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소재지
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서울 강남구 역삼동 645-15
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도로명 주소 | 서울 강남구 논현로95길 29-12 |
|---|---|---|---|
| 매물번호 | 19206 | 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권 | 매물등록일 | 2025-02-13 18:03:01 |
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소재지
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서울 강남구 역삼동 645-15
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|---|---|
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도로명 주소
|
서울 강남구 논현로95길 29-12
|
| 대분류 | 수익형 |
| 소분류 | 역세권 |
| 매물등록일 | 2025-02-13 18:03:01 |
| 매매가 | 124억 | 대지면적 평단가 | 1억5,497만 |
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 | 5,898만 | 건축면적 평단가 | 2억5,952만 |
| 매매가 | 124억 |
|---|---|
| 대지면적 평단가 | 1억5,497만 |
| 연면적 평단가 | 5,898만 |
| 건축면적 평단가 | 2억5,952만 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F | 대지면적 |
264.5㎡
80.01평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
694.9㎡
210.21평
㎡
|
건축면적 |
157.95㎡
47.78평
(건폐율 59.716446%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
592.04㎡
179.09평
(용적률 223.83364%)
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 3대
|
도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | 14M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-06-04 | 착공일 | 2002-09-19 |
| 사용승인일 | 2003-03-25 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 5F |
| 대지면적 |
264.5㎡
80.01평
㎡
|
| 연면적 |
694.9㎡
210.21평
㎡
|
| 건축면적 |
157.95㎡
47.78평
(건폐율 59.716446%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
592.04㎡
179.09평
(용적률 223.83364%)
㎡
|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 3대
|
| 도로너비 | 6m |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | 14M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-06-04 |
| 착공일 | 2002-09-19 |
| 사용승인일 | 2003-03-25 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 기타제2종근린생활시설 | 기타제2종근생 (계단실) | 19.5㎡ 5.9평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 94.66㎡ 28.63평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 103.8㎡ 31.4평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 121.01㎡ 36.61평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 156.11㎡ 47.22평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 116.46㎡ 35.23평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 102.86㎡ 31.12평 |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 645-15 | 해당 필지면적 |
264.5㎡
80.01평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 11,860,000원 | 개별공시지가(평) | 39,206,610원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,136,970,000원 | 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) | 소유권 변동일자 | 2006-09-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 | 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 지번(주소) | 서울 강남구 역삼동 645-15 |
|---|---|
| 해당 필지면적 |
264.5㎡
80.01평
㎡
|
| 개별공시지가(㎡) | 11,860,000원 |
| 개별공시지가(평) | 39,206,610원 |
| 개별공시지가(합계) | 3,136,970,000원 |
| 지목 | 대 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 소유구분 | 법인 (공유인수 0) |
| 소유권 변동일자 | 2006-09-28 |
| 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 |
| 압류여부 | - |
| 포함 | 제2종일반주거지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역 |
| 포함 | 과밀억제권역,대공방어협조구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 1982-04-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전 대비 |
| 공시가격이 없습니다. | ||
|---|---|---|
▶2호선 역삼역 4번출구에서 도보 3분거리 초역세권(먹자상권입지)
▶2023년 7월 대수선 리모델링 완료, 디자인틱 수려한외관
▶지하1층~지사5층(서비스,테라스 면적 포함시 / 연면적 실제 약230평)
▶용적률:223.83% (용적률 23.83% 약 19평 이득본건물)
▶엘레베이터 지하1층~옥탑까지 운행
▶3,4,5층 넓은 외부테라스 / 지하 썬큰구조로 내부환기 및 쾌적한 환경조성
▶자주식주차 5대 (실제주차 7대 가능)
▶사옥입주가능
▶층 별 내부화장실,테라스 구비(서비스면적 별도)
▶층 별 시스템에어컨 12대 설치(각 층2대)
최근 매매가 104억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |

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| 주소 | 선택 |
|---|---|
| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
| 서울 구로구 구로동 222-2 | 선택 |
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