매물번호 16169
매물번호 16169
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서울 강남구 역삼동 643-12 지하 1F / 지상 6F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
230억
수익률
2.23%
평단가 (대지)
1억9,263만
대지/연/건축면적
394.7㎡ 119.4평 911.27㎡ 275.66평 135.97㎡ 41.13평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 230억 수익률 2.23% 평단가 (대지) 1억9,263만
서울 강남구 역삼동 643-12
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 394.7㎡ 119.4평
연면적 911.27㎡ 275.66평
건축면적 135.97㎡ 41.13평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 643-12
도로명 주소 서울 강남구 테헤란로25길 15-6
매물번호 16169 건물명 DS빌딩
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-01-08 18:34:57
소재지
서울 강남구 역삼동 643-12
도로명 주소
서울 강남구 테헤란로25길 15-6
건물명 DS빌딩
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-08 18:34:57
금액 정보
매매가 230억 수익률 2.23%
보증금 4억 월임대료 4,200만
대지면적 평단가 1억9,263만 연면적 평단가 8,343만
건축면적 평단가 5억5,919만
매매가 230억
수익률 2.23%
보증금 4억
월임대료 4,200만
대지면적 평단가 1억9,263만
연면적 평단가 8,343만
건축면적 평단가 5억5,919만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
394.7㎡ 119.4평
연면적
911.27㎡ 275.66평
건축면적
135.97㎡ 41.13평 (건폐율 34.45%)
용적률산정 연면적
763.8㎡ 231.05평 (용적률 193.51%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 24M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-03-12 착공일 2021-05-24
사용승인일 2022-08-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
394.7㎡ 119.4평
연면적
911.27㎡ 275.66평
건축면적
135.97㎡ 41.13평 (건폐율 34.45%)
용적률산정 연면적
763.8㎡ 231.05평 (용적률 193.51%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 24M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-03-12
착공일 2021-05-24
사용승인일 2022-08-11
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 129.93㎡ 39.3평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 129.93㎡ 39.3평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 129.93㎡ 39.3평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 129.92㎡ 39.3평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 129.92㎡ 39.3평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 114.17㎡ 34.54평
지하1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 147.47㎡ 44.61평
토지 정보
역삼동 643-12
  • 역삼동 643-12
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 643-12 해당 필지면적
394.7㎡ 119.4평
개별공시지가(㎡) 11,130,000원 개별공시지가(평) 36,793,554원
개별공시지가(합계) 4,393,030,769원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-12-28
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 643-12
해당 필지면적
394.7㎡ 119.4평
개별공시지가(㎡) 11,130,000원
개별공시지가(평) 36,793,554원
개별공시지가(합계) 4,393,030,769원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-12-28
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
접함 제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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인근 지하철
2호선 역삼역 210m 9호선 언주역 610m 2호선 강남역 770m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9600 130m 간선 147 140m 간선 463 140m 지선 4211 140m 지선 3412 140m N31 160m N61 160m N64 160m N13 160m 간선 8146 160m 간선 740 160m 간선 360 160m 간선 341 160m 간선 146 160m 경기 P9602(출근) 160m 경기 8001 160m 경기 7007 160m 경기 3600 160m 경기 2000-1 160m 경기 2000 160m 경기 1700 160m 경기 1100 160m 경기 9303 160m 경기 P9601(출근) 160m 공항 6020 170m 경기 3007 190m 경기 3002 190m 경기 P9601(퇴근) 280m 경기 3300 280m 경기 3400 280m 경기 P9602(퇴근) 280m 경기 3200 280m 간선 040 290m 간선 242 350m
경기 9600(역삼역6번출구·경기)
130m
간선 147(역삼역6번출구·23282)
140m
간선 463(역삼역6번출구·23282)
140m
지선 4211(역삼역6번출구·23282)
140m
지선 3412(역삼역6번출구·23282)
140m
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 팀장
sonnday@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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