매물번호 19672
매물번호 19672
확인 2025-03-14
-
서울 강남구 역삼동 지하 2F / 지상 2F
매매가
225억
수익률
2.18%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
1억1,480만
대지/연/건축면적
647.9㎡ 195.99평 1,744.9㎡ 527.83평 321.02㎡ 97.11평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 225억 수익률 2.18% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억1,480만
서울 강남구 역삼동
대지면적 647.9㎡ 195.99평
연면적 1,744.9㎡ 527.83평
건축면적 321.02㎡ 97.11평
건물규모
지하 2F / 지상 2F
기본 정보
소재지
서울 강남구 역삼동
매물번호 19672
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-03-10 16:54:03
소재지
서울 강남구 역삼동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-03-10 16:54:03
금액 정보
매매가 225억 수익률 2.18%
보증금 5억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 4,000만 대지면적 평단가 1억1,480만
연면적 평단가 4,262만 건축면적 평단가 2억3,169만
매매가 225억
수익률 2.18%
보증금 5억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 4,000만
대지면적 평단가 1억1,480만
연면적 평단가 4,262만
건축면적 평단가 2억3,169만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 2F 대지면적
647.9㎡ 195.99평
연면적
1,744.9㎡ 527.83평
건축면적
321.02㎡ 97.11평 (건폐율 49.55%)
용적률산정 연면적
642.04㎡ 194.22평 (용적률 99.1%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점,의원) 높이 10M
지붕구조 철근콘크리트 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2022-12-08 착공일 2023-02-13
사용승인일 2024-06-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 2F
대지면적
647.9㎡ 195.99평
연면적
1,744.9㎡ 527.83평
건축면적
321.02㎡ 97.11평 (건폐율 49.55%)
용적률산정 연면적
642.04㎡ 194.22평 (용적률 99.1%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점,의원)
높이 10M
지붕구조 철근콘크리트 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2022-12-08
착공일 2023-02-13
사용승인일 2024-06-28
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적제외) 20.99㎡ 6.35평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 285.81㎡ 86.46평
2층 기타제1종근린생활시설 계단실 35.21㎡ 10.65평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 285.81㎡ 86.46평
1층 기타제1종근린생활시설 계단실 35.21㎡ 10.65평
지하1층 기타제1종근린생활시설 계단실 125.7㎡ 38.02평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 66.99㎡ 20.26평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 250.94㎡ 75.91평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 101.47㎡ 30.69평
지하2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 428.61㎡ 129.65평
지하2층 기타제1종근린생활시설 주차장 129.15㎡ 39.07평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 해당 필지면적
647.9㎡ 195.99평
개별공시지가(㎡) 7,436,000원 개별공시지가(평) 24,581,817원
개별공시지가(합계) 4,817,784,400원 지목
용도지역 제1종전용주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-11-28
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동
해당 필지면적
647.9㎡ 195.99평
개별공시지가(㎡) 7,436,000원
개별공시지가(평) 24,581,817원
개별공시지가(합계) 4,817,784,400원
지목
용도지역 제1종전용주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-11-28
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제1종전용주거지역,제1종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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인근 지하철
9호선 언주역 420m 9호선 신논현역 540m 신분당선 신논현역 580m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 361 210m 경기 9600 220m 공항 6703 220m 간선 241 270m 간선 147 300m 간선 463 300m 경기 3600 300m 지선 3412 300m 지선 4211 300m
간선 361(삼정호텔앞·23267)
210m
경기 9600(삼정호텔·경기)
220m
공항 6703(언주역.삼정&베스트웨스턴강남·23885)
220m
간선 241(삼정호텔·23120)
270m
간선 147(차병원·23268)
300m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김차연 차장
choc7398@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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