설 계단실통로 (연면적제외) 10.92㎡ 3.3평
6층 창고 창고 37.51㎡ 11.35평
5층 단독주택 단독주택 (주택) 182.27㎡ 55.14평
4층 단독주택 단독주택 (주택) 89.01㎡ 26.93평
4층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 94.16㎡ 28.48평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 181.1㎡ 54.78평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 181.1㎡ 54.78평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 26.84㎡ 8.12평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 54.06㎡ 16.35평
1층 세차장 자동차관련시설(세차장) 43.88㎡ 13.27평
지하1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 114.85㎡ 34.74평
토지 정보
역삼동 775-5
  • 역삼동 775-5
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 775-5 해당 필지면적
326.7㎡ 98.83평
개별공시지가(㎡) 10,790,000원 개별공시지가(평) 35,669,582원
개별공시지가(합계) 3,525,108,863원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-08-21
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 775-5
해당 필지면적
326.7㎡ 98.83평
개별공시지가(㎡) 10,790,000원
개별공시지가(평) 35,669,582원
개별공시지가(합계) 3,525,108,863원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-08-21
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

* 역삼역 역세권, 역삼로 대로변 바로이면에 코너위치한 가시성, 접근성 매우 우수한 건물
* 매도측 책임하에 전층 명도가능
* 밸류맵 시세 121.1억
* 대로변 바로 이면 8*4m 북도로 코너 위치

* 자주식 주차 10대이상 가능한, 최적의 여건

* 용적률 초과 (+72.4 %) 이득본 매물로 대수선시 매우 유리

* 주택부분 잔금전 용도변경 가능

인근 지하철
2호선 역삼역 680m 분당선 한티역 1,020m 3호선 매봉역 1,100m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 147 90m 간선 350 90m 간선 242 90m 간선 040 100m 간선 463 160m 지선 4211 160m 경기 3200 190m 경기 3400 190m 경기 M7412 190m 경기 M7412(예약) 190m 경기 3300 190m 마을 강남07 330m 간선 420 340m 간선 461 340m 간선 340 340m 지선 4432 340m N64 390m 간선 361 390m 간선 141 390m 경기 M6427(예약) 410m 경기 M6427 410m 경기 6428 410m 경기 6427 410m 경기 이음2 410m 지선 3422 420m
간선 147(총지사·23302)
90m
간선 350(총지사·23302)
90m
간선 242(총지사·23302)
90m
간선 040(총지사·23303)
100m
간선 463(총지사·23313)
160m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
박상희 팀장
010-3117-1919
thth1919thth@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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