매물번호 19206
매물번호 19206
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서울 강남구 역삼동 645-15 지하 1F / 지상 5F
카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가
124억
수익률
-
평단가 (대지)
1억5,497만
대지/연/건축면적
264.5㎡ 80.01평 694.9㎡ 210.21평 157.95㎡ 47.78평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 124억 수익률 - 평단가 (대지) 1억5,497만
서울 강남구 역삼동 645-15
카카오 지도
디스코
밸류맵
대지면적 264.5㎡ 80.01평
연면적 694.9㎡ 210.21평
건축면적 157.95㎡ 47.78평
건물규모
지하 1F / 지상 5F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동 645-15
도로명 주소 서울 강남구 논현로95길 29-12
매물번호 19206 대분류 수익형
소분류 역세권 매물등록일 2025-02-13 18:03:01
소재지
서울 강남구 역삼동 645-15
도로명 주소
서울 강남구 논현로95길 29-12
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-02-13 18:03:01
금액 정보
매매가 124억 대지면적 평단가 1억5,497만
연면적 평단가 5,898만 건축면적 평단가 2억5,952만
매매가 124억
대지면적 평단가 1억5,497만
연면적 평단가 5,898만
건축면적 평단가 2억5,952만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
264.5㎡ 80.01평
연면적
694.9㎡ 210.21평
건축면적
157.95㎡ 47.78평 (건폐율 59.716446%)
용적률산정 연면적
592.04㎡ 179.09평 (용적률 223.83364%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 3대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2002-06-04 착공일 2002-09-19
사용승인일 2003-03-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
264.5㎡ 80.01평
연면적
694.9㎡ 210.21평
건축면적
157.95㎡ 47.78평 (건폐율 59.716446%)
용적률산정 연면적
592.04㎡ 179.09평 (용적률 223.83364%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 3대
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2002-06-04
착공일 2002-09-19
사용승인일 2003-03-25
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 기타제2종근린생활시설 기타제2종근생 (계단실) 19.5㎡ 5.9평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 94.66㎡ 28.63평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 103.8㎡ 31.4평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 121.01㎡ 36.61평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 156.11㎡ 47.22평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 116.46㎡ 35.23평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 102.86㎡ 31.12평
토지 정보
역삼동 645-15
  • 역삼동 645-15
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 645-15 해당 필지면적
264.5㎡ 80.01평
개별공시지가(㎡) 11,860,000원 개별공시지가(평) 39,206,610원
개별공시지가(합계) 3,136,970,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2006-09-28
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 세로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 645-15
해당 필지면적
264.5㎡ 80.01평
개별공시지가(㎡) 11,860,000원
개별공시지가(평) 39,206,610원
개별공시지가(합계) 3,136,970,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2006-09-28
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 세로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
접함 제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▶2호선 역삼역 4번출구에서 도보 3분거리 초역세권(먹자상권입지)

▶2023년 7월 대수선 리모델링 완료, 디자인틱 수려한외관

▶지하1층~지사5층(서비스,테라스 면적 포함시 / 연면적 실제 약230평)

▶용적률:223.83% (용적률 23.83% 약 19평 이득본건물)

▶엘레베이터 지하1층~옥탑까지 운행

▶3,4,5층 넓은 외부테라스 / 지하 썬큰구조로 내부환기 및 쾌적한 환경조성

▶자주식주차 5대 (실제주차 7대 가능)

▶사옥입주가능

▶층 별 내부화장실,테라스 구비(서비스면적 별도)

▶층 별 시스템에어컨 12대 설치(각 층2대)

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 104억

22.12.19
-
264.5㎡ 80평
157.95㎡ 48평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철
2호선 역삼역 220m 신분당선 강남역 660m 2호선 강남역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
N13 120m N64 120m N31 120m N61 120m 간선 341 120m 간선 360 120m 간선 740 120m 간선 8146 120m 간선 146 120m 지선 3412 120m 경기 3600 130m 경기 9303 130m 경기 8001 130m 경기 7007 130m 경기 1100 130m 경기 2000-1 130m 경기 2000 130m 경기 1700 130m 경기 P9602(출근) 130m 경기 P9601(출근) 130m 공항 6020 130m 경기 3200 190m 경기 P9602(퇴근) 190m 경기 3400 190m 경기 3300 190m 경기 P9601(퇴근) 190m 간선 040 200m 간선 147 220m 간선 463 220m 경기 9600 220m 지선 4211 220m 경기 3007 240m 경기 3002 240m 간선 242 430m 경기 3007예약 480m 경기 3002예약 480m
N13(역삼역4번출구·23283)
120m
N64(역삼역4번출구·23283)
120m
N31(역삼역4번출구·23283)
120m
N61(역삼역4번출구·23283)
120m
간선 341(역삼역4번출구·23283)
120m
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안전시설
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지하철
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배정환 이사
010-2669-6812 02-6203-2024
angel_leader@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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