매물번호 15779
매물번호 15779
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서울 강남구 역삼동 지하 2F / 지상 6F
매매가
125억
수익률
-
평단가 (대지)
1억3,651만
대지/연/건축면적
302.7㎡ 91.57평 854.49㎡ 258.48평 151.16㎡ 45.73평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 125억 수익률 - 평단가 (대지) 1억3,651만
서울 강남구 역삼동
대지면적 302.7㎡ 91.57평
연면적 854.49㎡ 258.48평
건축면적 151.16㎡ 45.73평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 15779
대분류 사옥용 소분류 역세권,신축,200억이하
매물등록일 2024-01-04 15:13:17
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 사옥용
소분류 역세권,신축,200억이하
매물등록일 2024-01-04 15:13:17
금액 정보
매매가 125억 대지면적 평단가 1억3,651만
연면적 평단가 4,835만 건축면적 평단가 2억7,336만
매매가 125억
대지면적 평단가 1억3,651만
연면적 평단가 4,835만
건축면적 평단가 2억7,336만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
302.7㎡ 91.57평
연면적
854.49㎡ 258.48평
건축면적
151.16㎡ 45.73평 (건폐율 49.94%)
용적률산정 연면적
541.35㎡ 163.76평 (용적률 178.84%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 11대
도로너비 6m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-10-27 착공일 2022-01-17
사용승인일 2023-05-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
302.7㎡ 91.57평
연면적
854.49㎡ 258.48평
건축면적
151.16㎡ 45.73평 (건폐율 49.94%)
용적률산정 연면적
541.35㎡ 163.76평 (용적률 178.84%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 11대
도로너비 6m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-10-27
착공일 2022-01-17
사용승인일 2023-05-11
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 57.47㎡ 17.38평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 65.63㎡ 19.85평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 98.3㎡ 29.74평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 109.28㎡ 33.06평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 146.45㎡ 44.3평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 64.22㎡ 19.43평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 121.69㎡ 36.81평
지하2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 191.45㎡ 57.91평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 해당 필지면적
302.7㎡ 91.57평
개별공시지가(㎡) 8,033,000원 개별공시지가(평) 26,555,491원
개별공시지가(합계) 2,431,600,006원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-11-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동
해당 필지면적
302.7㎡ 91.57평
개별공시지가(㎡) 8,033,000원
개별공시지가(평) 26,555,491원
개별공시지가(합계) 2,431,600,006원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-11-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,대공방어협조구역
저촉 역사문화환경보존지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

1. 선정릉역(수인분당, 9호선) 4번출구 230m 3분 거리 초역세권 건물

2. 본 건물 주변 신축 활발히 이루어지고 있어 메리트 있는 입지임. 사옥 수요 높은 지역

3. 인근 유동인구 풍부하며, 도보 3분 거리에 선릉과 정릉 위치해 있음.(숲세권)

4. 지하1~지하2층 층고 약 8.7m로, 높은 층고 활용한 차별적인 임대 가능

5. 강남구는 항시 지가상승 이루어지고 있기에 투자용으로 추천

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 125억

22.12.19
-
302.7㎡ 92평
151.16㎡ 46평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
9호선 선정릉역 220m 분당선 선정릉역 220m 2호선 선릉역 620m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 472 110m 마을 강남07 110m 지선 3414 110m 지선 3426 110m 지선 4312 110m 지선 6411 110m 지선 8641 110m 지선 3412 190m 공항 6703 300m 간선 342 360m 간선 141 380m 간선 242 380m 간선 361 430m
간선 472(선정릉역.국가무형유산전수교육관·23275)
110m
마을 강남07(선정릉역.국가무형유산전수교육관·23275)
110m
지선 3414(선정릉역.국가무형유산전수교육관·23275)
110m
지선 3426(선정릉역.국가무형유산전수교육관·23275)
110m
지선 4312(선정릉역.국가무형유산전수교육관·23275)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 팀장
sonnday@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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