매물번호 15966
매물번호 15966
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서울 강남구 신사동 526-4 외 2필지 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
350억
수익률
-
평단가 (대지)
1억9,439만
대지/연/건축면적
595.22㎡ 180.05평 1,896.86㎡ 573.8평 356.85㎡ 107.95평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 350억 수익률 - 평단가 (대지) 1억9,439만
서울 강남구 신사동 526-4 외 2필지
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 595.22㎡ 180.05평
연면적 1,896.86㎡ 573.8평
건축면적 356.85㎡ 107.95평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 신사동 526-4 외 2필지
도로명 주소 서울 강남구 도산대로1길 76
매물번호 15966 건물명 신사동 용적률이득 빌딩
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-01-05 10:05:56
소재지
서울 강남구 신사동 526-4 외 2필지
도로명 주소
서울 강남구 도산대로1길 76
건물명 신사동 용적률이득 빌딩
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-05 10:05:56
금액 정보
매매가 350억 대지면적 평단가 1억9,438만
연면적 평단가 6,099만 건축면적 평단가 3억2,423만
매매가 350억
대지면적 평단가 1억9,438만
연면적 평단가 6,099만
건축면적 평단가 3억2,423만
건물 정보
방그레70빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
595.22㎡ 180.05평
연면적
1,896.86㎡ 573.8평
건축면적
356.85㎡ 107.95평 (건폐율 59.95%)
용적률산정 연면적
1,449.81㎡ 438.57평 (용적률 243.57%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 7대 기계식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 17M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1988-08-24 리모델링일 -
동 명 방그레70빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
595.22㎡ 180.05평
연면적
1,896.86㎡ 573.8평
건축면적
356.85㎡ 107.95평 (건폐율 59.95%)
용적률산정 연면적
1,449.81㎡ 438.57평 (용적률 243.57%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 7대 기계식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 17M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1988-08-24
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 기타일반업무시설 업무시설 96.83㎡ 29.29평
5층 기타일반업무시설 업무시설 20.79㎡ 6.29평
4층 기타일반업무시설 업무시설 211.5㎡ 63.98평
4층 기타일반업무시설 업무시설 137.02㎡ 41.45평
3층 기타일반업무시설 업무시설 211.5㎡ 63.98평
3층 기타일반업무시설 업무시설 137.02㎡ 41.45평
2층 기타일반업무시설 업무시설 211.5㎡ 63.98평
2층 기타일반업무시설 업무시설 144.12㎡ 43.6평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 66.39㎡ 20.08평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 213.32㎡ 64.53평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 307.89㎡ 93.14평
지하1층 기타일반업무시설 주차장 139.16㎡ 42.1평
토지 정보
신사동 526-4
  • 신사동 526-4
  • 신사동 526-6
  • 신사동 526-5
지번(주소) 서울 강남구 신사동 526-4 해당 필지면적
205.2㎡ 62.07평
개별공시지가(㎡) 14,870,000원 개별공시지가(평) 49,157,246원
개별공시지가(합계) 3,051,337,731원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-10-19
소유권 변동원인 성명(명칭)변경 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
필지 면적합계
595.2㎡ 180.05평
개별공시지가(㎡) 14,870,067원
개별공시지가(평) 49,157,219원 개별공시지가(합계) 8,850,663,828원
지번(주소) 서울 강남구 신사동 526-4
해당 필지면적
205.2㎡ 62.07평
개별공시지가(㎡) 14,870,000원
개별공시지가(평) 49,157,246원
개별공시지가(합계) 3,051,337,731원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-10-19
소유권 변동원인 성명(명칭)변경
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
필지 면적합계
595.2㎡ 180.05평
개별공시지가(㎡) 14,870,067원
개별공시지가(평) 49,157,219원
개별공시지가(합계) 8,850,663,828원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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인근 지하철
3호선 신사역 390m 신분당선 신사역 640m 7호선 논현역 1,170m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 143 160m 간선 345 160m 간선 441 160m 간선 472 160m 간선 240 160m 지선 3011 160m 지선 4312 160m 지선 4318 160m 경기 9200 220m 경기 9000-1 220m 경기 9003 220m 경기 G7426 220m 경기 9300 220m 경기 9600 220m 경기 9700 220m 경기 9000 220m 경기 9000(예약) 220m 경기 8100 220m 경기 8800예약 220m 경기 8800 220m 경기 8100(예약) 220m 경기 5500-2(예약) 220m 경기 5500-2 220m 경기 5104 220m 경기 5007 220m 경기 5005(예약) 220m 경기 5005(거점) 220m 경기 G8110 220m 경기 M4102 220m 경기 M4101 220m 경기 M5107(예약) 220m 경기 P9211(출근) 220m 경기 P9110(출근) 220m 경기 M7412(예약) 220m 경기 M7412 220m 경기 M5165 220m 경기 M5121 220m 경기 M5115(예약) 220m 경기 M5115 220m 경기 M5107 220m 경기 M4101(예약) 220m 경기 M4137(예약) 220m 경기 M4137 220m 경기 M4130(예약) 220m 경기 M4130 220m 경기 M4108(예약) 220m 경기 M4108 220m 경기 M4102(예약) 220m 경기 5000(예약) 220m 경기 5005 220m 경기 G8110(예약) 220m 경기 5000 220m 경기 3100 220m 경기 4108 220m 경기 1150 220m 경기 1407 220m 경기 1403 220m 경기 3100N 220m 경기 3201 220m 경기 3600 220m 경기 4101 220m 경기 4103 220m 경기 5200-1 230m 경기 5100 230m 경기 P9211(퇴근) 230m 경기 P9110(퇴근) 230m 경기 Y9211 230m 공항 6006 270m 간선 440 280m 마을 서초01 420m 공항 6009 430m 광역 9404 460m 광역 9409 460m 간선 140 490m 간선 142 490m 간선 144 490m 간선 400 490m 간선 402 490m 간선 420 490m 간선 421 490m 간선 470 490m 간선 741 490m 간선 241 490m
간선 143(신사중학교·23101)
160m
간선 345(신사중학교·23101)
160m
간선 441(신사중학교·23101)
160m
간선 472(신사중학교·23101)
160m
간선 240(신사중학교·23101)
160m
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손경진 팀장
sonnday@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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