매물번호 19562
매물번호 19562
석촌호수 대로변 건물
서울 송파구 삼전동 지하 2F / 지상 6F
매매가
160억
수익률
2.31%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억3,597만
대지/연/건축면적
389㎡ 117.67평 1,568.03㎡ 474.33평 194.23㎡ 58.75평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
석촌호수 대로변 건물
매매가 160억 수익률 2.31% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억3,597만
서울 송파구 삼전동
대지면적 389㎡ 117.67평
연면적 1,568.03㎡ 474.33평
건축면적 194.23㎡ 58.75평
건물규모
지하 2F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 송파구 삼전동
매물번호 19562
대분류 대로변 빌딩 소분류 역세권,대로변,200억이하
매물등록일 2025-03-05 11:07:18
소재지
서울 송파구 삼전동
대분류 대로변 빌딩
소분류 역세권,대로변,200억이하
매물등록일 2025-03-05 11:07:18
금액 정보
매매가 160억 수익률 2.31%
보증금 4억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,000만 대지면적 평단가 1억3,597만
연면적 평단가 3,373만 건축면적 평단가 2억7,231만
매매가 160억
수익률 2.31%
보증금 4억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 3,000만
대지면적 평단가 1억3,597만
연면적 평단가 3,373만
건축면적 평단가 2억7,231만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
389㎡ 117.67평
연면적
1,568.03㎡ 474.33평
건축면적
194.23㎡ 58.75평 (건폐율 49.93%)
용적률산정 연면적
971.91㎡ 294평 (용적률 249.85%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 16대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 24M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2012-10-16 착공일 2013-01-29
사용승인일 2014-02-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
389㎡ 117.67평
연면적
1,568.03㎡ 474.33평
건축면적
194.23㎡ 58.75평 (건폐율 49.93%)
용적률산정 연면적
971.91㎡ 294평 (용적률 249.85%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 16대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 24M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2012-10-16
착공일 2013-01-29
사용승인일 2014-02-04
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적제외) 15.12㎡ 4.57평
6층 사무소 사무소 166.65㎡ 50.41평
5층 사무소 사무소 166.65㎡ 50.41평
4층 사무소 사무소 166.65㎡ 50.41평
3층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 166.65㎡ 50.41평
2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 166.65㎡ 50.41평
1층 휴게음식점 휴게음식점 138.66㎡ 41.94평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 24.53㎡ 7.42평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점),물탱크실,기계실 276.47㎡ 83.63평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장,정화조 295.12㎡ 89.27평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 송파구 삼전동 해당 필지면적
389㎡ 117.67평
개별공시지가(㎡) 16,280,000원 개별공시지가(평) 53,818,180원
개별공시지가(합계) 6,332,920,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2012-05-29
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 삼전동
해당 필지면적
389㎡ 117.67평
개별공시지가(㎡) 16,280,000원
개별공시지가(평) 53,818,180원
개별공시지가(합계) 6,332,920,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2012-05-29
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제3종일반주거지역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,과밀억제권역,교육환경보호구역,상대보호구역,대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1982-07-07 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

1. 석촌호수 대로변 건물

2. 전층 만실

3. 1,2층 세라젬 카페 이용중

4. 명도는 매수자 부담

5. 기계식 주차 16대, 옥외주차2대

인근 지하철
9호선 석촌고분역 440m 9호선 삼전역 650m 8호선 잠실역 830m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 333 130m 지선 3314 130m 지선 3422 130m 마을 송파03 220m 지선 3315 430m 지선 4318 430m 간선 350 440m 간선 340 440m 지선 3322 440m 지선 3417 440m 지선 3420 440m
간선 333(잠실119안전센터·24153)
130m
지선 3314(잠실119안전센터·24153)
130m
지선 3422(잠실119안전센터·24153)
130m
마을 송파03(삼학사길사거리·24170)
220m
지선 3315(영동일고.레이크팰리스앞·24149)
430m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김은지 차장
charming5265@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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