매물번호 16583
매물번호 16583
-
서울 강동구 천호동 지하 1F / 지상 5F
매매가
62억
수익률
1.57%
수익률(공실제외)
1.57%
평단가 (대지)
9,997만
대지/연/건축면적
189㎡ 57.17평 584.17㎡ 176.71평 111.91㎡ 33.85평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 임대차 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 62억 수익률 1.57% 수익률(공실제외) 1.57% 평단가 (대지) 9,997만
서울 강동구 천호동
대지면적 189㎡ 57.17평
연면적 584.17㎡ 176.71평
건축면적 111.91㎡ 33.85평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강동구 천호동
매물번호 16583
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2024-01-25 18:04:14
소재지
서울 강동구 천호동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2024-01-25 18:04:14
금액 정보
매매가 62억 수익률 1.57%
보증금 3억 수익률(공실제외) 1.57%
월임대료 770만 대지면적 평단가 1억844만
연면적 평단가 3,508만 건축면적 평단가 1억8,314만
매매가 62억
수익률 1.57%
보증금 3억
수익률(공실제외) 1.57%
월임대료 770만
대지면적 평단가 1억844만
연면적 평단가 3,508만
건축면적 평단가 1억8,314만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
189㎡ 57.17평
연면적
584.17㎡ 176.71평
건축면적
111.91㎡ 33.85평 (건폐율 59.21%)
용적률산정 연면적
484.26㎡ 146.49평 (용적률 256.22%)
주용도 숙박시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대
도로너비 -
기타용도 숙박시설,근린생활시설 높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2001-10-22 착공일 2002-03-04
사용승인일 2002-11-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
189㎡ 57.17평
연면적
584.17㎡ 176.71평
건축면적
111.91㎡ 33.85평 (건폐율 59.21%)
용적률산정 연면적
484.26㎡ 146.49평 (용적률 256.22%)
주용도 숙박시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대
도로너비 -
기타용도 숙박시설,근린생활시설
높이 13M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2001-10-22
착공일 2002-03-04
사용승인일 2002-11-12
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 여관 ELEV.기계실(연면적제외) 12.2㎡ 3.69평
옥탑1 여관 계단실(연면적제외) 12.2㎡ 3.69평
5층 여관 여관 62.15㎡ 18.8평
4층 여관 여관 93.1㎡ 28.16평
3층 여관 여관 111.91㎡ 33.85평
2층 여관 여관 111.91㎡ 33.85평
1층 여관 여관 105.19㎡ 31.82평
지층 여관 근린생활시설 61.04㎡ 18.46평
지하1 여관 보일러실 38.87㎡ 11.76평
토지 정보
필지1
  • 필지1
  • 필지2
지번(주소) 서울 강동구 천호동 해당 필지면적
106㎡ 32.07평
개별공시지가(㎡) 9,595,000원 개별공시지가(평) 31,719,151원
개별공시지가(합계) 1,017,074,577원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-12-28
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
필지 면적합계
205㎡ 62.01평
개별공시지가(㎡) 9,595,043원
개별공시지가(평) 31,719,151원 개별공시지가(합계) 1,966,983,852원
지번(주소) 서울 강동구 천호동
해당 필지면적
106㎡ 32.07평
개별공시지가(㎡) 9,595,000원
개별공시지가(평) 31,719,151원
개별공시지가(합계) 1,017,074,577원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-12-28
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
필지 면적합계
205㎡ 62.01평
개별공시지가(㎡) 9,595,043원
개별공시지가(평) 31,719,151원
개별공시지가(합계) 1,966,983,852원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 일반상업지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가로구역별 최고높이 제한지역,재정비촉진지구,가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,대공방어협조구역,비행안전제3구역(전술)
저촉 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1969-07-24 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
임대차 정보
건물1
층수 임대면적 업종 보증금 월세 관리비 비고
전층 - - 3억 770만 - -
공실제외 30,000만 770만 -
합계 30,000만 770만 -
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 41억8,000만

22.12.19
-
205㎡ 62평
111.91㎡ 34평
숙박시설
일반상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
5호선 천호역 220m 8호선 천호역 300m 5호선 강동역 620m
인근 버스(주변 500m 이내)
N30 130m 간선 130 130m 간선 370 130m 경기 1113-11 130m 경기 1-4 130m 경기 1113 130m 경기 1113-1 130m 경기 1113-10 130m 경기 1113-2 130m 경기 23 130m 마을 강동05 130m 지선 3324 140m 경기 112-1 150m 경기 112-5 150m 경기 30 150m 경기 30-3 150m 간선 341 160m 간선 342 160m 공항 6200 160m 지선 3214 160m 지선 3316 160m 경기 16 180m 경기 13-2 180m 경기 13 180m N31 230m 간선 340 230m 지선 3318 230m 지선 3411 230m 지선 3321 230m 지선 4318 380m
N30(천호역·25014)
130m
간선 130(천호역·25014)
130m
간선 370(천호역·25014)
130m
경기 1113-11(천호역(중)·경기)
130m
경기 1-4(천호역(중)·경기)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
손경진 팀장
sonnday@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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