매물번호 14858
매물번호 14858
확인 2024-06-10
-
서울 종로구 창신동 지상 4F
매매가
20억
수익률
-
평단가 (대지)
6,127만
대지/연/건축면적
107.9㎡ 32.64평 245.12㎡ 74.15평 61.28㎡ 18.54평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 20억 수익률 - 평단가 (대지) 6,127만
서울 종로구 창신동
대지면적 107.9㎡ 32.64평
연면적 245.12㎡ 74.15평
건축면적 61.28㎡ 18.54평
건물규모
지상 4F
기본 정보
소재지
서울 종로구 창신동
매물번호 14858
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-05-30 11:05:55
소재지
서울 종로구 창신동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-05-30 11:05:55
금액 정보
매매가 20억 대지면적 평단가 6,127만
연면적 평단가 2,697만 건축면적 평단가 1억789만
매매가 20억
대지면적 평단가 6,127만
연면적 평단가 2,697만
건축면적 평단가 1억789만
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
107.9㎡ 32.64평
연면적
245.12㎡ 74.15평
건축면적
61.28㎡ 18.54평 (건폐율 56.8%)
용적률산정 연면적
245.12㎡ 74.15평 (용적률 227.17%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 20m
기타용도 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1974-12-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
107.9㎡ 32.64평
연면적
245.12㎡ 74.15평
건축면적
61.28㎡ 18.54평 (건폐율 56.8%)
용적률산정 연면적
245.12㎡ 74.15평 (용적률 227.17%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 20m
기타용도 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1974-12-24
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 7.61㎡ 2.3평
4층 사무소 사무소 61.28㎡ 18.54평
3층 사무소 사무소 25.64㎡ 7.76평
3층 사무소 사무소 35.64㎡ 10.78평
2층 사무소 사무소 47㎡ 14.22평
2층 사무소 사무소 14.28㎡ 4.32평
1층 소매점 소매점 47㎡ 14.22평
1층 소매점 소매점 14.28㎡ 4.32평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 종로구 창신동 해당 필지면적
107.9㎡ 32.64평
개별공시지가(㎡) 8,852,000원 개별공시지가(평) 29,262,942원
개별공시지가(합계) 955,135,111원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2015-11-17
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대로한면
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
지번(주소) 서울 종로구 창신동
해당 필지면적
107.9㎡ 32.64평
개별공시지가(㎡) 8,852,000원
개별공시지가(평) 29,262,942원
개별공시지가(합계) 955,135,111원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2015-11-17
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대로한면
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),상대보호구역,가축사육제한구역,과밀억제권역,중점경관관리구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-09-30 분할되어 본번에 을 부함
1974-08-30 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

> 본 건물은 창신역(6호선)에서 도보 1분거리에 위치한 초역세권 건물이다.

> 20m 대로변에 접해있어 접근성 및 가시성이 우수하다.

> 매도자 명도조건이 가능하여 밸류업을 통한 임대료 개선이 가능한 건물이다.

> 용적률 27% 이득 본 건물로 공간 활용도가 우수하며 , 위반 건축물 철거 가능

인근 지하철
6호선 창신역 110m 1호선 동묘앞역 640m 6호선 동묘앞역 640m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 142 10m 마을 종로03 10m 지선 1014 40m
간선 142(창신3동주민센터·01238)
10m
마을 종로03(창신3동주민센터·01238)
10m
지선 1014(숭인1동주민센터.창신역4번출구·01239)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
황연화 팀장
010-2645-8399
yeonhwa.hwang777@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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