매물번호 16321
매물번호 16321
-
서울 강남구 역삼동 827-22 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
275억
수익률
1.79%
평단가 (대지)
2억990만
대지/연/건축면적
433.1㎡ 131.01평 1,345.37㎡ 406.97평 234.3㎡ 70.88평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 275억 수익률 1.79% 평단가 (대지) 2억990만
서울 강남구 역삼동 827-22
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 433.1㎡ 131.01평
연면적 1,345.37㎡ 406.97평
건축면적 234.3㎡ 70.88평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 827-22
도로명 주소 서울 강남구 강남대로78길 25
매물번호 16321 건물명 강남역 4번출구 상권위치
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-01-15 14:20:36
소재지
서울 강남구 역삼동 827-22
도로명 주소
서울 강남구 강남대로78길 25
건물명 강남역 4번출구 상권위치
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-15 14:20:36
금액 정보
매매가 275억 수익률 1.79%
보증금 6억1,000만 월임대료 4,000만
대지면적 평단가 2억990만 연면적 평단가 6,757만
건축면적 평단가 3억8,800만
매매가 275억
수익률 1.79%
보증금 6억1,000만
월임대료 4,000만
대지면적 평단가 2억990만
연면적 평단가 6,757만
건축면적 평단가 3억8,800만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
433.1㎡ 131.01평
연면적
1,345.37㎡ 406.97평
건축면적
234.3㎡ 70.88평 (건폐율 54.1%)
용적률산정 연면적
1,044.35㎡ 315.92평 (용적률 241.13%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 1992-04-07 착공일 -
사용승인일 1992-11-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
433.1㎡ 131.01평
연면적
1,345.37㎡ 406.97평
건축면적
234.3㎡ 70.88평 (건폐율 54.1%)
용적률산정 연면적
1,044.35㎡ 315.92평 (용적률 241.13%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 1992-04-07
착공일 -
사용승인일 1992-11-26
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 사무소 127.4㎡ 38.54평
4층 다중생활시설 제2종근린생활시설(다중생활시설15실) 234.3㎡ 70.88평
3층 다중생활시설 제2종근린생활시설(다중생활시설14실) 234.3㎡ 70.88평
2층 소매점 소매점(업) 141.06㎡ 42.67평
2층 기타제2종근린생활시설 주차장 73.44㎡ 22.22평
1층 일반음식점 대중음식점 197.79㎡ 59.83평
1층 일반음식점 일반음식점 36.06㎡ 10.91평
지하1층 노래연습장 노래연습장 140.01㎡ 42.35평
지하1층 에어로빅장 제2종근린생활시설(에어로빅장) 96.71㎡ 29.25평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 64.3㎡ 19.45평
토지 정보
역삼동 827-22
  • 역삼동 827-22
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 827-22 해당 필지면적
433.1㎡ 131.01평
개별공시지가(㎡) 15,460,000원 개별공시지가(평) 51,107,668원
개별공시지가(합계) 6,695,756,131원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-03-26
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 827-22
해당 필지면적
433.1㎡ 131.01평
개별공시지가(㎡) 15,460,000원
개별공시지가(평) 51,107,668원
개별공시지가(합계) 6,695,756,131원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-03-26
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-09-09 면적정정
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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인근 지하철
2호선 강남역 420m 신분당선 강남역 420m 2호선 역삼역 690m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 040 150m 간선 341 180m 마을 서초03 180m 지선 4312 180m 경기 6427 190m 경기 9700 190m 경기 G7426 190m 경기 M6427 190m 경기 M6427(예약) 190m 경기 M7412 190m 경기 M7412(예약) 190m 경기 이음2 190m 경기 6428 190m N37 200m 간선 470 200m 간선 420 200m 간선 400 200m 간선 140 200m 간선 421 200m 간선 440 200m 간선 402 200m 간선 741 200m 간선 새벽A741 200m 간선 643 200m 간선 441 200m 간선 452 200m 경기 9800 200m 경기 1570(예약) 200m 경기 1550 200m 경기 1550(예약) 200m 경기 1560B 200m 경기 1570 200m 경기 3030 200m 경기 9400 200m 경기 3100 200m 경기 3100N 200m 경기 4401 200m 경기 P9201(출근) 200m 경기 5001-1B 200m 경기 5001B 200m 경기 5002B 200m 경기 5003B 200m 경기 9202 200m 경기 4402 200m 경기 917 200m 공항 6009 200m 광역 서울01출근 200m 광역 9404 200m 광역 9408 200m 광역 9409 200m 광역 9711 200m 광역 서울06출근 200m 지선 0411 200m 경기 3401 230m 경기 8501 230m 경기 M6410 230m 경기 M5443 230m 경기 3100 230m 경기 M4403(예약) 230m 경기 M4403 230m 경기 9004 230m 경기 8502 230m 경기 8501(예약) 230m 경기 6501 230m 경기 4403 230m 경기 3101 230m 경기 3102 230m 경기 3003 230m 경기 5300 230m 경기 5200 230m 경기 5006(예약) 230m 경기 5006 230m 경기 5001-1(예약) 230m 경기 5001(예약) 230m 경기 4403(예약) 230m 경기 1552 230m 경기 3002 230m 경기 3007 230m 경기 1560A 230m 경기 3000 230m 경기 1551 230m 경기 1311B 230m 경기 1311 230m 경기 1241(예약) 230m 경기 1241 230m 경기 1151 230m 경기 1101N 230m 경기 1101 230m 경기 1006 230m 간선 541 240m 경기 1005 240m 경기 M4434 240m 경기 6002(예약) 240m 경기 6002-1 240m 경기 6004 240m 경기 6600 240m 경기 G5100 240m 경기 M4434(예약) 240m 경기 6001(예약) 240m 경기 M4448 240m 경기 M4448(예약) 240m 경기 M4449 240m 경기 M5438 240m 경기 P9201(퇴근) 240m 경기 P9601(출근) 240m 경기 P9602(출근) 240m 경기 6002 240m 경기 6001 240m 경기 5001A 240m 경기 1550-1 240m 경기 1550-1(예약) 240m 경기 5001-1A 240m 경기 5002(예약) 240m 경기 5401(예약) 240m 경기 5002A 240m 경기 5003(예약) 240m 경기 5003A 240m 경기 5100 240m 경기 5100예약 240m 경기 5401 240m 광역 서울06퇴근 240m 광역 서울01퇴근 240m 마을 서초09 250m 경기 3100N 260m 경기 1551B 260m 간선 144 270m 간선 145 270m 간선 340 270m 경기 M5422(예약) 270m 경기 3003예약 270m 경기 3000(예약) 270m 경기 M5422 270m 경기 3008 270m 경기 M5443(예약) 270m 간선 350 280m 공항 6020 340m 경기 2000 350m 경기 2000-1 350m 경기 1700 350m 경기 3007예약 350m 경기 3300 350m 경기 3400 350m 경기 7007 350m 경기 8001 350m 경기 9303 350m 경기 P9601(퇴근) 350m 경기 P9602(퇴근) 350m 경기 1100 350m 경기 3002예약 350m 경기 3200 350m N13 370m N31 370m N61 370m N64 370m 간선 8146 370m 간선 740 370m 간선 360 370m 간선 146 370m 지선 8541 380m 경기 3600 400m 경기 9600 400m 지선 3412 400m N75 490m 간선 640 490m 마을 서초11 490m 마을 서초10 490m
간선 040(역삼1동주민센터·23444)
150m
간선 341(신분당선.강남역4번출구·23572)
180m
마을 서초03(신분당선.강남역4번출구·23572)
180m
지선 4312(신분당선.강남역4번출구·23572)
180m
경기 6427(신분당선.강남역4번출구·경기)
190m
위치 및 주변 편의시설
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담당자
손경진 팀장
sonnday@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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