매물번호 19573
매물번호 19573
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송파나루역 대로변 코너건물
서울 송파구 송파동 지하 1F / 지상 6F
매매가
540억
수익률
-
평단가 (대지)
1억951만
대지/연/건축면적
1,630㎡ 493.08평 3,869.37㎡ 1,170.48평 551.7㎡ 166.89평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
송파나루역 대로변 코너건물
매매가 540억 수익률 - 평단가 (대지) 1억951만
서울 송파구 송파동
대지면적 1,630㎡ 493.08평
연면적 3,869.37㎡ 1,170.48평
건축면적 551.7㎡ 166.89평
건물규모
지하 1F / 지상 6F
기본 정보
소재지
서울 송파구 송파동
매물번호 19573
대분류 대로변 빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2025-03-05 16:04:40
소재지
서울 송파구 송파동
대분류 대로변 빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2025-03-05 16:04:40
금액 정보
매매가 540억 대지면적 평단가 1억951만
연면적 평단가 4,613만 건축면적 평단가 3억2,356만
매매가 540억
대지면적 평단가 1억951만
연면적 평단가 4,613만
건축면적 평단가 3억2,356만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
1,630㎡ 493.08평
연면적
3,869.37㎡ 1,170.48평
건축면적
551.7㎡ 166.89평 (건폐율 33.85%)
용적률산정 연면적
3,256.2㎡ 985평 (용적률 199.76%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 35대
도로너비 -
기타용도 업무시설외 1 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트평스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-05-24 착공일 -
사용승인일 1989-07-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
1,630㎡ 493.08평
연면적
3,869.37㎡ 1,170.48평
건축면적
551.7㎡ 166.89평 (건폐율 33.85%)
용적률산정 연면적
3,256.2㎡ 985평 (용적률 199.76%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 35대
도로너비 -
기타용도 업무시설외 1
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트평스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-05-24
착공일 -
사용승인일 1989-07-03
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 연면적제외 63.09㎡ 19.08평
6층 사무소 사무소 540.9㎡ 163.62평
5층 사무소 업무시설(사무소) 540.9㎡ 163.62평
4층 조산원 제1종근린생활시설(조산원) 276.44㎡ 83.62평
4층 조산원 제1종근린생활시설(조산원) 264.46㎡ 80평
3층 사무소 사무소 540.9㎡ 163.62평
2층 교회 종교시설(교회) 71.92㎡ 21.76평
2층 교회 종교시설(교회) 144.78㎡ 43.8평
2층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 324.2㎡ 98.07평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 551.7㎡ 166.89평
지하1 골프연습장 골프연습장 419.07㎡ 126.77평
지하1 기타일반업무시설 기계실 194.1㎡ 58.72평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 송파구 송파동 해당 필지면적
1,630㎡ 493.08평
개별공시지가(㎡) 14,680,000원 개별공시지가(평) 48,528,924원
개별공시지가(합계) 23,928,400,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-11-21
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 송파동
해당 필지면적
1,630㎡ 493.08평
개별공시지가(㎡) 14,680,000원
개별공시지가(평) 48,528,924원
개별공시지가(합계) 23,928,400,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-11-21
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제3종일반주거지역,도시지역
접함 도로,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 건축용도지역기타,가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립승인지역,비행안전제2구역(전술),대공방어협조구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1992-03-12 번과 합병
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1982-07-07 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

- 역세권 코너자리

- 장방형 대지로 가시성 우수

- 올림픽대로, 동부간선도로, 강변북로등 도로망과 접근성우수

- 다양한 상업시설과 편의시설이 밀접해 있어 경제 활성화 및 가치상승기대

- 인근에 올림픽공원, 석촌호수공원, 한강공원등 다양한 녹지공간이 있음

- 주차 35대 가능

- 일부층 명도가능 

인근 지하철
9호선 송파나루역 100m 9호선 석촌역 670m 8호선 석촌역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
N73 50m 간선 333 50m 지선 3216 50m 지선 3313 50m 지선 3315 50m 지선 3414 50m 지선 8331 50m 간선 340 120m 경기 30 130m 지선 3318 130m
N73(송파나루역·24214)
50m
간선 333(송파나루역·24214)
50m
지선 3216(송파나루역·24214)
50m
지선 3313(송파나루역·24214)
50m
지선 3315(송파나루역·24214)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김은지 차장
charming5265@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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