매물번호 20050
매물번호 20050
-
서울 동작구 대방동 지하 1F / 지상 4F
매매가
39억
수익률
4.20%
수익률(공실제외)
-
평단가 (대지)
6,498만
대지/연/건축면적
198.4㎡ 60.02평 494.33㎡ 149.53평 118.4㎡ 35.82평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
매매가 39억 수익률 4.20% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 6,498만
서울 동작구 대방동
대지면적 198.4㎡ 60.02평
연면적 494.33㎡ 149.53평
건축면적 118.4㎡ 35.82평
건물규모
지하 1F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 동작구 대방동
매물번호 20050
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-03-28 10:54:29
소재지
서울 동작구 대방동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-03-28 10:54:29
금액 정보
매매가 39억 수익률 4.20%
보증금 17억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 770만 대지면적 평단가 6,498만
연면적 평단가 2,608만 건축면적 평단가 1억888만
매매가 39억
수익률 4.20%
보증금 17억
수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 770만
대지면적 평단가 6,498만
연면적 평단가 2,608만
건축면적 평단가 1억888만
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
198.4㎡ 60.02평
연면적
494.33㎡ 149.53평
건축면적
118.4㎡ 35.82평 (건폐율 59.68%)
용적률산정 연면적
387.72㎡ 117.29평 (용적률 195.42%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소),단독(다중)주택 높이 16M
지붕구조 철근콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2018-05-29 착공일 2018-09-03
사용승인일 2019-02-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
198.4㎡ 60.02평
연면적
494.33㎡ 149.53평
건축면적
118.4㎡ 35.82평 (건폐율 59.68%)
용적률산정 연면적
387.72㎡ 117.29평 (용적률 195.42%)
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소),단독(다중)주택
높이 16M
지붕구조 철근콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2018-05-29
착공일 2018-09-03
사용승인일 2019-02-08
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다중주택 다락(연면적제외) 41.65㎡ 12.6평
옥탑1층 다중주택 계단실(연면적제외) 13.34㎡ 4.04평
4층 다중주택 다중주택(6실) 94.61㎡ 28.62평
3층 다중주택 다중주택(6실) 94.61㎡ 28.62평
2층 다중주택 다중주택(6실) 94.61㎡ 28.62평
1층 사무소 사무소(1호) 103.89㎡ 31.43평
지하1층 사무소 사무소(1호) 106.61㎡ 32.25평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 동작구 대방동 해당 필지면적
198.4㎡ 60.02평
개별공시지가(㎡) 5,095,000원 개별공시지가(평) 16,842,975원
개별공시지가(합계) 1,010,848,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-05-02
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 가로장방
압류여부 -
지번(주소) 서울 동작구 대방동
해당 필지면적
198.4㎡ 60.02평
개별공시지가(㎡) 5,095,000원
개별공시지가(평) 16,842,975원
개별공시지가(합계) 1,010,848,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-05-02
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 가로장방
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,제2종일반주거지역,도시지역
접함 제1종일반주거지역,공원
토지이용계획 - 기타 법률
포함 과밀억제권역,가축사육제한구역,교육환경보호구역,대공방어협조구역
접함 도로구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2018-11-01 번과 합병
1972-05-29 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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매물 설명

■ 보라매역(7호선,신림역) 314m 도보 4분거리 역세권

 

■ 매물 인근 초,중,고 학군 및 주거단지 밀집지역으로 임차수요 풍부

 

4m*6m 코너에 접하고 있어 접근성 및 가시성 우수 

 

■ 2019년에 준공된 준신축급 건물로 매입 후 임대수익 확보 가능한 수익형 매물★

인근 지하철
7호선 보라매역 250m 신림선 보라매역 290m 신림선 보라매공원역 490m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작05 100m 간선 654 160m 간선 753 160m 간선 461 160m 공항 6019 160m 지선 5536 160m 지선 6514 160m 지선 6516 160m 지선 8561 160m 마을 동작19 170m 간선 505 190m 간선 150 190m 공항 6017 190m 마을 동작05-1 190m 지선 5623 190m 지선 5634 190m 지선 5633 190m 지선 5531 190m 경기 5609 200m 마을 동작03 240m 마을 영등포13 270m N15 490m 간선 504 490m 간선 152 490m 지선 5516 490m 지선 6515 490m
마을 동작05(보라매어린이집.문창중학교·20903)
100m
간선 654(서울공업고등학교·20143)
160m
간선 753(서울공업고등학교·20143)
160m
간선 461(서울공업고등학교·20143)
160m
공항 6019(서울공업고등학교·20143)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김차연 차장
choc7398@gmail.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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