매물번호 20142
매물번호 20142
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서울 강남구 논현동 지하 2F / 지상 4F
매매가
70억
수익률
-
평단가 (대지)
8,660만
대지/연/건축면적
255.18㎡ 77.19평 774.72㎡ 234.35평 150.53㎡ 45.54평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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매매가 70억 수익률 - 평단가 (대지) 8,660만
서울 강남구 논현동
대지면적 255.18㎡ 77.19평
연면적 774.72㎡ 234.35평
건축면적 150.53㎡ 45.54평
건물규모
지하 2F / 지상 4F
기본 정보
소재지
서울 강남구 논현동
매물번호 20142
대분류 수익형 소분류 역세권
매물등록일 2025-04-01 16:01:08
소재지
서울 강남구 논현동
대분류 수익형
소분류 역세권
매물등록일 2025-04-01 16:01:08
금액 정보
매매가 70억 대지면적 평단가 9,068만
연면적 평단가 2,986만 건축면적 평단가 1억5,372만
매매가 70억
대지면적 평단가 9,068만
연면적 평단가 2,986만
건축면적 평단가 1억5,372만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F 대지면적
255.18㎡ 77.19평
연면적
774.72㎡ 234.35평
건축면적
150.53㎡ 45.54평 (건폐율 58.99%)
용적률산정 연면적
502.37㎡ 151.97평 (용적률 196.87%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 1대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 경사스라브 세대/가구수 -
허가일 2012-10-31 착공일 2012-12-15
사용승인일 2013-10-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 4F
대지면적
255.18㎡ 77.19평
연면적
774.72㎡ 234.35평
건축면적
150.53㎡ 45.54평 (건폐율 58.99%)
용적률산정 연면적
502.37㎡ 151.97평 (용적률 196.87%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 1대
도로너비 5m
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 경사스라브
세대/가구수 -
허가일 2012-10-31
착공일 2012-12-15
사용승인일 2013-10-21
리모델링일 -
건물 층정보
주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 91.96㎡ 27.82평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 144.65㎡ 43.76평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 132.88㎡ 40.2평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 132.88㎡ 40.2평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 93.85㎡ 28.39평
지하2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 178.5㎡ 54평
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 강남구 논현동 해당 필지면적
267.2㎡ 80.83평
개별공시지가(㎡) 10,070,000원 개별공시지가(평) 33,289,255원
개별공시지가(합계) 2,690,704,000원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-05-28
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동
해당 필지면적
267.2㎡ 80.83평
개별공시지가(㎡) 10,070,000원
개별공시지가(평) 33,289,255원
개별공시지가(합계) 2,690,704,000원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-05-28
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로한면(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제2종일반주거지역,도시지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 토지거래계약에관한허가구역,과밀억제권역,대공방어협조구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

▶ 평당 8천만원대로 주변에 비해 아주 저렴하게 매각중인 급매이다.

▶ 강남구청역(7호선, 수인분당선)으로부터 550m거리에 위치해 도보로 7분 거리에 위치해있다. 

▶ 본 건물은 자주식 주차 5대 가능하며 인근 유료주차장 있다.

▶ 본 건물은 지하 2층 층고가(5M) 높다. 

현재 리모델링완료되었으며 신축급으로 건물 상태가 우수하며 바로 실사용이 가능하다.

▶ 본 건물은 엔터사, 광고기획사 등 사옥용, 투자 수익용 등으로 추천

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 1억4,615만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가
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인근 지하철
7호선 강남구청역 400m 수인분당선 강남구청역 460m 7호선 학동역 610m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 141 140m 공항 6703 140m 경기 3600 150m 간선 401 250m 마을 강남08 250m 간선 242 260m 지선 8641 340m 지선 6411 340m 간선 301 360m 간선 342 360m 간선 472 360m 지선 3011 360m 지선 4312 360m 간선 145 430m 간선 440 430m 지선 4212 430m 간선 343 490m
간선 141(서울세관·23130)
140m
공항 6703(서울세관·23130)
140m
경기 3600(서울세관·경기)
150m
간선 401(세관앞·23129)
250m
마을 강남08(세관앞·23129)
250m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
김미례 팀장
kimmirye05@naver.com
관심매물
(주)구해줘빌딩부동산중개법인
대표명배정환
소재지 서울특별시 강남구 역삼동 695-8 5층
등록번호 11680-2024-00018
대표번호02-6203-2024
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