매물번호 19612
매물번호 19612
추천
신축부지 매도자명도조건
서울 송파구 방이동 지하 1F / 지상 3F
매매가
57억
수익률
-
평단가 (대지)
7,036만
대지/연/건축면적
- 526.44㎡ 159.25평 -
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신축부지 매도자명도조건
매매가 57억 수익률 - 평단가 (대지) 7,036만
서울 송파구 방이동
대지면적 -
연면적 526.44㎡ 159.25평
건축면적 -
건물규모
지하 1F / 지상 3F
기본 정보
소재지
서울 송파구 방이동
매물번호 19612
대분류 꼬마빌딩 소분류 역세권
매물등록일 2025-03-06 18:05:07
소재지
서울 송파구 방이동
대분류 꼬마빌딩
소분류 역세권
매물등록일 2025-03-06 18:05:07
금액 정보
매매가 57억 연면적 평단가 3,579만
매매가 57억
연면적 평단가 3,579만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
-
연면적
526.44㎡ 159.25평
건축면적
-
용적률산정 연면적
-
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1987-06-09 착공일 -
사용승인일 1987-10-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
-
연면적
526.44㎡ 159.25평
건축면적
-
용적률산정 연면적
-
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1987-06-09
착공일 -
사용승인일 1987-10-26
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
3 단독주택 단독주택 125.76㎡ 38.04평
2 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 133.56㎡ 40.4평
1 기타제1종근린생활시설 주차장 28.8㎡ 8.71평
1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 104.76㎡ 31.69평
지하1 소매점 근린생활시설(소매점) 115.2㎡ 34.85평
지하1 기타제1종근린생활시설 보일러실 18.36㎡ 5.55평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 송파구 방이동 해당 필지면적
267.8㎡ 81.01평
개별공시지가(㎡) 7,849,000원 개별공시지가(평) 25,947,106원
개별공시지가(합계) 2,101,962,200원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-03-06
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 방이동
해당 필지면적
267.8㎡ 81.01평
개별공시지가(㎡) 7,849,000원
개별공시지가(평) 25,947,106원
개별공시지가(합계) 2,101,962,200원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-03-06
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 가축사육제한구역,과밀억제권역,공장설립제한지역,비행안전제2구역(전술),대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1987-05-28 분할되어 본번에 을 부함
1982-11-13 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

- 신축 및 대수선을 통해 밸류업후 임대수익 및 시세차익 기대

- 송파나루역, 방이시장, 방이먹자골목 인근으로 유동인구 풍부

- 매도자 명도조건으로 대수선 및 신축시 밸류업을 통해 수익률 개선됨

- 방이시장 메인도로를 접도함(9M)

- 송파나루역(9호선) 초역세권 도보2분 거리이며 대중교통의 접근성이 우수함.

- 올림픽공원, 롯데타워, 석촌호수, 각종 관공서등 인근 인프라가 풍부함.

- 오피스와 배후세대가 혼합된 복합상권

인근 지하철
9호선 송파나루역 160m 9호선 한성백제역 590m 8호선 몽촌토성역 710m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 340 90m 간선 333 140m N73 200m 경기 30 200m 지선 3216 200m 지선 3313 200m 지선 3315 200m 지선 3318 200m 지선 3414 200m 지선 8331 200m
간선 340(송파나루역.방이전통시장서문·24213)
90m
간선 333(송파나루역.방이전통시장서문·24212)
140m
N73(송파나루역·24199)
200m
경기 30(방이우체국·경기)
200m
지선 3216(송파나루역·24199)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김은지 차장
charming5265@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image