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소재지
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서울 강남구 역삼동
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매물번호 | 15779 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 사옥용 | 소분류 | 역세권,신축,200억이하 |
| 매물등록일 | 2024-01-04 15:13:17 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동
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|---|---|
| 대분류 | 사옥용 |
| 소분류 | 역세권,신축,200억이하 |
| 매물등록일 | 2024-01-04 15:13:17 |
| 매매가 | 125억 | 대지면적 평단가 | 1억3,651만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 4,835만 | 건축면적 평단가 | 2억7,336만 |
| 매매가 | 125억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억3,651만 |
| 연면적 평단가 | 4,835만 |
| 건축면적 평단가 | 2억7,336만 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F | 대지면적 |
302.7㎡
91.57평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
854.49㎡
258.48평
㎡
|
건축면적 |
151.16㎡
45.73평
(건폐율 49.94%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
541.35㎡
163.76평
(용적률 178.84%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 11대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 | 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-10-27 | 착공일 | 2022-01-17 |
| 사용승인일 | 2023-05-11 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 6F |
| 대지면적 |
302.7㎡
91.57평
㎡
|
| 연면적 |
854.49㎡
258.48평
㎡
|
| 건축면적 |
151.16㎡
45.73평
(건폐율 49.94%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
541.35㎡
163.76평
(용적률 178.84%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 11대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 높이 | 21M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2021-10-27 |
| 착공일 | 2022-01-17 |
| 사용승인일 | 2023-05-11 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 57.47㎡ 17.38평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 65.63㎡ 19.85평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 98.3㎡ 29.74평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 109.28㎡ 33.06평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 146.45㎡ 44.3평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 64.22㎡ 19.43평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 121.69㎡ 36.81평 |
| 지하2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 191.45㎡ 57.91평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 | 해당 필지면적 |
302.7㎡
91.57평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 8,033,000원 | 개별공시지가(평) | 26,555,491원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,431,600,006원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2021-11-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
302.7㎡
91.57평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 8,033,000원 |
| 개별공시지가(평) | 26,555,491원 |
| 개별공시지가(합계) | 2,431,600,006원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2021-11-30 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제3종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
| 포함 | 과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|---|
| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
1. 선정릉역(수인분당, 9호선) 4번출구 230m 3분 거리 초역세권 건물
2. 본 건물 주변 신축 활발히 이루어지고 있어 메리트 있는 입지임. 사옥 수요 높은 지역
3. 인근 유동인구 풍부하며, 도보 3분 거리에 선릉과 정릉 위치해 있음.(숲세권)
4. 지하1~지하2층 층고 약 8.7m로, 높은 층고 활용한 차별적인 임대 가능
5. 강남구는 항시 지가상승 이루어지고 있기에 투자용으로 추천
최근 매매가 125억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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